РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» декабря 2011 года с. Мамонтово

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Чибитько А.Г.

при секретаре: Неверовой М.В.

с участием истца: Сивер А.А.,

Сивер А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Сивер А.А., Сивер А.А., Сивер В.А. к администрации <адрес> сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимость,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Сивер А.А., Сивер А.А., Сивер В.А., обратились в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к администрации <адрес> сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимость, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга истца ФИО1. Факт смерти подтверждается Свидетельством о смерти.

После ее смерти открылось наследство, состоящее из ? доли жилого дома с надворными постройками, принадлежащей умершей по праву собственности на основании Договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой администрации Мамонтовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, находящейся по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, село <адрес>, ул.Восточная, дом №11; по ? доли каждому вышеназванного жилого дома принадлежит Сивер А.А., Сивер А.А., Сивер В.А. на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками первой очереди вышеназванного имущества являются истец - супруг Сивер А.А., который фактически вступил в наследство, но не оформил его в установленные законодательством сроки и их сыновья: Сивер А.А., В.А., которые отказались от доли наследственного имущества умершей матери в его пользу.

В связи со сложившимися обстоятельствами в настоящее время невозможно внесудебном порядком осуществить принятие наследства, так как при жизни супругами не зарегистрировано право собственности на домовладение в установленном законом порядке, что препятствует в настоящее время оформлению наследства через нотариуса, но не препятствует установления права собственности в судебном порядке. Проблем по оформлению прав приусадебный участок у истцов не возникает.

На основании изложенного истцы просят признать за Сивер А.А. право общей долевой собственности на ? долю жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: Россия, Алтайский край, Мамонтовский район, село <адрес>, улица Восточная, дом №11 (1/4 доля в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? доля в судебном порядке на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ).

Признать за Сивер А.А., Сивер В.А. право общей долевой собственности на ? долю каждому вышеназванного жилого дома в судебном порядке на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Оплаченную госпошлину просят оставить за истцами.

В судебном заседании истец Сивер А.А., также представляющий интересы Сивер В.А., Сивер А.А. настаивали на исковых требованиях, просили суд удовлетворить иск в полном объеме по приведенным в исковом заявлении основаниям и представленным в деле доказательствам. Оплаченную госпошлину просят оставить за ними и не взыскивать с ответчика. Сивер А.А. в судебном заседании от доли наследства после смерти своей матери ФИО1 отказался в пользу отца, истца – Сивер А.А..

Представитель ответчика администрации <адрес> сельсовета Мамонтовского района Алтайского края будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени проведения судебного заседания, ознакомлен с исковыми требованиями истцов, в судебное заседание не явился, согласно письменного заявления просит рассмотреть дело в свое отсутствие, в удовлетворении требований истцов не возражает, составу суда доверяет.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, как без возражений последнего.

Изучив и проанализировав материалы дела, выслушав истца Сивер А.А., также представляющего интересы Сивер В.А., истца Сивер А.А. суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, договор безвозмездной передачи имущества (приватизации) так же является одним из видов сделки по отчуждению имущества, по которому соответственно может быть приобретено право собственности на это имущество.

Договор приватизации состоялся между Мамонтовским рыбокомбинатом и Сивер А.А., ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, Мамонтовский рыбокомбинат передал в собственность безвозмездно целый жилой дом состоящий из трех комнат общей площадью 76,6 кв.м. по адресу с.<адрес>, Мамонтовского района, Алтайского края, ул.Восточная, 11, количество членов семьи 4 человека.

Согласно справки администрации <адрес> сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом №11 расположенный в с. <адрес> Мамонтовского района Алтайского края по ул. Восточная принадлежит: Сивер А.А. на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Состав семьи на момент приватизации: глава – Сивер А.А., жена – ФИО1, сын – Сивер А.А., сын – Сивер В.А..

Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, не смотря на имеющиеся в нем недочеты имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнено, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.

В силу ст. 3.1 ФЗ РФ «О внесении дополнения в Закон Российской Федерации о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации №153-ФЗ от 26 ноября 2002 года, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными».

С учетом изложенного, суд считает, что договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома №11 по ул. Восточная в с. <адрес> Мамонтовского района Алтайского края, заключенный между Мамонтовским рыбокомбинатом и Сивер А.А. имел юридические последствия с участием в приватизации: Сивер А.А., Сивер А.А., Сивер В.А., ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в с.<адрес> Мамонтовского района Алтайского края согласно свидетельства о смерти I-ТО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края.

Кроме того, право собственности на указанный жилой дом №11 с надворными постройками, расположенный по ул. Восточная в с. <адрес> Мамонтовского района Алтайского края за истцами подтверждается: выпиской из технического паспорта на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом здания № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Мамонтовским отделом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Филиал по Алтайскому краю.

Согласно справки № выданной ДД.ММ.ГГГГ так же Мамонтовским отделом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Филиал по Алтайскому краю инвентаризационная стоимость объекта недвижимости на ДД.ММ.ГГГГ год по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. <адрес>, ул. Восточная, 11 составляет 219465 рублей 40 копеек. Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом №11 с надворными постройками по адресу с. <адрес>, ул. Восточная, Мамонтовского района, Алтайского края, за истцом Сивер А.А. подтверждается:

- справкой администрации <адрес> сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ;

- выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ;

- актом согласования местоположения границы земельного участка.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как установлено в судебном заседании наследодатель ФИО1 после смерти завещания не оставил.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельства о смерти I-ТО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> сельсовета Мамонтовского района Алтайского края ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки администрации <адрес> сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ, последнее место жительства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ по день ее смерти было в с. <адрес> Мамонтовского района Алтайского края по ул.Восточная, 11. Проживала совместно с супругом - Сивер А.А., сыном - Сивер А.А., сыном - Сивер В.А.. Наследниками первой очереди являются супруг - Сивер А.А., сын - Сивер А.А., сын - Сивер В.А., других наследников первой очереди нет.

Согласно свидетельства о заключении брака I-ТО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Мамонтовского района Алтайского края Сивер А.А. и ФИО1 являлись супругами.

Согласно свидетельства о рождении II-ТО №, выданного <адрес> Мамонтовского района Алтайского края Сивер А.А. является родным сыном Сивер А.А. и ФИО1.

Согласно свидетельства о рождении III-ТО №, выданного <адрес> Мамонтовского района Алтайского края Сивер В.А. является родным сыном Сивер А.А. и ФИО1.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Таким образом, с учетом изложенного, суд находит, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сивер А.А., Сивер А.А., Сивер В.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Признать за Сивер А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на ? доли жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: Россия, Алтайский край, Мамонтовский район, село <адрес>, улица Восточная, дом № 11 (1/4 доля в порядке наследования по Закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; ? доля в судебном порядке согласно договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ).

Признать за Сивер А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сивер В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности по ? доли каждому на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: Россия, Алтайский край, Мамонтовский район, село <адрес>, улица Восточная, дом № 11 в судебном порядке на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение 10 (десяти) суток в Алтайскую краевую коллегию по гражданским делам, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Председательствующий: А.Г. Чибитько