РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«24» января 2012 года с. Мамонтово

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Чибитько А.Г.

при секретаре: Неверовой М.В.

с участием истцов: Мальцевой Л.В.,

Долгих Т.П., Шишкиной С.П.,

представителя истицы: Ильницкого А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Мальцевой Л.В., Долгих Т.П., Шишкиной С.П. к администрации Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимость,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Мальцева Л.В., Долгих Т.П., Шишкина С.П., обратились в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к администрации Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимость, в обоснование своих требований, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ муж истицы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, от имени своей семьи в составе: жена Мальцева Л.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Мальцева С.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Мальцева Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключил договор приватизации ? дома с совхозом 24 Партийный съезд в лице директора ФИО2 по адресу: Алтайский край Мамонтовский район село <адрес> улица Совхозная, 37 квартира 1. Право на дом не было зарегистрировано, так как такой регистрации на то время не было предусмотрено. Все это время семья истцов проживала в ней как в своей собственной. Право ФИО1, Мальцевой Л.В., Долгих (Мальцевой) Т.П. и Голощаповой (Мальцевой) С.П. на ? жилого дома (квартиры) с надворными постройками по адресу с. <адрес> Мамонтовского района по ул. Совхозная, 37 кв.1 подтверждается договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ и справкой от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Мамонтовского сельсовета.

В силу заведенного на то время порядка в договоре приватизации не были указаны имена всех участников договора, а лишь имелось указание на их количественный состав - 4 человека.

В настоящее время для того, чтобы подтвердить наличие своего права необходимо пройти государственную регистрацию права на недвижимое имущество. Но в настоящее время пройти государственную регистрацию в общем порядке невозможно, так как указанный выше договор приватизации квартиры не содержит полной расшифровки участников настоящего договора, а так же подробной характеристики предмета договора и следовательно, орган осуществляющий регистрацию на основании такого договора не может самостоятельно установить лиц получивших право собственности на квартиру в соответствии с договором приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Более того, ДД.ММ.ГГГГ умер мой муж истицы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, участвовавший на то время в приватизации, что делает невозможным исправление договора приватизации иначе, чем в судебном порядке, что истцам и было разъяснено.

Приусадебный земельный участок общей площадью 900 кв.м. по адресу с. <адрес> ул. Совхозная, д.37 кв.1, на котором расположен дом, принадлежит мужу истицы ФИО3 по праву собственности на основании постановления администрации Мамонтовского Сельского совета Мамонтовского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей №б/н от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного истцы просят:

- признать право общей долевой собственности на жилую квартиру № 1 в жилом доме №37 с надворными постройками расположенными в с. <адрес> Мамонтовского района Алтайского края по ул. Совхозная общей площадью 50,7 кв.м., жилой площадью 37,6 кв.м., подсобной площадью 13,1 кв.м. ? доли за Мальцевой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/4 в порядке приватизации по договору от ДД.ММ.ГГГГ и 1/4 в порядке наследования по закону доли после смерти мужа ФИО3) и по ? за Шишкиной С.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Долгих Т.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке приватизации по договору от ДД.ММ.ГГГГ.

- признать право собственности на приусадебный земельный участок общей площадью 900 кв.м. за Мальцевой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО3.

В судебном заседании истцы Мальцева Л.В., Долгих Т.П., Шишкина С.П., представитель истицы Мальцевой Л.В., Ильницкий А.А. настаивали на исковых требованиях, просили суд удовлетворить иск в полном объеме по приведенным в исковом заявлении основаниям и представленным в деле доказательствам. Оплаченную госпошлину просят оставить за ними и не взыскивать с ответчика.

Истцы Долгих Т.П., Шишкина С.П. отказались от доли наследства после смерти своего отца ФИО1 в пользу матери, истицы – Мальцевой Л.В. о чем написали суду соответствующие заявления.

Представитель ответчика администрации Мамонтовского района Алтайского края Евгенов М.В., будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени проведения судебного заседания, ознакомлен с исковыми требованиями истцов, в судебное заседание не явился, согласно письменного заявления просит рассмотреть дело в свое отсутствие, в удовлетворении требований истцов не возражает, составу суда доверяет.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, как без возражений последнего.

Изучив и проанализировав материалы дела, выслушав истцов, представителя истца, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, договор безвозмездной передачи имущества (приватизации) так же является одним из видов сделки по отчуждению имущества, по которому соответственно может быть приобретено право собственности на это имущество.

Договор приватизации состоялся между совхозом 24 Партийный съезд и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, совхоз 24 Партийный съезд передал в собственность безвозмездно ? дома состоящего из 3 комнат общей площадью 62,5 кв.м., в том числе жилой 37,8 кв.м., расположенного по адресу с.<адрес> Мамонтовского района Алтайского края, ул. Совхозная, 37 кв. 1 в приватизации участвовало 4 человека.

Согласно справки администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ квартира №1 дома №37 расположенного в селе <адрес> Мамонтовского района Алтайского края по ул. Совхозная принадлежит ФИО3 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ на момент приватизации в квартире проживали: глава – ФИО3, жена - Мальцева Л.В., дочь – Мальцева С.П., дочь – Мальцева Т.П.. В квартире зарегистрированы и проживают: Мальцева Л.В., Долгих Т.П., ФИО6.

Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, не смотря на имеющиеся в нем недочеты имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнено, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.

В силу ст. 3.1 ФЗ РФ «О внесении дополнения в Закон Российской Федерации о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации №153-ФЗ от 26 ноября 2002 года, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными».

С учетом изложенного, суд считает, что договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ квартиры №1 дома №37 по ул. Совхозная в с. <адрес> Мамонтовского района Алтайского края, заключенный между совхозом 24 Партийный съезд и ФИО3 имел юридические последствия с участием в приватизации: Мальцевой Л.В., Мальцевой С.П., Мальцевой Т.П., ФИО3, умершего 17 июня 201 года в <адрес> согласно свидетельства о смерти II-ТО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края.

Кроме того, право собственности на указанную жилую квартиру №1 расположенную по ул. Совхозная, 37 в с. <адрес> Мамонтовского района Алтайского края за истцами подтверждается: выпиской из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Мамонтовским филиалом АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости».

Согласно из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ выданной Мамонтовским филиалом АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» действительная инвентаризационная стоимость объекта недвижимости на 2011 год по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. <адрес>, ул. Совхозная, 37-1 составляет <данные изъяты>.

Право собственности на земельный участок, расположенный в с.<адрес> по ул.Совхозная, 37-1, Мамонтовского района, Алтайского края, за ФИО3 подтверждается: свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из постановления администрации Мамонтовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в частную собственность», справкой администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как установлено в судебном заседании наследодатель ФИО3 после смерти завещания не оставил.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельства о смерти II-ТО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о заключении брака I-ТО №, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС администрации Мамонтовского района Алтайского края ФИО3 и Мальцева Л.В. являются супругами.

Согласно свидетельства о рождении II-ТО №, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС администрации Мамонтовского района Алтайского края Мальцева Т.П. является дочерью ФИО3 и Мальцевой Л.В..

Согласно свидетельства о заключении брака I-ТО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС администрации Мамонтовского района Алтайского края Мальцевой Т.П. после заключения брака с ФИО5 присвоена фамилия Долгих.

Согласно свидетельства о рождении II-ТО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Мамонтовским ЗАГС <адрес> Алтайского края Мальцева С.П. является дочерью ФИО3 и Мальцевой Л.В..

Согласно справки о заключении брака № выданной ОЗАГС администрации Мамонтовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ Мальцевой С.П. после заключения брака с ФИО4 присвоена фамилия Голощапова.

Согласно свидетельства о расторжении брака I-ТО № выданного ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС администрации Мамонтовского района Алтайского края брак между ФИО4 и Голощаповой С.П. прекращен ДД.ММ.ГГГГ после заключения брака ей присвоена фамилия Голощапова.

Согласно свидетельства о заключении брака I-ТО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС администрации Мамонтовского района Алтайского края Голощаповой С.П. после заключения брака с ФИО3присвоена фамилия Шишкина.

Таким образом, суд, изучив в судебном заседании указанные выше документы, считает, что наследниками к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются его супруга Мальцева Л.В., дети Долгих Т.П. и Шишкина С.П., которые проживали в спорной квартире Мальцева Л.В. в течение шестимесячного срока вступила в управление имуществом и приняла причитающуюся часть наследства, и, следовательно, в соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ приняла все причитающееся ей наследство, так как принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Таким образом, с учетом изложенного, суд находит, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Признать за Мальцевой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, <адрес>, улица Совхозная, дом 37, квартира 1 (1/4 доля на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 доля в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ).

Признать за Шишкиной С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Долгих Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на ? долю каждому жилой квартиры №1, расположенной по адресу: Россия, Алтайский край, Мамонтовский район, <адрес>, улица Совхозная, 37 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Мальцевой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на приусадебный земельный участок с кадастровым номером 22:27:011601:2324 общей площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, село <адрес>, улица Совхозная, 37/1 в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Председательствующий: А.Г. Чибитько