РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«17» июля 2012 года                                                                                                 с. Мамонтово

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего:           Корякиной Т.А.,

при секретаре:                             Неверовой О.Н.,

с участием зам.прокурора:            Жабиной Е.Е.,

представителя истца:              Ткаченко Л.И.,

представителя ответчика: Жирякова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Ткаченко Ю.С. к Федюшкину Э.Г. об утрате права пользования и проживания в жилом доме, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в Мамонтовский районный суд с иском к Федюшкину Э.Г. об утрате права пользования и проживания в жилом доме, снятии с регистрационного учета, в обоснование своих исковых требований ссылаясь на то, что она является единоличным собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № и №.

В указанном доме зарегистрированы и проживают: Ткаченко Ю.С., ФИО1, ФИО2, ФИО3, Федюшкин Э.Г. (проживал до ДД.ММ.ГГГГ года).

Федюшкин Э.Г. не входит в состав семьи истицы и не является собственником дома, не является инвалидом и иждивенцем истицы. Местонахождение Федюшкина Э.Г. с ДД.ММ.ГГГГ года истице не известно.

В настоящее время семья истицы меняет место жительства, и в связи с переездом истица продает принадлежащий ей дом.

Истица, являясь собственником дома, не может реализовать свое Конституционное право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью, поэтому вынуждена обратиться в суд за защитой своих интересов.

На основании вышеизложенного, истица просит признать утратившим право пользования и проживания в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, ответчика Федюшкина Э.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, предварительно сняв с регистрационного учета в указанном доме.

В судебном заседании представитель истца Ткаченко Л.И. на удовлетворении исковых требований настаивала по приведенным в исковом заявлении основаниям и представленным в деле доказательствам.

Ответчик Федюшкин Э.Г. в судебное заседание не явился, его место жительства не известно.

Представитель ответчика Федюшкина Э.Г. по назначению суда адвокат Жиряков С.А. исковые требования не признал, пояснив, что защищает интересы ответчика, и так как нет сведений о месте проживания, то считает, что снимать с регистрационного учета ответчика нельзя.

Третьи лица администрация Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края и территориальный пункт УФМС России по Алтайскому краю в с.Мамонтово, будучи надлежаще уведомлены, в судебное заседание представители не явились, возражений не представили, об отложении дела слушанием не просили.

В судебном заседании зам.прокурора Жабина Е.Е. дала заключение о возможности удовлетворения искового заявления в полном объеме, поскольку ответчик Федюшкин Э.Г. не является собственником указанной квартиры, не является членом семьи собственника.

Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, выслушав представителя истца Ткаченко Л.И., представителя ответчика адвоката Жирякова С.А., заключение зам.прокурора Жабиной Е.Е., исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 и 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Право собственности истицы Ткаченко Ю.С. на земельный участок и расположенную на нем квартиру по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № и №, выданными ДД.ММ.ГГГГ. Ограничения (обременения) права не зарегистрированы.

Право собственности истицы на указанные земельный участок и квартиру было приобретено на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справок администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № и № в квартире по адресу <адрес>, кроме истицы Ткаченко Ю.С. зарегистрированы: ФИО1 - сын истицы, ФИО3 - брат истицы, ФИО2 - мать истицы, а также Федюшкин Э.Г. - сожитель истицы, который с ДД.ММ.ГГГГ года фактически не проживает по указанному адресу.

Согласно справки ТП УФМС России по Алтайскому краю в с.Мамонтово от ДД.ММ.ГГГГ № по данным адресно-справочной картотеки и картотеки формы Ф-1П Федюшкин Э.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом, ответчик Федюшкин Э.Г. фактически не проживает в квартире истицы, место его жительства не известно, не относится к членам семьи собственника, что пояснила в судебном заседании истица (до <данные изъяты> года был её сожителем) и не было опровергнуто представителем ответчика.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным факт того, что ответчик Федюшкин Э.Г. не относится к членам семьи истицы.

Судом установлено, что каких-либо соглашений между истцами и ответчиками о порядке пользования жильем не имелось, в связи с чем, суд считает, что возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам. Обязанности истцов по обеспечению ответчиков иным жилым помещением, при таких обстоятельствах не возникает.

Наличие регистрации ответчика в жилом помещении истицы нарушает права последней, поскольку она не может реализовать в полном объеме принадлежащее ей право собственности на указанное жилье, поэтому Федюшкин Э.Г. подлежит снятию с регистрационного учета по <адрес>.

В соответствии с п.6.15Инструкции «О применении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденной Приказом МВД РФ от 23.10.1995 года №393 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в случаях признания их безвестно отсутствующими, выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилыми помещениями, обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации, производится на основании представленных заинтересованными физическими и юридическими лицами надлежаще заверенных копий вступивших в законную силу решений судов.

Наличие регистрации по месту жительства не может являться основанием возникновения права собственности в соответствии с действующим гражданским законодательством. Свидетельством о государственной регистрации права собственности подтверждается, что единоличным собственником жилья является только истица.

С учетом удовлетворения вышеуказанных требований истцов, суд в соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, понесенные истицей расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, уплата которой подтверждается платежной квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ, считает необходимым взыскать с ответчика.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ткаченко Ю.С. удовлетворить.

Признать Федюшкина Э.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования и проживания в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, выписав и сняв его с регистрационного учета по указанному адресу без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Федюшкина Э.Г. в пользу Ткаченко Ю.С. расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

             Судья:                       Т.А. Корякина