дело №2-513/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 августа 2010 года г.Мамадыш РТ
Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Давлетбаевой М.М.
при секретаре Неумоиной Ю.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галеева Р.В. к Веселовскому М.Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Галеев Р.В. обратился в суд с иском к Веселовскому М.Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: РТ, г.М., пер.Т., дом №, и снятии его с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу, указывая на то, что в январе 2009 года по просьбе ответчика зарегистрировал его в жилом доме, принадлежащем ему на праве собственности. Веселовский М.Г. членом семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик фактически по данному адресу никогда не проживал, в настоящее время его местонахождение не известно. Однако с регистрационного учета по месту жительства добровольно не снимается. Тем самым нарушаются его права как собственника.
Представитель ответчика, адвокат Чернов Д.В., в судебном заседании иск не признал.
Выслушав в судебном заседании истца, представителя ответчика, опросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из материалов дела усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: РТ, г.М., пер.Т., дом №, принадлежит Галееву Р.В. на праве собственности л.д.16-18).
Согласно выписке из домовой книги Веселовский М.Г. зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении с 22 января 2009 года л.д.7-8).
Однако, из акта совершения исполнительного действия от 05 марта 2010 года следует, что должник Веселовский М.Г. никогда по адресу РТ, г.М., пер.Т., дом №, не проживал. Никакого имущества, на которое может быть наложен арест и обращено взыскание, по данному адресу не имеется л.д.10).
Из рапорта участкового уполномоченного милиции Мамадышского ОВД также усматривается, что Веселовский М.Г. не проживает по указанному адресу с 22 января 2009 года л.д.11).
Свидетель Г.Р.Х. в судебном заседании показала, что Веселовский М.Г. в доме Галеева Р.В. никогда не проживал. Где в настоящее время находится ответчик, не знает.
На основании ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1 ст.35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о признании ответчика утратившим права пользования жильем подлежат удовлетворению. Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении собственником в качестве нанимателя. Однако фактически по данному адресу не проживал. Членом семьи Галеева Р.В. он не является. Каких-либо письменных соглашений о праве пользования домовладением, либо письменной договоренности о создании общей собственности между истцом и ответчиком не имеются. Указанное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, регистрация ответчика в данном жилье препятствует осуществлению права собственности. Иные доказательства суду не представлены.
Согласно ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусмотрен способ защиты нарушенного права в виде снятия с регистрационного учета по месту жительства.
Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в компетенцию суда не входит.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Признать Веселовского Михаила Георгиевича, 22 октября 1980 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РТ, г.М., пер.Т., дом №.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.
Судья