дело № 2-511/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 августа 2011 года г.Мамадыш РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Давлетбаевой М.М.

при секретаре Неумоиной Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ерофеева А.В. об оспаривании решения отдела по Мамадышскому району ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости,

У С Т А Н О В И Л :

Ерофеев А.В. обратился в суд с заявлением о признании решения должностного лица отдела по Мамадышскому району ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан об отказе в выдаче кадастрового паспорта необоснованным и о возложении обязанности выдать новый кадастровый паспорт с внесенными исправлениями на земельный участок площадью 567 кв. метров по адресу: <адрес>, указывая на то, что данный земельный участок принадлежит ему на праве собственности на основании Государственного акта серии РТ №. Однако, ввиду того, что в данном правоустанавливающем документе имеются исправления, кадастровой палатой ему отказано в регистрации сведений и выдаче кадастрового паспорта. Данный отказ ущемляет его права собственника.

Заявитель, его представитель Останин Н.Б. в судебном заседании уточнили требования, просят возложить на орган кадастрового учета обязанность внести сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> учетом исправлений, внесенных в Государственный акт на право собственности на землю № №.

Заинтересованное лицо, начальник отдела по Мамадышскому району ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан, Молостова Е.П., в судебном заседании с заявлением не согласилась, считает принятое решение правильным, так как в правоустанавливающем документе, представленном заявителем, имеются неоговоренные исправления.

Выслушав в судебном заседании заявителя, его представителя, заинтересованное лицо и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 254 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 27 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона.

Из материалов дела усматривается, что Мамадышским городским Советом местного самоуправления Ерофееву А.В. на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ выдан Государственный акт № № на право собственности на земельный участок площадью 0,0611 га, расположенный по адресу: <адрес>, для строительства индивидуального жилого дома (л.д.6-9). В то же время из решения Мамадышского городского Совета местного самоуправления за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании акта обмера земельного участка за домовладением № по <адрес> на имя Ерофеева А.В. закреплен дополнительный земельный участок 43 кв. метров к существующему земельному участку 524 кв. метров, общий размер земельного участка определен в 567 кв. метров. В связи с чем, в Государственный акт внесены изменения: площадь земельного участка определена в размере 0,0567 га вместо 0,0611 га, на чертеже границ земельного участка вычеркнут участок земли размером 2,45*18,10. Однако данные исправления не заверены подписью должностного лица и не скреплены печатью. По этой причине органом государственного кадастрового учета отказано во внесение в ГКН сведений о данном объекте недвижимости (л.д.4).

В данном случае суд считает заявление подлежащим удовлетворению, поскольку Государственный акт выдан на основании решения Мамадышского городского Совета местного самоуправления за № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Ерофееву А.В. выделен земельный участок площадью 567 кв. метров. Изменения, внесенные в Государственный акт на основании решения уполномоченного органа, соответствуют указанному размеру. Ненадлежащее оформление правоустанавливающего документа не может являться основанием для ограничения прав заявителя как собственника. Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № № на имя Ерофеева А.В. является действительным с учетом внесенных изменений в площадь земельного участка - 0,0567 га.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать отдел по Мамадышскому району ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан внести в Государственный кадастр недвижимости сведения о ранее учтенном объекте недвижимости, принадлежащем Ерофееву А.В. на праве собственности на основании Государственного акта № №, - о земельном участке площадью 0,0567 га, предоставленном для строительства индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья: