дело №2-584/2011г.

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 октября 2011 года г.Мамадыш РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Давлетбаевой М.М.

при секретаре Неумоиной Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметовой О.С. к Аветисян М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Ахметова О.С. обратилась в суд с иском к Аветисян М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии её с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу, указывая на то, что указанный дом принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с К,В.В, О том, что ответчица была зарегистрирована в данном доме, при оформлении вышеназванного договора не знала. Аветисян М.А. фактически никогда не жила в данной квартире, в настоящее время проживает по другому адресу. Ответчица членом её семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает. Однако, по настоящее время значится зарегистрированной в принадлежащей ей квартире, добровольно с регистрационного учета не снимается, чем нарушает ее права как собственника.

Ответчица Аветисян М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, об уважительности причин неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела без её участия не просила. Учитывая мнение истицы, суд считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Выслушав в судебном заседании истицу, опросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, принадлежит Ахметовой О.С. на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с К.В.В. 15 июля 2008 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись № о регистрации права собственности истицы на спорную квартиру, выдано свидетельство серии № (л.д.6-8). Ахметова О.С. оплачивает коммунальные услуги (л.д.14).

Согласно выписке из домовой книге в данной квартире зарегистрированы К.В.В. - с ДД.ММ.ГГГГ и Аветисян М.А. – с 11 мая 2005 года (л.д.9).

Свидетель С.С.Х. в судебном заседании показал, что с 2001 года до весны 2011 года проживал в квартире по соседству с квартирой, принадлежащей истице. Знал и прежнего хозяина квартиры, К.В.В., который проживал всегда один. Аветисян М. он не знает, по спорному адресу она никогда не проживала, он её никогда там не видел.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению. Судом установлено, что ответчик членом семьи Ахметовой О.С. не является, в настоящее время фактически по данному адресу не проживает. Каких-либо письменных соглашений о праве пользования домовладением, либо письменной договоренности о создании общей собственности между истцом и ответчиком не имеется. Указанное жилое помещение необходимо истице для личного пользования, регистрация ответчика в данном жилье препятствует осуществлению права собственности. Иные доказательства суду не представлены.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусмотрен способ защиты нарушенного права в виде снятия с регистрационного учета по месту жительства. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в компетенцию суда не входит.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Аветисян М.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья