Дело № 2-103 /2011 г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2011 года Мамадыш РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Давлетбаевой М.М.,

при секретаре Неумоиной Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лобашовой С.С. к ТСЖ «Гагарина-17» о возмещении ущерба,

УСТАНОВИЛ:

Лобашова С.С. обратилась в суд с иском к ТСЖ «Гагарина-17» и Управляющей компании г. Мамадыш о взыскании материального ущерба и возврате государственной пошлины, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ около 10 часов на припаркованную возле <адрес> автомашину <данные изъяты>, принадлежащую ей на праве собственности, с крыши дома сошел снег, в результате автомобилю были причинены повреждения. Согласно заключению эксперта стоимость восстановительного ремонта составляет <данные изъяты> рублей 81 копейку, утрата товарной стоимости - <данные изъяты> рублей 41 копейку. Общая сумма причиненного ей ущерба составила <данные изъяты> рублей 22 копейки. ТСЖ добровольно причиненный ей ущерб не возместил, мотивируя отказ отсутствием их вины.

В ходе судебного разбирательства истица и её представитель отказались от требований к ответчику УК г.Мамадыш, просят взыскать указанную сумму ущерба с ТСЖ «Гагарина-17», в судебном заседании показали, что ответчик обязан содержать жилищный фонд в надлежащем состоянии и производить очистку крыши от снега своими силами или с привлечением третьих лиц. Однако должностными лицами ТСЖ не были приняты меры по своевременной очистке крыши дома от снега, инструктаж жителей о возможности схода снега ими не проводился. Председатель ТСЖ Аполонова Ю.С. говорила ей, чтобы не ставили автомобиль под окнами, однако опасный участок огорожен не был, для парковки транспортных средств место во дворе отведено не было.

Представитель ответчика ТСЖ «Гагарина-17», Аполонова Ю.С., в судебном заседании иск не признала и суду показала, что ответчица сама виновата в случившемся, поскольку игнорируя её неоднократные предупреждения и требования безопасности, продолжала оставлять автомобиль припаркованным возле подъезда дома, создавая неудобства для остальных жителей и, несмотря на то, что имеется площадка для стоянки автомашин. Кроме семьи Лобашовых, никто из жителей возле дома автомобили не ставит. Лобашова С.С. как член ТСЖ обязана была соблюдать общепринятые правила. В этом году в связи с небывалой снежной зимой она лично обходила все квартиры и проводила инструктаж по безопасности. С Лобашовыми инструктаж провести не смогла, так как в тот день в квартире кроме несовершеннолетнего сына никого не было. В связи с отсутствием денежных средств на счете ТСЖ она не имела возможности заключить договора на очистку крыши от снега. После случившегося Управляющая компания г.Мамадыш выделила троих работников, которые по договору осуществляли работы по очистке крыши от снега.

Выслушав в судебном заседании стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно пунктам 1,2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Из материалов дела усматривается, что автомобиль <данные изъяты> принадлежит на праве собственности Лобашовой С.С. (л.д.18-19).

10 декабря 2010 года Лобашова С.С. обратилась в Мамадышский ОВД по факту причинения механических повреждений её автомобилю <данные изъяты>, из-за схода снега с крыши дома № <адрес> В результате повреждены крыша, капот, передние и задние левые двери (л.д.8). В ходе осмотра места происшествия установлено, что с крыши указанного дома упал снег на автомашину истицы, имеются повреждения - деформирован капот, крыша, задняя и передняя левые двери ( л.д.9-12).

17 декабря 2010 года проведен осмотр данного транспортного средства независимым экспертом-оценщиком Ш.И.А., при котором обнаружены повреждения панели крыши, задней левой двери, передней левой двери, крыла левого переднего, капота и панели боковины наружней, левой задней части (л.д.75). Осмотр проведен в отсутствие представителя ответчика, извещенного о времени и месте осмотра телеграммой от 13 декабря 2010 года (л.д.23).

Согласно отчету об оценке рыночная стоимость восстановительного ремонта транспортного средства <данные изъяты>, с учетом износа заменяемых запасных частей составила <данные изъяты>. В стоимость ремонта входит замена левой задней двери, ремонт и окраска панели крыши, левой передней двери, левого переднего крыла, капота, боковины левой задней наружной (л.д.56-92). Величина утраты товарной стоимости составила <данные изъяты> (л.д.93-118). Таким образом, сумма причиненного истице ущерба с учетом износа составила <данные изъяты>.

Истицей в адрес председателя ТСЖ «Гагарина-17» направлено письмо с требованием возместить ей ущерб в размере <данные изъяты>, причиненный сходом снега на автомашину (л.д.5). Данное письмо получено Аполоновой Ю.С. 15 января 2011 года. Председателем ТСЖ «Гагарина-17» истице отказано в выплате указанной суммы, считая, что в случившемся имеется вина самой Лобашовой С.С., которая, несмотря на неоднократные предупреждения, ставили автомашину <данные изъяты> напротив подъезда № 3 и окон квартиры № № В письме указано, что истица и её семья, являясь членами товарищества собственников жилья, участвовали в собраниях, где ставился вопрос об опасности схода снега с крыши дома, было указано на недопустимость парковки автомашин под окнами и на проезжей части двора дома. С правилами техники безопасности во время сильных снегопадов, стихийных бедствий жителей дома ознакомил юрист УК г.Мамадыш К.И.Г.(л.д.6).

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 4 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья обязано обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме.

Из Устава, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельств усматривается, что ТСЖ «Гагарина 17» является юридическим лицом (л.д.31-37,38-40,41,42).

Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. №170, техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. После ливней, ураганных ветров, обильных снегопадов, наводнений и других явлений стихийного характера, вызывающих повреждения отдельных элементов зданий, а также в случае аварий на внешних коммуникациях или при выявлении деформации конструкций и неисправности инженерного оборудования, нарушающих условия нормальной эксплуатации, должны проводиться внеочередные (неплановые) осмотры. Обнаруженные во время осмотров дефекты, деформации конструкций или оборудования зданий, которые могут привести к снижению несущей способности и устойчивости конструкций или здания, обрушению или нарушению нормальной работы оборудования, должны быть устранены собственником с привлечением организации по содержанию жилищного фонда или с другой привлеченной для выполнения конкретного вида работ организацией. Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине).

Согласно протоколу общего собрания членов ТСЖ «Гагарина-17» от 18 ноября 2010 года юрист Управляющей компании г.Мамадыш К.И.Г. провел инструктаж по соблюдению правил техники безопасности жителей многоквартирного дома и придомовой территории во время стихийных бедствий, снегопадов и пожаров (л.д.49-50).

Жители подъезда № ТСЖ «Гагарина 17» получили инструктаж по технике безопасности в зимний период, предупреждены о существующей опасности схода снега и льда с крыши, в связи во избежание последствий решено не ходить вблизи дома, быть внимательным, ставить личный транспорт на специально отведенную площадку во дворе дома (л.д.48,51).

Из протокола усматривается, что 08 декабря 2010 года проведено внеочередное собрание членов ТСЖ «Гагарина-17» по вопросам соблюдения техники безопасности в зимний период на придомовой территории в связи с выпадением большого количества снега на крыше дома, создавшейся опасной ситуации для жизни человека и об определении места стоянки автомашин собственников жилья. По итогам собрания принято решение о том, что подъездные пути к дому должны быть всегда свободны от автомашин на случай экстренных ситуаций (для подъезда машин скорой помощи и пожарной) и свободного передвижения жителей. В листе согласования к протоколу подпись Лобашовой С.С. отсутствует (л.д.46).

Из списка следует, что Лобашова С.С., Л.В.А. и Л.Д.В. являются жителями дома № <адрес>, проживают в квартире по<адрес> (л.д.44).

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчиком, ТСЖ «Гагарина-17», допущено нарушение обязанностей по содержанию дома, поддержанию санитарного и технического состояния общего имущества. Ущерб Лобашовой С.С. был причинен вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей по контролю за состоянием кровли здания и своевременной очистке крыши жилого многоквартирного дома от снега, опасный участок территории огорожен не был, знаков, запрещающих стоянку в месте, где припаркован автомобиль, не имелось. В результате чего из-за падения снега с крыши дома на автомобиль, истце причинен материальный ущерб. Сумма ущерба составляет <данные изъяты>. Не доверять результатам оценки у суда нет оснований, оценка проведена в соответствии с законом, с надлежащим извещением сторон. Иные доказательства суду не представлены. В то же время и в действиях самой истицы также усматривается вина в форме грубой неосторожности, поскольку, припарковав автомашину возле входа в подъезд, под карнизом крыши дома, в период обильных снегопадов, она допустила нарушение элементарных требований предосторожности. При должной степени внимательности и осмотрительности истица могла бы избежать причинения ущерба её имуществу. Однако, Лобашова С.С., игнорируя требования безопасности и предупреждения председателя ТСЖ, неоднократно оставляла автомобиль под окнами своей квартиры, вблизи дома. С учетом изложенного суд определяет ответственность истицы и ответчика в причинении ущерба в равных долях. Таким образом, иск подлежит удовлетворению частично. В пользу истца подлежит возмещению с ответчика сумма причиненного ущерба в размере <данные изъяты> рубля.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В данном случае с ответчика подлежит взысканию в пользу истицы уплаченная государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ТСЖ «Гагарина-17» в пользу Лобашовой С.С. в возмещение материального ущерба <данные изъяты> рубля и возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение десяти дней через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья