Дело № 2-18/2012г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2012 года г. Мамадыш РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Р.И. Валеева,

при секретаре А.Р. Сулеймановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ГУ «Управляющая компания Мамадышского района и г. Мамадыш» заключен договор найма жилого помещения №, по условиям которого она является нанимателем. В данной квартире зарегистрированы её сын, а также ответчик – ФИО1. Ответчик по данному адресу не проживает 7 лет, за коммунальные услуги не платит. В настоящее время он проживает по адресу: <адрес>.

Истец ФИО14 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена. В предыдущем судебном заседании иск поддержала и показала, что от брака с ответчиком имеется ребенок. Также имеется ребенок от первого брака. В 2004 году с ответчиком жили в бараке в совхозе «Мамадышский», данный барак сгорел и им дали двухкомнатную квартиру по адресу: РТ, <адрес>. Ответчик является главным квартиросъемщиком. Данная квартира не приватизирована. Был заключен договор найма жилого помещения. Вместе с ответчиком проживать невозможно, так как у него другая семья. У ответчика в собственности имеется квартира по адресу: РТ, <адрес>, однако доказательств о том, что ответчик является собственником данной квартиры не имеется. В течение шести лет ответчик в спорной квартире не проживает, за коммунальные услуги не платит.

Представитель истца адвокат ФИО7 иск поддержала и показала, что ордер на спорную квартиру был выдан ответчику, а договор найма и обслуживания жилого помещением был заключен с ФИО2. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: РТ, <адрес>. Данная квартира принадлежит матери ответчика. В спорной квартире зарегистрирован брат ответчика - ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги. Кроме того, коммунальные услуги истец оплачивает одна с 2005 года по настоящее время. Брак между истцом и ответчиком расторгнут. Ответчик создал новую семью. Истец не препятствует ответчику в пользовании данной квартирой. Считает, что ответчик утратил право пользования данной квартирой.

Ответчик ФИО1 иск не признал и показал, что он с семьей (жена, ее сын от первого брака, его сын и теща – Сочнева Валентина) жил по адресу: <адрес>. Из-за того, что невозможно было жить с женой, ввиду частых ссор, он ушел от нее и снимал квартиры. ДД.ММ.ГГГГ барак в совхозе «Мамадышский» сгорел. Ему выделили по договору найма квартиру по адресу: РТ, <адрес>А, <адрес>. Брак с ФИО2 был заключен в 1994 году, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. По <адрес> проживет примерно 3-4 года. В данный момент проживает один, однако летом приезжают брат и мать. Они проживают в данной квартире с мая по октябрь месяц. Данная квартира принадлежит матери на праве собственности. После получения спорной квартиры проживал там с братом 1 месяц. Была договоренность с ФИО2 и ее матерью, что они будут жить в квартире по адресу: <адрес> оплачивать коммунальные услуги. В данной квартире проживает 4 человека – теща, жена, его сын и сын истца от первого брака. Ему невозможно было проживать в данной квартире из-за частых ссор. В настоящее время он женат на ФИО8. Брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. От данного брака детей нет. У истца пропущен срок исковой давности для обращения с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Выслушав в судебном заседании стороны, опросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдан ордер № на право занятия <адрес> состав семьи ФИО1 – квартиросъемщик, ФИО2 – жена, ФИО9 – сын, ФИО10 – сын (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ между ГУ «Управляющая компания Мамадышского района и г. Мамадыш» и ФИО2 заключен договор найма и обслуживания жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним общественная организация «Объединение молодежного строительства РТ» является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Из справки усматривается, что ФИО2 оплачивает коммунальные услуги (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между ФИО1 и ФИО2 (л.д. 21).

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: <адрес> зарегистрирован - ФИО1 (л.д. 29).

Из справки <данные изъяты> видно, что ФИО1 проживает по адресу: РТ, <адрес> (л.д. 20).

ФИО11 Трескин суду показал, что ответчика в спорной квартире не видел. Со слов ФИО2 знает, что ФИО1 принадлежит квартира, находящаяся по адресу: РТ, <адрес>.

Судом установлено, что ответчику - ФИО1 была выделена квартира по адресу: РТ, <адрес>А, <адрес>, по которому последний зарегистрирован и является главным квартиросъемщиком, после получения квартиры проживал с братом в данном помещении один месяц. Впоследствии выехал из данного помещения и проживал на съемных квартирах. Вместе с тем, между истцом и ГУ «Управляющая компания Мамадышского района и г. Мамадыш» и ФИО2 заключен договор найма и обслуживания жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>. Однако, она и дети в ордере указаны, как члены семьи.

Суд критически относится к доводам истца, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: РТ, <адрес>. Истцом не было представлено достаточных доказательств подтверждающих указанные доводы. Истец в судебном заседании не оспаривала доводы ответчика, что жилое помещение по адресу: РТ, <адрес> принадлежит матери ответчика. Кроме того, у ответчика создана новая семья и совместное проживание с ФИО2 в одном жилом помещении невозможно.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск ФИО2 к ФИО1 удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – отказать.

Взыскать с ФИО2 в доход государства государственную пошлину в размере 100 (сто) рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения решения через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья