дело №2-634/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 декабря 2010 года г.Мамадыш РТ
Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Давлетбаевой М.М.
при секретаре Неумоиной Ю.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирдяшевой Т.Ш. к Сарыкову В.К., Сарыкову А.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Кирдяшева Т.Ш. обратилась в суд с иском к Сарыкову В.К., Сарыкову А.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу, указывая на то, что ответчики не проживают в данном доме в течение 18 лет, коммунальные услуги не оплачивают. Её просьбы сняться с регистрационного учета добровольно они игнорируют. Тем самым нарушаются ее права как нанимателя.
Истица Кирдяшева Т.Ш. в судебном заседании иск поддержала и суду показала, что <адрес> относилась к ведомственному жилью и была передана в 1998 году ее семье как нуждающейся в улучшении жилищных условий на основании решения администрации Мамадышской хлопкопрядильной фабрики в связи с тем, что квартиросъемщик Сарыков В.К. не оплачивал коммунальные услуги, в доме не проживал, в квартире постоянно находились посторонние люди. В 1999 году решением Мамадышского городского Совета местного самоуправления было проведено объединение квартир № и № и выдан ордер на квартиру № на имя её мужа. В настоящее время в Управляющей компании Мамадышского района и г.Мамадыш открыт один лицевой счет, и она оплачивает коммунальные платежи, рассчитанные исходя из объединенных площадей, как за одну квартиру.
Ответчик Сарыков В.К. в судебном заседании иск не признал и суду показал, что спорное жилое помещение было предоставлено Мамадышской хлопкопрядильной фабрикой его семье по ордеру. В 1990 году он съехал оттуда, так как развелся с женой. Сын – Сарыков А.В. остался жить в этом жилом помещении с матерью. В 1993 году он пытался заселиться в данную квартиру, но жена его не пустила. Коммунальные платежи он не оплачивал, так как там жила жена.
Ответчик Сарыков А.В. в судебном заседании иск не признал и суду показал, что в детстве он воспитывался бабушкой и проживал у нее. После смерти бабушки жил с мамой в доме по <адрес>. В настоящее время проживает в доме родителей жены.
Представители третьих лиц – ГУ «Управляющая компания Мамадышского района и г.Мамадыш», отделения Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Республике Татарстан в Мамадышском районе, исполнительного комитета г.Мамадыш Мамадышского района РТ в судебное заседание не явились, предоставив суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав в судебном заседании стороны, опросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 62 Жилищного Кодекса РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
На основании статьи 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из материалов дела усматривается, что 29 октября 1999 года Мамадышским городским Советом местного самоуправления удовлетворено ходатайство дирекции хлопкопрядильной фабрики об объединении квартир № и № по адресу: <адрес> одну квартиру и принято решение за № о выдаче ордера на ведомственную квартиру: <адрес> на имя Кирдяшева А.В. (л.д.11). 11 ноября 1999 года исполнительным комитетом Мамадышского городского Совета народных депутатов выдан ордер № на имя Кирдяшева А.В. с семьей, состоящей из 5 человек, на право занятия отдельной квартиры общей площадью 57,9 кв. метров в <адрес> (л.д.12).
Муж истицы – Кирдяшев А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17,18)
В жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес> настоящее время проживают Кирдяшева Т.Ш., Кирдяшева Л.А., Кирдяшев А.А.,Кирдяшева Э.И.,Кирдяшев О.А., Кирдяшев Н.А. (л.д.16).
Согласно выписке из домовой книги Сарыков В.К. и Сарыков А.В. зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.26).
Однако в рапорте участкового уполномоченного милиции Мамадышского ОВД указано, что Сарыков В.К. по адресу: <адрес> не проживает (л.д.14). Из приказа по Мамадышской хлопкопрядильной фабрике от 27 августа 1998 года за № также следует, что Сарыков В.К. систематически не оплачивает квартплату и коммунальные услуги, не проживает в этой квартире продолжительное время, в квартире проживают посторонние люди с января 1997 года. Данный факт ответчиком Сарыковым В.К. в судебном заседании не оспаривался.
В архиве ООО «УК-Мамадыш», в архиве исполнительного комитета Мамадышского муниципального района сведений о выдаче ордера Сарыкову В.К. на <адрес> не обнаружено.
Свидетель Я. в судебном заседании показала, что Сарыковы съехали из спорной квартиры, когда их дети были еще маленькие. Они вывезли все свое имущество. После чего в доме по настоящее время они не появлялись, там жили посторонние люди. В связи с чем, комитет Мамадышской хлопкопрядильной фабрики передал данную квартиру семье Кирдяшевой. Случаев препятствования доступу Сарыковых в данную квартиру не было.
Суд считает иск в части признания ответчиков утратившими права пользования вышеуказанным жилым помещением подлежащим удовлетворению, поскольку <адрес> в настоящее время не значится. Спорная жилая квартира за № была предоставлена истице на основании решения органа местного самоуправления. Данное решение ответчиками не оспаривалось. Ответчики добровольно выехали из спорной квартиры № в другое постоянное место жительство, длительное время по данному адресу не проживают, общее хозяйство с истицей не ведут, членами семьи нанимателя не являются. Доводы ответчика Сарыкова В.К. о том, что истица Кирдяшева Т.Ш. препятствовала ему заселяться в эту квартиру в судебном заседании не нашли своего подтверждения. Тем самым ответчики утратили право пользования жилым помещением. Другие доказательства суду не представлены.
Согласно ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусмотрен способ защиты нарушенного права в виде снятия с регистрационного учета по месту жительства. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в компетенцию суда не входит.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Признать Сарыкова В.А., Сарыкова А.В. утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.
Судья: