дело №2-23/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 февраля 2011 года г.Мамадыш РТ
Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Давлетбаевой М.М.
при секретаре Неумоиной Ю.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юнусова К.Г. к Юнусовой Р.Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
У С Т А Н О В И Л :
Юнусов К.Г. обратился в суд с иском к Юнусовой Р.Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии её с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу, указывая на то, что он является собственником данного дома. Ответчица фактически не проживает в данном доме с 2006 года. В настоящее время живет в <адрес>. Однако с регистрационного учета добровольно не снимается, чем нарушает его права как собственника.
Ответчица Юнусова Р.Б. в судебном заседании с иском не согласилась и суду показала, что она также является собственником спорной квартиры. Данное жилье передано в общую собственность ей, истцу и их детям в период брака с Юнусовым К.Г. Доли в праве собственности на данную квартиру по договору приватизации не определены. Она с детьми вынуждена была уехать из данной квартиры ввиду невозможности дальнейшего проживания с истцом. Другого жилья у нее не имеется.
Третье лицо Юнусов М.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, об уважительности причин неявки суду не сообщил.
Выслушав в судебном заседании стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьёй 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из материалов дела усматривается, что <данные изъяты> квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора от 10 марта 1994 года передана в совместную собственность проживающих там граждан: Юнусову К.Г., Юнусовой Р.Б., Юнусову М.К,, Ю.Р.К. (л.д.9).
Брак между истцом и ответчицей прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка ФИО21 от ДД.ММ.ГГГГ года, о чем составлена запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ исполкомом <адрес> сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ (л.д.6).
Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании показали, что ответчица не проживает в спорной квартире более трех лет.
Согласно справке <данные изъяты> сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан (л.д.7) Юнусова Р.Б. зарегистрирована по спорному адресу с 20 апреля 1990 года, с 07 декабря 2006 года на данной территории не проживает.
В соответствии со статьёй 244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
В силу статьи 253 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
При таких обстоятельствах требования истца о признании Юнусовой Р.Б. утратившей право пользования жилым помещением необоснованны, поскольку ответчица как сособственник данной квартиры обладает равными с другими собственниками правами на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, принадлежащим им на праве общей собственности. Письменные соглашения об определении долей в праве собственности на спорное жилье либо о порядке пользования общей собственностью между сособственниками не заключались. Собственники указанной квартиры сообща владеют и пользуются общим имуществом. Доводы истца о том, что ответчица длительное время не проживает в спорной квартире, в данном случае правового значения не имеют и не могут быть положены в основу решения суда.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска Юнусову М.К. к Юнусовой Р.Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.
Судья