№ 2-885/2011 копия
Решение
Именем Российской Федерации
г. Малоярославец 07 сентября 2011 года
Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Мартыновой Н.Н.
при секретаре Сырбу Ю.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании членом семьи собственника квартиры и признании права пользования жилым помещением,
Установил:
ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к администрации МО СП «<адрес>» о признании членом семьи собственника квартиры и признании права пользования жилым помещением. В обосновании иска указывая, что с 1987 года она проживала совместно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, одной семьей, состояла с ним в фактических брачных отношениях, вела с ним общее хозяйство, однако, в органах ЗАГСа их отношения не были зарегистрированы. В 2005 году ФИО1 ушел из дома и пропал. По факту его пропажи она обратилась в ОВД <адрес> с заявлением о розыске ФИО1, было возбуждено розыскное дело от ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ФИО1 не найден. После его пропажи осталась квартира, где они совместно проживали до дня его пропажи. Данная квартира принадлежит на праве собственности ФИО1 с 2001 года. В данную квартиру ФИО1 вселил её в качестве члена семьи. До пропажи он получил инвалидность и находился на её иждивении. С 2001 года несет расходы по содержанию данной квартиры, в том числе и коммунальные. Истица просит признать её членом семьи собственника квартиры ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и признать за ней право постоянного пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В ходе рассмотрения дела с согласия истицы в качестве надлежащего ответчика привлечена ФИО3, из числа ответчиков исключена администрация МО СП «<адрес>».
В судебном заседании ФИО2 и её представитель по доверенности ФИО5 поддержали иск, пояснили, что истица и ФИО1 прожили вместе 19 лет, всё это время проживали совместно как муж и жена, вели совместное хозяйство. До переезда в <адрес> истица проживала в <адрес> в однокомнатной квартире, которую сдавала посторонним лицам в найм, переехав к ФИО1 после расторжения им первого брака. Данная квартира в <адрес> ей была предоставлена по обмену жилыми помещениями, в настоящее время в квартире проживает её взрослая дочь и двадцатилетний внук, в чьей собственности находится данная квартира и приватизирована ли она истица не знает. Во время болезни ФИО1 истица ухаживала за ним, обеспечивала и содержала его, отправляла за свой счет на отдых на море. Истица была в хороших отношениях с его родственниками, ФИО1 во время жизни высказывал желание, чтобы 1/3 доли квартиры в <адрес> осталась за ФИО2 Возможность приобрести иное жилье у истицы отсутствует.
ФИО3 в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела, отзывом в адрес суда просила дело рассмотреть в её отсутствие, письменным возражением в адрес суда пояснила, что в связи со смертью ФИО1 решением Малоярославецкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Получить свидетельство о праве собственности на данное жилое помещение по настоящее время не представляется возможным, поскольку ФИО2, проживая в данном жилом помещении, не допускает в него для осмотра техника БТИ, в результате чего БТИ не может выдать ей справку, необходимую для предоставления в регистрирующий орган для выдачи свидетельства о праве собственности на жилое помещение. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 утратила право пользования указанным жилым помещением в связи с переходом права собственности на жилое помещение к другому лицу.
Представитель третьего лица Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> в судебное заседание не явился, отзывом в адрес суда просил дело рассмотреть в его отсутствие, просил отказать в удовлетворении исковых требований.
Выслушав истицу, её представителя и свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании части 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти отдела записи актов гражданского состояния <адрес>ной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве собственности однокомнатная квартира, общей площадью 39,6 кв.м, из них жилой площадью 16,8 кв.м, ограничения (обременения) права не зарегистрированы.
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в администрацию Максимовского сельсовета с заявлением о регистрации по месту жительства/пребывания в принадлежащую ему на праве собственности квартиру по адресу: <адрес>, его родственника ФИО2.
ДД.ММ.ГГГГ в администрацию Максимовского сельсовета с заявлением о регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО1, обратилась ФИО2
Администрацией Максимовского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, проживающему в <адрес>, выдана справка №, согласно которой с ним проживает ФИО2, 1950 года рождения, жена.
ФИО2, проживающей по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ ЖЭУ Головтеево выдана справка о том, что она производила оплату квартплаты за период с мая 2001 года по октябрь 2007 года включительно.
ФИО2, бухгалтером ТСЖ «Селяне» ДД.ММ.ГГГГ выдана справка о том, что она за жилплощадь, находящуюся по адресу: <адрес>, задолженности по квартплате не имеет.
Согласно справке администрации МО СП «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, 1950 года рождения, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, согласно заявления ФИО1 ФИО2 проживала совместно с ФИО1 по день его пропажи, в настоящее время проживает одна.
Решением Малоярославецкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3 признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 39,6 кв.м.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что знакома с ФИО2 с 2003 года, с 2001 года с её гражданским мужем ФИО1. Последние в 2001 году переехали в <адрес> и стали проживать в <адрес>. Она проживали в однокомнатной квартире как муж и жена, вели совместное хозяйство, ФИО2 содержала ФИО1, за свой счет отправляла его на море, оплачивала коммунальные услуги за квартиру, в которой они проживали. ФИО2 осуществляла поиски ФИО1 во время его пропажи.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что является соседом ФИО2, которая с мужем ФИО1 приехали жить в 2001 году в <адрес>. Они жили вместе как семья, вели совместное хозяйство, были в дружеских отношениях. С того времени когда муж ФИО1 перестал работать ФИО2 его содержала.
Материалами дела, в частности заявлениями ФИО1 и ФИО2 о регистрации по месту проживания, установлено, что ФИО1 вселил ФИО2 в принадлежащее ему жилое помещение в качестве родственника. В его заявлении в администрацию Максимовского сельсовета о регистрации ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ не содержится ссылок на волеизъявление ФИО1 о вселении ФИО2 как члена семьи, в том числе не указан предполагаемый либо возможный статус ФИО2 как члена семьи.
Судом не принята во внимание справка администрации Максимовского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ год, выданная ФИО1 как доказательство вселения ФИО2 в <адрес>, в качестве жены, поскольку она опровергается заявлением самого ФИО1 о регистрации ФИО2 по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ, в котором не указана степень родства ФИО2 по отношению к ФИО1
Свидетельские показания ФИО6 и ФИО7, данные в судебном заседании, не могут быть расценены судом как доказательства вселения ФИО2 в квартиру, принадлежащую ФИО1, в качестве члена семьи, поскольку свидетели смогли пояснить суду сведения, известные им о жизни ФИО2 и ФИО1 уже после вселения ФИО2 в данную квартиру.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на момент вселения истица не являлась членом семьи собственника квартиры.
Кроме того, на момент рассмотрения дела произошел переход права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, к другому лицу – дочери ФИО1 в порядке наследования на основании решения суда, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем суд считает, что право собственности ФИО1 на данную квартиру с указанного времени перестало существовать.
В силу статьи 17 Гражданского кодекса РФ с момента смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ прекращена его правоспособность.
Регистрация истицы в спорной квартире сама по себе не порождает права пользования жилым помещением.
Тот факт, что истица оплачивает коммунальные услуги, несет бремя её содержания, не является основанием для приобретения прав пользования жилым помещением.
Ссылка истицы и её представителя на то, что истица не приобрела прав на иное жилое помещение, у истицы отсутствует возможность приобретения иного жилья, суд признает не имеющим значения для дела, поскольку закрепленное Конституцией РФ право граждан на жилище обеспечивается путем предоставления жилых помещений в государственных домах и муниципальных домах на условиях договора социального найма в пределах нормы жилой площади, а также на условиях аренды, либо путем приобретения или строительства жилья на собственные средства без ограничения площади.
С учетом приведенных выше положений действующего законодательства и установленных судом фактических обстоятельств, суд приходит к выводу, что ФИО2 не является членом семьи собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и не приобрела право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем в удовлетворении исковых требований ФИО2 должно быть отказано.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
ФИО2 в удовлетворении иска отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий подпись Н.Н. Мартынова
Копия верна: Н.Н. Мартынова