Дело № 2-375/2012 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 марта 2012 года г. Малоярославец
Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Сафоновой И.В., при секретаре Крючковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> поданного в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц к ФИО1, ФИО2 о признании договора недействительным и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
<адрес> обратился в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц с иском в Малоярославецкий районный суд <адрес> к ответчикам, указав о том, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения действующего законодательства при регистрации граждан по месту жительства в местах массовой регистрации, в ходе которой установлено, что ФИО1, является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью 23,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрировано более 10 человек. На основании заявления о регистрации по месту жительства формы №, а также письменного заявления, ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в жилом помещении, принадлежащем ФИО1 Договор найма между ФИО1 и ФИО2 заключен не был. Из заявления ФИО1 на имя прокурора района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, в принадлежащей ФИО1 квартире не проживала и не проживает, так как таких намерений не имела, прописка ФИО2 нужна была для трудоустройства. Как указывает прокурор в иске, между ФИО1 и ФИО2 фактически был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, без намерения создать соответствующие им правовые последствия, а именно без намерения ФИО2 проживать в данном жилом помещении. Заключенный между ответчиками договор безвозмездного пользования жилым помещением является мнимой сделкой, которая ничтожна с момента её совершения, и не порождает юридических последствий. Прокурор просил суд признать недействительным договор безвозмездного пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2, обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании помощник прокурора <адрес> – ФИО5, исковые требования поддержала.
Ответчик – ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования признала.
Ответчик – ФИО3, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах своего отсутствия суду не сообщила, ходатайств об отложении слушания дела от неё не поступало.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Отделение УФМС России по <адрес> в <адрес>, извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд своего представителя не направило.
Суд, с учетом мнения помощника прокурора, счел возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
Выслушав помощника прокурора и изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Судом установлено, что ФИО1, является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью 23,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
В силу п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
На основании заявления о регистрации по месту жительства формы № и письменного заявления ФИО1, поданных в ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, ФИО3 постоянно зарегистрирована в квартире, принадлежащей ФИО1 (л.д.8-9).
В силу ст. 17 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. ст. 170, 167 Гражданского кодекса РФ, мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.
Таким образом, судом установлено, что фактически между ответчиками был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением.
Однако ФИО3 в жилое помещение не вселялась, не проживала в нем, её личных вещей в квартире не имеется.
Таким образом, между ответчиками был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, без намерения создать правовые последствия, в связи с чем, он является ничтожным.
При таких обстоятельства, суд считает, что исковые требования прокурора о признании сделки недействительной, являются обоснованными.
Регистрация гражданина по месту жительства, согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», производится при предъявлении им должностному лицу, ответственному за регистрацию, паспорта или иного заменяющего его документа, удостоверяющего личность гражданина, и документа, являющегося основанием для вселения гражданина в жилое помещение, или его надлежащим образом заверенной копии.
В соответствии с подпунктом «ж» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах Российской Федерации, обнаружение не соответствующих действительности сведений и документов, послуживших основанием для регистрации, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.
Исходя из вышеуказанных норм, имеются основания для применения последствий недействительности указанной сделки, а именно снятии ФИО2 с регистрационного учета.
В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в равных долях.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования прокурора <адрес> удовлетворить.
Признать недействительным договор безвозмездного пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2
Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>,
Взыскать с ФИО1 и ФИО2 государственную пошлину в размере 200 рублей в доход бюджета муниципального района «<адрес>» в равных долях по 100 рублей с каждой.
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд, через Малоярославецкий районный суд <адрес>, в течение месяца.
Судья подпись
Копия верна: Судья Малоярославецкого районного суда И.В. Сафонова