Дело № 2-313/2012 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 марта 2012 года г. Малоярославец
Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Сафоновой И.В., при секретаре ФИО16, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 поданного в интересах ФИО3 ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО10 В.П. обратилась ДД.ММ.ГГГГ в интересах ФИО3 ФИО2 с иском в Малоярославецкий районный суд <адрес> к ответчику, указав о том, что ФИО10 А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире с ноября 2007 года проживали истец, его брат – ФИО10 А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать – ФИО10 С.А. Кроме того, ФИО10 С.А., являясь законным представителем ФИО3 собственника квартиры, зарегистрировала в указанной квартире своего брата – ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 С.А. умерла. ФИО3 и ФИО10 Александр стали проживать у своей бабушки – ФИО10 В.П. по адресу: <адрес>, которая назначена их опекуном (попечителем). ФИО5 после смерти ФИО10 С.А., в 2008 году собрал свои вещи и выехал в другое место жительства и с этого времени в спорной квартире не проживает. Ответчик не имеет ни семейных, ни договорных отношений с собственником жилого помещения, то есть с истцом, в связи с чем, с учетом дополнения и уточнения исковых требований, истец просил суд признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечен Отдел опеки и попечительства администрации муниципального района «<адрес>».
В судебном заседании истец – ФИО10 А.В., законный представитель истца - ФИО10 В.П., действующая в том числе и в интересах третьего лица – ФИО10 А.В., представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО17, исковые требования поддержали.
ФИО18, исковые требования не признал.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Отделение УФМС России по <адрес> в <адрес>, извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд своего представителя не направило, в письменном заявлении, адресованном суду, просило дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, против удовлетворения исковых требований не возражало.
Представитель Отдела опеки и попечительства администрации муниципального района «<адрес>» по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО19, полагала, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя третьего лица, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей и изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Судом установлено, что ФИО3 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Данные обстоятельства не оспаривались сторонами и подтверждаются договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4); свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 17 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Из объяснений сторон, выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), следует, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО10 Александр с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО10 Александр, зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> (л.д.14).
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, а в силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ФИО5 был вселен в спорное жилое помещение законным представителем истца – ФИО10 С.А.
ДД.ММ.ГГГГ – ФИО10 С.А. умерла.
В настоящее время ФИО6 и его брат ФИО10 Александр проживают по месту жительства своего попечителя (опекуна) ФИО10 В.П. в <адрес>.
В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи ФИО10 А.А. не является, соглашение между сторонами о пользовании спорным жилым помещением отсутствует, фактически ответчик в квартире не проживает.
Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами:
Из объяснений ФИО21 следует, что ФИО5 членом его семьи не является, соглашения между ними о праве пользования спорным жилым помещением заключено не было. ФИО5 не проживает в квартире принадлежащей истцу на праве собственности и соответственно ею не пользуется в соответствии с её назначением.
Из объяснений ФИО5 следует, что он с момента заключения брака, то есть с ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, не проживает и намерений проживать там постоянно у него пока не имеется.
Из показаний свидетеля ФИО22, следует, что ФИО5 постоянно в спорной квартире не проживает, а появляется там 1-3 раза в месяц. Денежные средства на оплату коммунальных платежей она получает от ФИО24, который фактически проживает в квартире и является инвалидом.
Иными доказательствами по делу является свидетельство о заключении брака между ФИО5 и ФИО23 (л.д.31), свидетельством о рождении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).
Ответчиком, не представлено суду доказательств того, что его выезд из спорного жилого помещения был вынужденным, истец чинил ему препятствия в проживании в жилом помещении или лишал его возможности пользоваться таковым. Напротив, из объяснений ФИО5 следует, что у него имеются ключи от квартиры, в которой он периодически ночевал.
Поскольку ответчик фактически не проживает в спорной квартире, суд считает, что отсутствует необходимость на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, сохранять за ним право пользования жилым помещением на определенный срок.
Поскольку в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах Российской Федерации, вступившее в законную силу решение суда, является основанием для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства, ФИО5 следует считать подлежащим снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Доводы ответчика о том, что он вносил оплату за коммунальные услуги, следил за содержанием жилья, в квартире находятся его личные вещи, к которым он относит стенку, диван, холодильник, телевизор, не являются основаниями для отказа в удовлетворении иска исходя из вышеизложенного.
Кроме того, из объяснений ФИО10 А.А., ФИО10 В.П., показаний свидетеля ФИО22 следует, что в квартире фактически проживает ФИО24, который выделяет денежные средства на оплату коммунальных платежей и необходимые расходы по содержанию квартиры. Недавно купил антенну.
В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с ФИО5 государственную пошлину в размере 200 рублей в доход бюджета муниципального района «<адрес>».
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд, через Малоярославецкий районный суд <адрес>, в течение месяца.
Судья подпись
Копия верна: Судья Малоярославецкого районного суда И.В. Сафонова