Дело № 2-424/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Малоярославец 03 апреля 2012 года
Малоярославецкий районный суд Калужской области под председательством судьи Сафоновой И.В., при секретаре Крючковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Муниципальному предприятию «Управление энергетики и ЖКХ», администрации муниципального образования городского поселения «<адрес>», ФИО5, ФИО1 об определении порядка внесения оплаты,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО4 обратилась ДД.ММ.ГГГГ в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указав о том, что она проживает и зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>. Нанимателем квартиры, является её отец – ФИО5 Кроме неё в квартире зарегистрированы ФИО5, ФИО1, ФИО3 и ФИО2 Общее хозяйство между ними не ведется. Решениями Малоярославецкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок и размер участия ФИО2, ФИО1, ФИО3 в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них долей общей площади жилого помещения. Истица, просила суд обязать администрацию МУП «Управление энергетики и ЖКХ», администрацию МО ГП «<адрес>» заключить с ней ФИО4 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер её участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, исходя из 1/5 доли от общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле в качестве соответчика, привлечен - ФИО1, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена - ФИО2
В судебное заседание истица ФИО4, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика от МУП «Управление энергетики и ЖКХ» по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО7, исковые требования признала.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО2 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО8, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Ответчики – ФИО5, ФИО1 и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО2, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились. ФИО2, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.
Ответчик - администрация муниципального образования городского поселения «<адрес>», извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание своего представителя не направила.
Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав лиц, участвующих в деле и изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в <адрес> по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО5, ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя ответчика об этом, выпиской из домовой книги.
В силу ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Часть 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Таким образом, по смыслу закона, член семьи нанимателя вправе потребовать определения порядка и размера своего участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом определения порядка и размера по внесению платы, разрешаются в судебном порядке.
Кроме того, согласно пункту 30 постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услу<адрес> между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Согласно ч. 5 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, а согласно ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
Статья 249 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Решением Малоярославецкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения определением Судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на неё 1/5 доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решением Малоярославецкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, постановлено определить порядок и размер участия ФИО1 за себя и несовершеннолетнюю ФИО3 в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них 2/5 доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Таким образом, учитывая указанные нормы, в том числе положения ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также вышеуказанные решения суда, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и определить порядок и размер участия истца в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на неё доли общей площади жилого помещения.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Определить порядок и размер участия ФИО4 в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на неё 1/5 доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Управление энергетики и ЖКХ» заключить с ФИО4 соответствующее соглашение и выдать ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд, через Малоярославецкий районный суд <адрес>, в течение месяца.
Судья подпись
Копия верна: Судья Малоярославецкого районного суда И.В. Сафонова.