Дело № 2-334/2012 копия
Решение
Именем Российской Федерации
г. Малоярославец Калужской области 21 марта 2012 года
Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Кольченковой Н.Ю.
при секретаре Агапоновой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2, ФИО1 к Администрации МО ГП «<адрес>», КП <адрес> «БТИ» Малоярославецкий филиал о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
Установил:
Истцы ФИО2 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратились в суд с иском к ответчикам - Администрации МО ГП «<адрес>» и КП <адрес> «БТИ» Малоярославецкий филиал о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая в обосновании своих исковых требований, что истцам на праве совместной собственности принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная на пятом этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома, общей площадью 51 кв.м., в том числе жилой 35,6 кв.м, находящаяся по адресу: <адрес>.
В 1998 году в квартире была произведена перепланировка без соответствующего разрешения, в результате которой изменилась конфигурация и площадь квартиры, а именно: в жилом помещении (4) были разобраны два встроенных шкафа (2,3), между жилым помещением (4) и прихожей (1) была перенесена деревянная перегородка с дверью, стоявшей ранее в этом месте. В результате площадь жилого помещения (4) теперь (2) уменьшилась и стала составлять 14,3 кв.м., а площадь прихожей (1) увеличилась и стала составлять 7,1 кв.м. <адрес> квартиры составляет 50,7 кв.м, в том числе жилая площадь – 34,4 кв.м.
Произведенная перепланировка не нарушила несущих элементов здания, не затронула прав и интересов других граждан, но требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.
Истица ФИО1, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, в письменном заявлении в суд просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Директор Малоярославецкого филиала КП «БТИ» <адрес> ФИО4 заявлением в адрес суда просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Малоярославецкого филиала КП «БТИ», возражений по существу заявленных требований не представила.
Представитель Администрации МО ГП «<адрес>» по доверенности ФИО5 надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, возражений по существу заявленных требований не представила.
Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном ���������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�??????????????????????���?????????�??????????�??????????�??????????�??????????�??????????�????????? ? ???????? ? ?????? ? ????????? ? ??????????�??????????�?????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?
Из технических планов жилых помещений до и после перепланировки следует, что до перепланировки указанная квартира состояла из следующих помещений: прихожей (1) площадью 4,9 кв.м, шкафа (2) площадью 0,4 кв.м, шкафа (3) площадью 0,4 кв.м, жилой комнаты (4) площадью 15,5 кв.м, жилой комнаты (5) площадью 11,9 кв.м, жилой комнаты (6) площадью 8,2 кв.м, кухни (7) площадью 5,8 кв.м, ванной (8) площадью 2,1 кв.м, туалета (9) площадью 1,3 кв.м.
В жилом помещении (4) были разобраны два встроенных шкафа (2,3), между жилым помещением (4) и прихожей (1) была перенесена деревянная перегородка с дверью, стоявшей ранее в этом месте.
После перепланировки квартира состоит из следующих помещений прихожей (1) площадью 7,1 кв.м, жилой комнаты (2) площадью 14,3 кв.м, жилой комнаты (3) площадью 11,9 кв.м, жилой комнаты (4) площадью 8,2 кв.м, кухни (5) площадью 5,8 кв.м, ванной (6) площадью 2,1 кв.м, туалета (7) площадью 1,3 кв.м.
После перепланировки общая площадь квартиры составляет - 50,7 кв.м, жилая площадь - 34,4 кв.м.
Согласно акту УМП «Малоярославецкий ГИС-Центр» № от ДД.ММ.ГГГГ обследования <адрес> в <адрес>, при обследовании квартиры выявлено, что в квартире произведена перепланировка: между прихожей (1) и жилым помещением (4) были разобраны встроенные шкафы (2) и (3).
При перепланировке квартиры элементы несущих строительных конструкций здания не повреждались. Перепланировка квартиры в выше указанном объеме не несет угрозу здоровью и жизни людей и не затрагивает интересов третьих лиц
Учитывая изложенное, суд считает, что имеются основания для удовлетворения требования истцов о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, поскольку прав граждан произведенная перепланировка не нарушает, угрозы их жизни или здоровью не создает.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Сохранить жилое помещение - <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, в перепланированном состоянии:
прихожая площадью 7,1 кв.м,
жилая комната площадью 14,3 кв.м,
жилая комната площадью 11,9 кв.м,
жилая комната площадью 8,2 кв.м,
кухня площадью 5,8 кв.м.
ванная площадью 2,1 кв.м,
туалет площадью 1,3 кв.м,
Данное решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в технический паспорт жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий подпись Кольченкова Н.Ю.
Копия верна. Судья Кольченкова Н.Ю.