Дело № 2-348/2012 г. копия
Решение
Именем Российской Федерации
г. Малоярославец Калужской области «20» марта 2012 года
Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Артёмовой Г.С.,
при секретаре Севастьяновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации МО ГП «<адрес>» и КП <адрес> «БТИ» Малоярославецкий филиал о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,
Установил:
Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ответчикам о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, а именно квартиры общей площадью 49,5 кв.м., в том числе жилой 17,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, указывая, что ему на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит указанное жилое помещение. В 2011 году в квартире им было произведено переустройство без соответствующего разрешения, в результате которого изменилась общая площадь квартиры, а именно: были произведены работы по утеплению ограждающих конструкций лоджии с внутренней стороны; металлические оконные рамы были заменены на пластиковые со стеклопакетами; стены утеплены минватой и пенопластом, с последующей отделкой гипсокартонном и вагонкой; полы выполнены из половой доски по деревянным лагам, по доскам уложен ламинат, потолки оклеены плиткой из пенополистерола; произведены работы по выносу отопительного прибора (радиатора) в лоджию. В результате указанного переустройства общая площадь квартиры увеличилась и стала составлять 49,5 кв.м.
В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал.
Представитель Администрации МО ГП «<адрес>» по доверенности ФИО3 в суд не явилась, заявлением в адрес суда сообщила, что не возражает против удовлетворения исковых требований, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Директор КП <адрес> «БТИ» Малоярославецкий филиал ФИО4 заявлением в адрес суда просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что истцу на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности однокомнатная квартира, общей площадью 40,1 кв.м., в том числе жилой 17,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> /л.д.5/.
Из технических планов жилых помещений до и после перепланировки следует, что до перепланировки квартира состояла из следующих помещений: жилая площадью 17,5 кв.м., кухня площадью 13,6 кв.м., кладовая площадью 1,3 кв.м., туалет площадью 1,3 кв.м., ванная площадью 3,2 кв.м., прихожая площадью 3,2 кв.м., лоджия площадью 10,3 кв.м., а после переустройства, в результате которого были произведены работы по утеплению ограждающих конструкций лоджии с внутренней стороны, квартира состоит из следующих помещений: жилая площадью 17,5 кв.м., кухня площадью 13,6 кв.м., кладовая площадью 1,3 кв.м., туалет площадью 1,3 кв.м., ванная площадью 3,2 кв.м., прихожая площадью 3,2 кв.м., лоджия площадью 9,4 кв.м. /л.д.7-8/.
Согласно акту УМП «Малоярославецкий ГИС-Центр» № от ДД.ММ.ГГГГ переустройство однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, не создает угрозу жизни или здоровью граждан /л.д.9/.
Учитывая изложенное, суд считает, что имеются основания для удовлетворения требования истца о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, поскольку прав граждан произведенное переустройство не нарушает, угрозы их жизни или здоровью не создает.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Сохранить жилое помещение – однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в переустроенном состоянии:
- жилая площадью 17,5 кв.м.;
- кухня площадью 13,6 кв.м.;
- кладовая площадью 1,3 кв.м.;
- туалет площадью 1,3 кв.м.;
- ванная площадью 3,2 кв.м.;
- прихожая площадью 3,2 кв.м.;
- лоджия площадью 9,4 кв.м.
Данное решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в технический паспорт жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца.
Председательствующий подпись Г.С. Артёмова
Копия верна. Судья Г.С.Артёмова