Дело № 2-367/2012г. копия
Решение
Именем Российской Федерации
г. Малоярославец Калужской области 30 марта 2012 года
Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Артёмовой Г.С.,
при секретаре Горбуновой Я.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> о снятии земельного участка с кадастрового учета,
установил:
Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ответчику о снятии земельного участка с кадастровым номером 40:13:080703:13, расположенного по адресу: <адрес>, д. Подсосино, с кадастрового учета, указывая, что он на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного площадью 1 200 кв.м. с кадастровым номером 40:13:080703:48, расположенного по адресу: <адрес>, д. Подсосино. Указанный участок предоставлен ему в собственность для ведения личного подсобного хозяйства решением Ильинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. Он обратился в землеустроительную организацию ООО «ЛИМБ», сотрудниками которого был произведен обмер земельного участка, границы согласованы с соседями и изготовлено межевое дело. После чего он обратился в ФБУ «Кадастровая палата» с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет. ФБУ «Кадастровая палата» было вынесено решение о приостановке осуществления кадастрового учета, поскольку в соответствии с кадастровыми сведениями границы его земельного участка пересекают границы смежного земельного участка с кадастровым номером 40:13:080703:13, расположенного по адресу: <адрес>, д. Подсосино, собственником которого является ФИО5 Однако фактически земельный участок ФИО5 находится на другой стороне и в другом конце улицы. Более того, он также поставлен на кадастровый учет с материалами межевания и уже произведен его раздел на два земельных участка, один из которых отчужден по договору. Внести необходимые изменения может только собственник, однако ФИО5 по различным причинам не желает никуда обращаться за исправлением имеющихся кадастровых ошибок, чем нарушают его права.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания. Представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования в судебном заседании уточнил, просил обязать ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> признать недействительными сведения кадастрового учета о земельном участке с кадастровым номером 40:13:080703:13, расположенного по адресу: <адрес>, д. Подсосено.
Представитель ответчика - ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> в суд не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и дате судебного заседания, возражений по существу иска не представил.
Третье лицо ФИО5 в суд не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и дате судебного заседания, заявлением в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу иска не представил.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с правилами ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1, ч. 4 ст. 16 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.
Согласно ст. 28 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" следует различать ошибки в государственном кадастре недвижимости. Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка) - допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. Кадастровая ошибка - воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, или в порядке информационного взаимодействия либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым номером 40:13:080703:48, площадью 1200 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения подсобного хозяйства по адресу: д. <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5,6).
Из решения ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении осуществления кадастрового учета земельного участка ФИО1 следует, что граница земельного участка, о кадастровом учете изменений которого предоставлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка с кадастровым номером 40:13:080703:13 (л.д.15-16).
Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 40:13:080703:0016, площадью 2 500 кв.м., расположенный на землях поселений, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: д. <адрес> (л.д.23).
Из заключения кадастрового инженера, содержащегося в межевом плане, выполненного по результатам кадастровых работ земельного участка истца, а также из кадастровых дел на земельные участки с кадастровыми номерами 40:13:080703:13 и 40:13:080703:0016 следует, что указанные земельные участки были поставлены на кадастровый учет на основании заявления ФИО5 по одному и тому же правоустанавливающему документу – свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.
Из заявления ФИО5 и из уведомления Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером 40:13:080703:13, расположенный по адресу: д.<адрес>, ФИО5, а также какому-либо другому лицу не принадлежит.
Учитывая изложенное, суд считает, что при постановке земельного участка с кадастровым номером 40:13:080703:13, расположенный по адресу: д.<адрес>, на кадастровый учет имела место кадастровая ошибка, которая подлежит исправлению путем признания сведений кадастрового учета о земельном участке с кадастровым номером 40:13:080703:13, расположенного по адресу: <адрес>, д. Подсосено, недействительными. В связи с чем, уточненный иск ФИО4 подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать недействительными сведения кадастрового учета о земельном участке с кадастровым номером 40:13:080703:13, расположенного по адресу: <адрес>, д. Подсосено.
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий подпись Г.С.Артёмова
Копия верна. Судья Артёмова Г.С.