Дело № 2-285/2012 г. копия
Решение
Именем Российской Федерации
г. Малоярославец Калужской области «16» марта 2012 года
Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Артёмовой Г.С.,
при секретаре Семиешкиной К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 Закир оглы к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
установил:
ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> о признании за ним права собственности на указанную квартиру, указывая, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ему и его матери ФИО1 принадлежит спорная квартира. <адрес> квартиры на момент приватизации, как значилось в договоре, составляла 63,4 кв.м., в том числе жилая 40,4 кв.м, тогда как по данным БТИ общая площадь квартиры составляла 59,4 кв.м, а жилая 37,6 кв.м. В 2007 году в квартире была сделана перепланировка, на кухне вместе окна на лоджию сделали арку и лоджию утеплили. В результате изменилась общая площадь квартиры и стала составлять 61,7 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ его мама умерла, после ее смерти открылось наследство в виде ? доли спорной квартиры. Он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследство, однако нотариус отказывается выдавать ему свидетельство о праве на наследство по закону по причине того, что при жизни мамы в квартире была произведена перепланировка и изменилась общая площадь квартиры.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация МО ГП «<адрес>».
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям.
Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес>, будучи надлежаще извещенным о времени и дате судебного заседания, в суд не явился, в отзыве на исковое заявление сообщил, что не возражает против заявленных требований, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третье лицо ФИО4 будучи надлежаще извещенным о времени и дате судебного заседания, в суд не явился, возражений по существу иска не представил.
Представитель третьего лица - администрации МП «ГП «<адрес>», будучи надлежаще извещенным о времени и дате судебного заседания, в суд не явился, возражений по существу иска не представил.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено следующее.
Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, трехкомнатная квартира по адресу: <адрес> принадлежит ФИО2 и ФИО1 /л.д.8/.
Согласно справке КП <адрес> «БТИ» Малоярославецкий филиал № от ДД.ММ.ГГГГ трехкомнатная квартира по адресу: <адрес> принадлежит ФИО2 и ФИО1 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> квартиры составляет 61,7 кв.м., в том числе жилая 37,6 кв.м. /л.д.11/.
Согласно техническому паспорту квартиры от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес> составляет 63,4 кв.м. /л.д.9-10/.
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о ее смерти /л.д.7/.
Родственные отношения истца с наследодателем подтверждаются: свидетельством о его рождении /л.д.27/.
Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет 61,7 кв.м. после перепланировки /л.д.12/.
Из технических планов жилых помещений до и после перепланировки следует, что до перепланировки квартира состояла из следующих помещений: жилая площадью 16,8 кв.м, прихожая площадью 9,3 кв.м, жилая площадью 11,4 кв.м, жилая площадью 9,4 кв.м, кладовая площадью 1,8 кв.м, ванная площадью 2,4 кв.м, туалет площадью 0,8 кв.м, кухня площадью 7,5 кв.м, лоджия площадью 7,2 кв.м, а после перепланировки квартира состоит из следующих помещений: жилая площадью 16,8 кв.м, прихожая площадью 9,3 кв.м, жилая площадью 11,4 кв.м, жилая площадью 9,4 кв.м, гардеробная площадью 1,8 кв.м, ванная площадью 2,4 кв.м, туалет площадью 0,8 кв.м, кухня площадью 7,5 кв.м, помещение площадью 2,3 кв.м, лоджия площадью 3,3 кв.м /л.д.13-14/.
Согласно справке паспортиста ЖКУ-3 № от ДД.ММ.ГГГГ на день смерти ФИО1 совместно с ней проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> ее сын ФИО2 /л.д.28/.
ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО1 к нотариусу нотариального округа: <адрес> ФИО5, что подтверждается его заявлением от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.24/.
Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия, выданного нотариусом нотариального округа: <адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО1 /л.д.15/.
Согласно акту УМП «Малоярославецкий ГИС-Центр» № от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, не создает угрозу жизни или здоровью граждан.
Согласно уведомлению об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартиру по адресу: <адрес> ЕГРП отсутствуют /л.д.29/.
Учитывая изложенное, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку совокупность исследованных судом доказательств позволяет сделать вывод о том, что спорное имущество принадлежало наследодателю, истец в установленном порядке принял наследство после смерти ФИО1, прав граждан произведенная в квартире перепланировка не нарушает, угрозы их жизни или здоровью не создает.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО2 Закир оглы удовлетворить.
Признать за ФИО2 Закир оглы право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 61,7 кв.м., в том числе жилой 37,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке - в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца.
Председательствующий подпись Г.С.Артёмова
Копия верна. Судья Г.С.Артёмова