Дело № 2-488/2012 г. копия
Решение
Именем Российской Федерации
г. Малоярославец Калужской области «26» апреля 2012 года
Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Артёмовой Г.С.,
при секретаре Горбуновой Я.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации МО ГП «<адрес>» и КП <адрес> «БТИ» Малоярославецкий филиал о сохранении реконструкции в жилом помещении,
Установил:
Истица ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ответчикам о сохранении реконструкции в жилом помещении, а именно в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ж/д станция Ерденево, <адрес>, указывая, что ей на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит указанное жилое помещение. Ею была произведена реконструкция, которая выразилась в том, что дощатая веранда площадью 13,9 кв.м. была разобрана, вместо неё возведена пристройка из керамзитобетонных блоков на железобетонном ленточном фундаменте, которая состоит из трех нежилых неотапливаемых помещений площадью 4,3 кв.м., 8,9 кв.м., 13,0 кв.м. Произведенная реконструкция не нарушила несущих стен и конструкций, не затронула права и интересы других граждан, в том числе соседей.
В судебное заседание истица не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, представитель истицы по доверенности ФИО3 иск поддержала по указанным в иске основаниям.
Представитель администрации МО ГП «<адрес>» по доверенности ФИО4 в суд не явилась, заявлением в адрес суда просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Директор КП <адрес> «БТИ» Малоярославецкий филиал ФИО5 заявлением в адрес суда просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве соответчика была привлечена администрация сельского поселения «Деревня Ерденево».
Представитель администрации сельского поселения «Деревня Ерденево» в суд не явился, заявлением в адрес суда глава администрации сельского поселения «Деревня Ерденево» Артёмов В.В. сообщил, что не возражает против исковых требований.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что истице принадлежит на праве собственности двухкомнатная квартира, общей площадью 34,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, СП «деревня Ерденево», <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из решения Сельской Думы сельского поселения «Деревня Ерденево» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации адресного хозяйства, присвоении почтовых адресов» домовладению истицы был присвоен почтовый адрес: ж/д станция Ерденево, <адрес>.
Из технических планов жилых помещений до и после перепланировки следует, что до перепланировки квартира истицы состояла из следующих помещений: жилая площадью 22,4 кв.м., жилая площадью 6,7 кв.м., кухня площадью 5,4 кв.м., веранда площадью 13,9 кв.м., а после реконструкции, в результате которой вместо веранды была возведена пристройка из керамзитобетонных блоков, квартира состоит из следующих помещений: жилая площадью 22,4 кв.м., жилая площадью 6,7 кв.м., кухня площадью 5,4 кв.м., пристройка площадью 13,0 кв.м., пристройка площадью 8,9 кв.м., пристройка площадью 4,3 кв.м., мансарда площадью 19,4 кв.м.
Согласно акту УМП «Малоярославецкий ГИС-Центр» № от ДД.ММ.ГГГГ реконструкция квартиры по адресу: <адрес>, ж/д станция Ерденево, <адрес>, не создает опасность для жизни или здоровью людей, находящихся в здании и не затрагивает интересы третьих лиц.
Учитывая изложенное, суд считает, что имеются основания для удовлетворения требования истца о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, поскольку прав граждан произведенная реконструкция не нарушает, угрозы их жизни или здоровью не создает.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Сохранить жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ж/д станция Ерденево, <адрес>:
- жилая площадью 22,4 кв.м.,
- жилая площадью 6,7 кв.м.,
- кухня площадью 5,4 кв.м.,
- пристройка площадью 13,0 кв.м.,
- пристройка площадью 8,9 кв.м.,
- пристройка площадью 4,3 кв.м.,
- мансарда площадью 19,4 кв.м.
Данное решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в технический паспорт жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца.
Председательствующий подпись Г.С. Артёмова
Копия верна. Судья Г.С.Артёмова