Дело №2-483/2012 копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
г. Малоярославец 17 апреля 2012 года
Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе
председательствующего судьи Мартыновой Н.Н.
при секретаре Сырбу Ю.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 и ФИО6 об определении порядка оплаты за комнаты,
Установил:
ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты за комнаты, расположенные по адресу: <адрес>, комн. 25 и 39. В обосновании иска указывая, что стороны являются нанимателями комнат в общежитии по указанному адресу. Ответчики на протяжении длительного времени не участвуют в оплате жилья и коммунальных услу<адрес> определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг, согласно которому истцы и ФИО2, 2002 года рождения, производят оплату коммунальных услуг и жилья с одной стороны, ответчики – с другой.
В судебном заседании истцы ФИО3 и ФИО4 иск поддержали по указанным в нем основаниям, пояснили, что ответчики являются совершеннолетними детьми истца ФИО3, плату за жилье и коммунальные услуги не производят длительное время, в комнатах не проживают.
Ответчики ФИО5 и ФИО6 в суд не явились, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, поэтому дело рассмотрено в их отсутствие, с согласия истцов в порядке заочного производства.
Представители ответчиков, назначенные судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, – адвокаты ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании иск не признали.
Третье лицо УМП «Управление энергетики и ЖКХ», извещенное судом о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направило, возражений по существу иска не представило.
Представитель третьего лица ООО «ФИО1» по доверенности ФИО10 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.
Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом.
Пользование жилым помещением по договору социального найма в силу статьи 61 Жилищного кодекса РФ осуществляется в соответствии с данным Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
Согласно части 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Из анализа части 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ следует, что бывший член семьи нанимателя, продолжающий проживать в занимаемой жилом помещении, вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. В силу статьи 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В судебном заседании установлено, что ФИО4 является нанимателем жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, комнаты 25 и 39, в которые совместно с ней вселены и зарегистрированы по месту жительства члены её семьи ФИО3, 1968 года рождения, ФИО6, 1993 года рождения, ФИО2, 2002 года рождения, ФИО5, 1990 года рождения, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО3 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.
Суд применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определяет порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов об определении порядка и размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на них доли общей площади жилого помещения с возложением на управляющую компанию обязанности заключить со сторонами соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск ФИО3 и ФИО4 удовлетворить.
Определить порядок и размер участия ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 и ФИО6 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комнаты 25 и 39, а именно: ФИО3, ФИО4 и ФИО2 – 3/5 доли, ФИО5 – 1/5 доли, ФИО6 – 1/5 доли.
Обязать управляющую компанию УМП «Управление энергетики и ЖКХ» заключить с ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 и ФИО6 соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись Н.Н. Мартынова
Копия верна: Н.Н. Мартынова