Дело № 2-507/2012 копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Малоярославец Калужской области 30 мая 2012 года
Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Артёмовой Г.С.,
при секретаре Горбуновой Я.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГКУ «Малоярославецкое лесничество» и филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в <адрес> о снятии с кадастрового учета земельного участка и восстановлении в кадастровом учете границ земельного участка,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ГКУ «Малоярославецкое лесничество» и филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в <адрес> о снятии с кадастрового учета земельного участка и восстановлении в кадастровом учете границ земельного участка, указывая о том, что у него в собственности имеется земельный участок площадью 2567 кв.м. с кадастровым номером 40:13:120321:0007, расположенный в д. <адрес>. Данный участок принадлежит ему на основании решения Ерденевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ и приказа администрации Ерденевского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. В 2003 году он поставил этот участок на кадастровый учет и зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на него. Границы земельного участка были определены на местности, спора по границам земельного участка ни с кем не было, план земельного участка соответствовал материалам межевания, земельному участку был присвоен кадастровый номер 40:13:120321:0007. До настоящего времени границы данного участка не изменялись, остались в прежнем виде, участком он пользуется без каких-либо ограничений. В 2011 году он решил разделить свой участок на две части, обратился в ООО «ГЕО-сервис» для составления межевого плана по разделу участка. В ходе проведения кадастровых работ выяснилось, что по координатам его земельный участок накладывается на земельный участок с кадастровым номером 40:13:120313:1, принадлежащий ГКУ КО «Малоярославецкое лесничество». При этом из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером 40:13:120313:1 следует, что сведения в ЕГРП были внесены в 2006 году. В то время, как его право собственности на земельный участок было зарегистрировано в 2003 году, поставлен на кадастровый учет его участок был также в 2003 году. Полагает, что участок с кадастровым номером 40:13:120313:1 был поставлен на кадастровый учет незаконно, в связи с чем подлежит снятию с кадастрового учета, а его границы должны быть восстановлены в кадастровом учете. Просит суд снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 40:13:120313:1, восстановить в кадастровом учете границы принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером 40:13:120321:0007.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика ГКУ КО «Малоярославецкое лесничество» по доверенности ФИО3 возражала против удовлетворения исковых требований, в судебном заседании пояснила, что оснований для снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 40:13:120313:1, относящегося к землям лесного фонда, не имеется.
Представитель ответчика филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в своем отзыве на исковое заявление указал, что сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 40:13:120313:1, расположенного по адресу: <адрес>, СП «Деревня Ерденево», те<адрес> лесничества, были внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ на основании документа о межевании «Описание земельных участков», подготовленного ООО «Гео-сервис». Правообладателем указанного участка является Российская Федерация (рег.запись 40-40-13/005/2006-043 от ДД.ММ.ГГГГ). В том числе данный земельный участок принадлежит на праве аренды ЗАО «Лесопромышленная компания «Союз»», а также на праве аренды ГУ «Загородный дом приемов «Русичи» МВД РФ». Земельный участок с кадастровым номером 40:13:120313:1 является «ранее учтенным» и не подлежит снятию с кадастрового учета в соответствии с действующим законодательством. Границы земельного участка с кадастровым номером 40:13:120321:0007, правообладателем которого является ФИО1, установлены в соответствии с действующим законодательством. По имеющимся в государственном кадастре недвижимости сведениям о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 40:13:120321: 7, отсутствует пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером 40:13:120313:1. Данное пересечение образуется по координатам, представленным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ. По представленным в указанном межевом плане координатам существенно изменена конфигурация земельного участка с кадастровым номером 40:13:120321:7.
Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены Министерство лесного хозяйства <адрес>, ЗАО «Плитспичпром», ФКУ «ЗДП «Русичи» МВД России.
Представитель третьего лица ЗАО «Плитспичпром» по доверенности ФИО4 возражал против удовлетворения исковых требований, в судебном заседании пояснил, что ЗАО «Плитспичпром» является правопреемником ООО «Лесопромышленная компания «Союз».
Представитель третьего лица ФКУ «ЗДП «Русичи» МВД России по доверенности ФИО5 возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица Министерства лесного хозяйства <адрес> в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, не находит оснований для удовлетворения исковых требований.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником расположенного на землях поселений, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства земельного участка площадью 2567 кв.м. с кадастровым номером 40:13:120321:0007 по адресу: <адрес>, Ерденевский сельсовет, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
Согласно кадастровому плану земельного участка с кадастровым номером 40:13:120321:0007 от ДД.ММ.ГГГГ, данный участок был поставлен на кадастровый учет.
Из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером 40:13:120313:1, следует, что данный земельный участок площадью 601440 +/-1810 кв.м., правообладателем которого является Российская Федерация, находится по адресу: <адрес>, СП «деревня Ерденево», Малоярославецкое лесничество, расположен на землях лесного фонда с разрешенным использованием: для ведения лесного хозяйства (л.д.14-20).
Из решения ФБУ КП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в учете изменения объекта недвижимости следует, что представленный межевой план от ДД.ММ.ГГГГ по форме и содержанию не соответствует требованиям приказа Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещений о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков». Одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка с кадастровым номером 40:13:120313:1. Длины линий земельного участка с кадастровым номером 40:13:120321:7 по межевому плану не соответствуют длинам линий ранее представленному плану, утвержденному председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству, приложенному к Свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.44-45).
Согласно заключению кадастрового инженера, имеющегося в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного по результатам выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 40:13:120321:7, расположенного по адресу: <адрес>, СП «Деревня Ерденево», ж/с Ерденево, ул.<адрес>, №, в ходе кадастровых работ выявлено, что фактическая площадь участка – 2567 кв.м., по координатам данный участок накладывается на земельный участок с кадастровым номером 40:13:120313:1, хотя по факту лесной массив граничит с участком ФИО6 от т.н8 до т.н1. В ходе кадастровых работ выявлена кадастровая ошибка в определении координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 40:13:120321:7. Кадастровым инженером подготовлен перерасчет координат поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером 40:13:120321:7 без изменения его площади (л.д.28).
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Однако, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, истцом не представлено суду доказательств в обоснование заявленных требований о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 40:13:120313:1 и восстановлении в кадастровом учете границ земельного участка с кадастровым номером 40:13:120321:0007.
В силу подп. 1, 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу п. 1 ст. 69 Земельного кодекса Российской Федерации землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.
В силу п. 2 ч. 1, ч. 4 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Судом установлено, что по имеющимся в государственном кадастре недвижимости сведениям о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 40:13:120321:7, отсутствует пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером 40:13:120313:1. Данное пересечение образуется по координатам, представленным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, который не соответствует требованиям действующего законодательства. По представленным в указанном межевом плане координатам существенно изменена конфигурация земельного участка с кадастровым номером 40:13:120321:7.
Таким образом, правовых оснований для снятия земельного участка с кадастровым номером 40:13:120313:1 с кадастрового учета и восстановления в кадастровом учете границ земельного участка с кадастровым номером 40:13:120321: 7 суд не усматривает.
На основании изложенного суд считает, что удовлетворению исковые требования истца не подлежат.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий подпись Г.С. Артёмова
Копия верна. Судья Г.С.Артёмова