Дело № 2-589/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Малоярославец 29 июня 2012 года
Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Сафоновой И.В., при секретаре Крючковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании недействительными результатов межевания, аннулировании графического отображения и исключении сведений о координатах,
У С Т А Н О В И Л:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3 через своего представителя обратились в Малоярославецкий районный суд <адрес> с иском первоначально к ФГУ «Земельная кадастровая палата», ФИО4, указывая, что истицы, являются собственниками земельного участка (по ? доле каждая) с кадастровым номером 40:13:040215:12 площадью 67000 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, вблизи д. Потресово. Они обратились в ООО «ЛИМБ», которое произвело обмер участка. Границы земельного участка были согласованы с соседями и изготовлено межевое дело. ДД.ММ.ГГГГ они обратились в ФГУ «Земельная кадастровая палата» с заявлением о кадастровом учете изменений земельного участка. Последнее решением приостановило осуществление кадастрового учета, основываясь на том, что одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого предоставлено заявление пересекает одну из границ другого земельного участка с кадастровым номером 40:13:040215:21, принадлежащего ФИО4 Как указывают истицы в иске, местоположение их земельного участка соответствует материалам межевания. Согласно кадастровым сведениям часть земельного участка, принадлежащего ФИО4, расположена на их земельном участке. С учетом уточнения требований, представителем истиц, они просили суд признать недействительными результаты межевания земельного участка ФИО4 с кадастровым номером 40:13:040215:21, расположенного по адресу: <адрес>, АОЗТ «Земледелец», проведенного ООО «Визир», аннулировать графическое отображение и исключить из ГКН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка ФИО4 с кадастровым номером 40:13:040215:21, расположенного по адресу: <адрес>, АОЗТ «Земледелец».
Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация муниципального образования «<адрес>», администрация муниципального образования сельского поселения «<адрес>», ООО «Визир», ООО «ЛИМБ», в третьи лица переведены филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>.
В судебное заседание истицы – ФИО1, ФИО3 не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд направили своего представителя.
Представитель истиц по доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО6, уточненные исковые требования поддержал.
Ответчик – ФИО4, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в суд направил своего представителя.
Представитель ответчика по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО7, исковые требования не признал.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направил, просил дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ООО «ЛИМБ», извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направило. Ранее представитель ООО «ЛИМБ», действующая на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО8 полагала, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - администрация муниципального образования «<адрес>», администрация муниципального образования сельского поселения «<адрес>», ООО «Визир», извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своих представителей не направили. ООО «Визир» направило в адрес суда отзыв, согласно которому полагало, что исковые требования истиц не подлежат удовлетворению.
Суд, с учетом мнения представителей сторон, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истиц, ответчика, представителей третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из постановления <адрес>ной администрации МО «<адрес>» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об обмене земельными участками между АО «Земледелец» и крестьянским хозяйством «Приволье» постановлено изъять у главы крестьянского (фермерского) хозяйства «Приволье» ФИО2 земельный участок площадью 7,3 га, принадлежащий ему на праве собственности, расположенный вблизи д. Анисимово Коллонтаевского сельсовета и предоставить его в общую долевую собственность учредителей АО «Земледелец» для использования по целевому назначению; изъять из земель находящихся в общей долевой собственности учредителей АО «Земледелец» участок площадью 6,7 га, расположенный вблизи д. Потресово Коллонтаевского сельсовета и предоставить его в собственность главе крестьянского (фермерского) хозяйства «Приволье» ФИО2 для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.
Выписка из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что АОЗТ «Земледелец» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ вследствие банкротства.
Согласно свидетельству на право собственности на землю, выданному ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления <адрес>ной администрации МО «<адрес>» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 являлся собственником земельного участка площадью 6,7 га расположенного по адресу: <адрес>, вблизи д. Потресово Коллонтаевского сельского совета. Цель предоставления участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.
К свидетельству имеется приложение в виде выкопировки на земельный участок, предоставленный ФИО2 для ведения крестьянского хозяйства. Из данной выкопировки видно месторасположение участка вблизи д. Потресово.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО3, являются собственниками земельного участка площадью 67000 кв.м. с кадастровым номером 40:13:040215:12, расположенного по адресу: <адрес>, вблизи д. Потресово по ? доле в праве каждая. Данный участок ими получен в порядке наследования после смерти своего отца ФИО2
Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером 40:13:040215:12 площадью 67000 кв.м., он поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем значится ФИО2, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, вблизи д. Потресово, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 на праве собственности принадлежит 139/1492 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения площадью 11991000 кв.м. с кадастровым номером 40:13:000000:0011 по адресу: <адрес>, АОЗТ «Земледелец».
ФИО4 выделил свой земельный участок из земель АОЗТ «Земледелец» в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 40:13:000000:11, расположенного по адресу: <адрес>, АОЗТ «Земледелец», о чем свидетельствует межевой план земельного участка, подготовленный ООО «Визир» ДД.ММ.ГГГГ.
Из объяснений представителя ответчика следует о том, что где находятся земли АОЗТ «Земледелец» и где соответственно можно проводить межевание путем выделения своей доли, ФИО4 сообщили в администрации МО СП «<адрес>».
В результате межевания земельный участок был сформирован и поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером 40:13:040215:21.
В ходе межевания земельного участка, принадлежащего на праве собственности истицам, установлено, что он входит в земельный участок с кадастровым номером 40:13:040215:21, принадлежащий ФИО4
Данные обстоятельства не оспаривались ответчиком и подтверждаются объяснениями представителя ООО «ЛИМБ» об этом; решением ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; схемой наложения.
Таким образом, на основании статьи 10, 304 Гражданского кодекса РФ, п. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, ст. ст. 38, 40 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимость», исковые требования ФИО1, ФИО3 суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Ответчиком не представлено суду каких-либо доказательств, ставящих под сомнение выводы суда о законности и обоснованности требований истиц, которые подтверждаются вышеизложенными доказательствами, являющимися относимыми, допустимыми и достоверными.
На основании статей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истиц подлежит взысканию государственная пошлина.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1, ФИО3 удовлетворить.
Признать недействительными результаты межевания земельного участка ФИО4 с кадастровым номером 40:13:040215:21, расположенного по адресу: <адрес>, АОЗТ «Земледелец», проведенного ООО «Визир».
Аннулировать графическое отображение и исключить из ГКН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка ФИО4 с кадастровым номером 40:13:040215:21, расположенного по адресу: <адрес>, АОЗТ «Земледелец».
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1, ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, по 100 рублей каждой.
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд, через Малоярославецкий районный суд <адрес>, в течение месяца.
Судья подпись
Копия верна: Судья Малоярославецкого районного суда И.В. Сафонова.