Дело № 2-723/2012
Решение
Именем Российской Федерации
г. Малоярославец Калужской области 02 июля 2012 года
Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Кольченковой Н.Ю.,
при секретаре Агапоновой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению АКБ «РУССЛАВБАНК» (ЗАО) к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
установил:
ДД.ММ.ГГГГ АКБ «РУССЛАВБАНК» (ЗАО) обратился в суд с требованием к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, в обосновании исковых требований указав, что между АКБ «РУССЛАВБАНК» (ЗАО) и ФИО1 заключен договор потребительского кредита №/Д от ДД.ММ.ГГГГ; по которому ФИО1 получила кредит в сумме 600 000 (Шестьсот тысяч) рублей по<адрес> % годовых, на срок до ДД.ММ.ГГГГ
Сумма кредита зачислена банком с ссудного на личный банковский счет, открытый ФИО1 по ее заявлению.
В качестве обеспечения выдаваемого кредита между АКБ «РУССЛАВБАНК» (ЗАО) и залогодателем ФИО1 заключен договор залога имущества №/D от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 предоставила в залог принадлежащий ей по праву собственности: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома, общая площадь 1200 кв.м., адрес объекта: <адрес>, д. Черкасово, кадастровый (или условный) номер 40:13:020702:79; незавершенный строительством дом-объект индивидуального строительства, назначение: не определено. Площадь застройки 73,7 кв.м. Степень готовности 15%, инв. №, лит. А, адрес объекта: <адрес>, д. Черкасово, с/п «Деревня Шумятино», <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 40:13:020702:79:1., летняя кухня, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 17.1 кв.м., инв. №, лит. Г, адрес объекта: <адрес>, д. Черкасово, с/п «Деревня Шумятино», <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 40:13:020702:79:2.
В соответствии с условиями договора залога имущества (п. 2.3 договора) залогом имущества обеспечивается исполнение обязательств Заёмщика по своевременной оплате Залогодержателю (Кредитору) денежных средств в соответствии с условиями кредитного договора, включая погашение кредита, процентов, повышенных процентов/пени, ежемесячных и иных комиссий, также убытков, связанных с ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору, возмещение расходов но обращению взыскания на предмет залога и его реализации.
Стоимость предмета залога определена в следующей сумме: земельный участок 620 000,00 (Шестьсот двадцать тысяч) руб., незавершенный строительством дом - 700 000 руб. (семьсот тысяч) руб., и летняя кухня - 80 000 (восемьдесят тысяч) руб.
Заемщик добросовестно оплачивал платежи до ноября 2011г., затем, до января 2012г. оплачивал с просрочкой, а начиная с февраля 2012г. поступлений денежных средств не было, выплатив по кредитному договору 10 полных платежей, вместо 14 по графику.
Заемщику неоднократно направлялись письма с требованием погашения задолженности, ответа на них не поступило.
В настоящее время общий размер задолженности ФИО1 перед АКБ «Русславбанк» (ЗАО) составляет 521 663 руб. 68 коп.
Согласно договора о предоставлении потребительского кредита №/Д от ДД.ММ.ГГГГ банк имеет право досрочно взыскать выданный кредит и причитающиеся ему проценты.
Просят взыскать с ФИО1 в пользу АКБ «РУССЛАВБАНК» (ЗАО) задолженность по договору потребительского кредита № /Д от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 521 663 (Пятьсот двадцать одна тысяча шестьсот шестьдесят три) руб. 68 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 416 (Восемь тысяч четыреста шестнадцать) руб. 64 коп.
Обратить взыскание на предметы залога: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведении личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома, общая площадь 1200 кв., адрес объекта: <адрес>, д. Черкасово, кадастровый (или условный) номер 40:13:020702:79; незавершенный строительством дом-объект индивидуального строительства, назначение: не определено, площадь застройки 73,7 кв.м, степень готовности 15%, инв. №, лит. А, адрес объекта: <адрес>, д. Черкасово, с/п «Деревня Шумятино», <адрес>, кадастровый (или условный) номер:40:13:020702:79:1.; летняя кухня, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 17.1 кв.м., инв. №, лит. Г, адрес
объекта: <адрес>, д. Черкасово, с/п «Деревня Шумятино», <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 40:13:020702:79:2. Установить начальную продажную стоимость вышеуказанных предметов залога в размере: земельный участок 620 000 (Шестьсот двадцать тысяч) руб. 00 коп., незавершенный строительством дом - 700 000 (Семьсот тысяч) руб. 00 коп, летняя кухня 80 000 (Восемьдесят тысяч) руб. 00 коп.
В судебном заседании представитель АКБ «РУССЛАВБАНК» (ЗАО) по доверенности ФИО3 уточнил исковые требования в части взыскания задолженности по кредитному договору в связи с тем, что ФИО1 частично погасила сумму задолженности в сумме 40 000 руб. Просит взыскать с ФИО1 задолженность по договору потребительского кредита № /Д от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 481 663 (Четыреста восемьдесят одна тысяча шестьсот шестьдесят три) руб. 68 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 416 (Восемь тысяч четыреста шестнадцать) руб. 64 коп.
Обратить взыскание на предметы залога: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведении личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома, общая площадь 1200 кв., адрес объекта: <адрес>, д. Черкасово, кадастровый (или условный) номер 40:13:020702:79; незавершенный строительством дом-объект индивидуального строительства, назначение: не определено, площадь застройки 73,7 кв.м, степень готовности 15%, инв. №, лит. А, адрес объекта: <адрес>, д. Черкасово, с/п «Деревня Шумятино», <адрес>, кадастровый (или условный) номер:40:13:020702:79:1.; летняя кухня, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 17.1 кв.м., инв. №, лит. Г, адрес
объекта: <адрес>, д. Черкасово, с/п «Деревня Шумятино», <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 40:13:020702:79:2.
Установить начальную продажную стоимость вышеуказанных предметов залога в размере: земельный участок 620 000 (Шестьсот двадцать тысяч) руб. 00 коп., незавершенный строительством дом - 700 000 (Семьсот тысяч) руб. 00 коп, летняя кухня 80 000 (Восемьдесят тысяч) руб. 00 коп.
Судебном заседании ФИО1 уточненные исковые требования признала в полном объеме.
Признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Учитывая изложенное, а именно то обстоятельство, что ответчик иск признал, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет требования истца в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск АКБ «РУССЛАВБАНК» (ЗАО) к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу АКБ «РУССЛАВБАНК» (ЗАО) задолженность по кредитному договору в сумме 481 663 (Четыреста восемьдесят одна тысяча шестьсот шестьдесят три) руб. 68 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 416 (Восемь тысяч четыреста шестнадцать) руб. 64 коп.
Обратить взыскание на предметы залога: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведении личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома, общая площадь 1200 кв., адрес объекта: <адрес>, д. Черкасово, кадастровый (или условный) номер 40:13:020702:79; незавершенный строительством дом-объект индивидуального строительства, назначение: не определено, площадь застройки 73,7 кв.м, степень готовности 15%, инв. №, лит. А, адрес объекта: <адрес>, д. Черкасово, с/п «Деревня Шумятино», <адрес>, кадастровый (или условный) номер:40:13:020702:79:1.; летняя кухня, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 17.1 кв.м., инв. №, лит. Г, адрес
объекта: <адрес>, д. Черкасово, с/п «Деревня Шумятино», <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 40:13:020702:79:2.
Установить начальную продажную стоимость вышеуказанных предметов залога в размере: земельный участок 620 000 (Шестьсот двадцать тысяч) руб. 00 коп., незавершенный строительством дом - 700 000 (Семьсот тысяч) руб. 00 коп, летняя кухня 80 000 (Восемьдесят тысяч) руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Н.Ю. Кольченкова