Дело № 2- 736/2012
Решение
Именем Российской Федерации
г. Малоярославец Калужской области 12 июля 2012 года
Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Кольченковой Н.Ю.,
с участием прокурора Чирковой Н.С.,
представителя истца ФИО7 – по доверенности ФИО10
ответчиков: ФИО6, ФИО4
представителя ответчика ФИО1 по доверенности ФИО6
законного представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО4 - ФИО6,
представителя третьего лица – <адрес>ной администрации муниципального района «<адрес>» отдела опеки и попечительства по доверенности ФИО14
при секретаре ФИО11,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО6, ФИО1, ФИО8, ФИО4 и ФИО5 о выселении,
Установил:
ФИО7. ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО1, ФИО8 о выселении, в обоснование заявленного требования указывая, что он является собственником 44/80 доли земельного участка по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, и расположенного на нем 22/40 доли домовладения. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. Другая половина дома принадлежит посторонним лицам, части дома реально отделены. Земельный участок и доля домовладения принадлежат ему на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и ФИО2 и ФИО3. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, которая была его тетей, умерла ДД.ММ.ГГГГ. До смерти тетя была зарегистрирована и проживала в указанной доле жилого дома. Ответчики, приехав в гости к тете, освободить дом после ее смерти отказываются. Ответчики зарегистрированы по <адрес>, в <адрес>. Родственником ФИО6 он не является. Он обратился к ответчикам с письменным требованием об освобождении жилого помещения, установив срок до ДД.ММ.ГГГГ. В указанный срок ответчики из жилого помещения не выселились.
В судебное заседание истец ФИО7, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, не явился, в письменном заявлении в суд просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя адвоката ФИО12
В судебном заседании представитель истца ФИО7 по доверенности ФИО12 иск поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что ответчики проживают в принадлежащем ему жилом помещении с его разрешения по просьбе ФИО3, вопрос о регистрации ответчиков никогда не стоял, они не являются его родственниками и членами его семьи, добровольно освободить жилое помещение ответчики отказываются, просила удовлетворить исковые требования.
Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4 и ФИО5.
Ответчики ФИО1, ФИО8, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, в письменном заявлении в суд просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчица ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ответчика ФИО4, также являясь представителем по доверенности ответчика ФИО1, исковые требования не признала, пояснив, что с августа 2003 года она вместе с членами своей семьи проживает по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, осуществляла уход за ФИО2 и ФИО3, оплачивала все коммунальные услуги. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было составлено завещание в ее пользу. По месту регистрации ее и ее семьи по <адрес>, в <адрес>, зарегистрирована также ее мать – ФИО13 и сестра со своей семьей, в связи с чем там нет условий для проживания ее семьи.
Ответчица ФИО4 исковые требования не признала, дав аналогичные пояснения, просила отказать в удовлетворении требований.
Представитель третьего лица – <адрес>ной администрации муниципального района «<адрес>» отдела опеки и попечительства, определением суда привлеченного к участию в деле, по доверенности ФИО14, посчитала исковые требования в интересах несовершеннолетнего ответчика ФИО4 не подлежащими удовлетворению.
Выслушав стороны, заключение прокурора, считающего иск подлежащим удовлетворению, представителя третьего лица, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно статье 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жи?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????????????��?????????�??????????�?????? ? ???????�??????????�???????? ??????????? ??????????�???????? ??????????? ?????? ???�????????? ???�??????????J?J?J�???????J?J?J??�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?������?�����������?�����������?�����������?�����������?�����?������?�����������?�����������?�����?������?������������?�???????????�???????�??????$????????�????????????�?�?�?���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
В силу статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истцу ФИО7 на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 и ФИО2 и ФИО3, на праве собственности принадлежит 22/40 доли домовладения по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, что подтверждается копией указанного договора и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации – отдел ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС <адрес>.
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации – отдел ЗАГС <адрес>ной администрации МР «<адрес>» <адрес>.
Истец ФИО7 обратился к ответчикам с письменным требованием об освобождении жилого помещения, установив срок до ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из пояснений представителя истца и ответчиков, в указанный срок ответчики из жилого помещения не выселились.
Как следует из справки Администрации СП «<адрес>» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, в <адрес>.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Учитывая изложенное, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению, поскольку спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу ФИО7, какие-либо ограничения или обременения права не зарегистрированы, ответчики не является членами семьи собственника, имеют регистрацию по адресу: <адрес>, в <адрес>, в связи с чем они подлежат выселению.
Доводы ответчиков о том, что по адресу их регистрации: <адрес>, в <адрес>, нет условий для проживания, не имеют юридического значения для разрешения данного дела, в связи с чем не учитываются судом.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск ФИО7 удовлетворить.
Выселить ФИО6, ФИО1, ФИО8, ФИО4 и ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 1-ый <адрес>, дом.3.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Кольченкова Н.Ю.