Дело № 2-869/2012 копия
Решение
Именем Российской Федерации
г. Малоярославец 30 июля 2012 года
Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Артёмовой Г.С.,
при секретаре Горбуновой Я.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к казенному предприятию <адрес> «БТИ» Малоярославецкий филиал о сохранении перепланировки в жилом помещении,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит ? доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкр.50-летия СССР, <адрес>, другая половина квартиры принадлежит умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 В данной квартире без оформления необходимых разрешительных документов выполнила перепланировку: сделала дверной проем из прихожей в жилую комнату, дверной проем из одной жилой комнаты в другую был заделан, в результате две жилых комнаты стали изолированными. Перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью, в связи с чем истец просит оставить жилое помещение в перепланированном состоянии.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, её представитель по доверенности ФИО3 иск поддержала по указанным в нем основаниям.
Представитель ответчика КП <адрес> «БТИ» Малоярославецкий филиал в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания, заявлением в адрес суда просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по существу иска не представил.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация муниципального образования сельского поселения «<адрес>».
Представитель администрации муниципального образования сельского поселения «<адрес>» в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания, возражений по существу иска не представил.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что с ФИО1 и ФИО4 администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которого им в собственность была передана квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью 36,7 кв.м., в том числе жилой 22,7 кв.м.
ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
Из технического паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что разрешение на перепланировку квартиры не предъявлено.
Согласно акту УМП «Малоярославецкий ГИС-Центр» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, мкр.50-летия СССР, <адрес>, произведена следующая перепланировка: между жилыми помещениями (2) и прихожей (3), в перегородке, был пропилен дверной проем и установлен дверной блок. Существующий дверной проем между помещениями (1) и (2) после демонтажа дверного блока был заложен кирпичом. При этом несущие строительные конструкции не повреждались. Перепланировка квартиры не создаст угрозы для нахождения в квартире людей.
Учитывая изложенное, суд считает, что имеются основания для удовлетворения требования истца о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, поскольку прав граждан произведенная перепланировка не нарушает, угрозы их жизни или здоровью не создает.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкр.50-летия СССР, <адрес>, в перепланированном состоянии:
- устройство дверного проема и установка дверного блока между жилыми помещениями (2) и прихожей (3);
- демонтаж дверного блока и закладка кирпичом существовавшего дверного проема между помещениями (1) и (2).
Обязать Казенное предприятие «БТИ» Малоярославецкий филиал внести соответствующие изменения в технический паспорт жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий подпись Г.С.Артёмова
Копия верна. Судья Г.С.Артёмова