Дело № 2-804/2012 копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Малоярославец Калужской области 31 июля 2012 года
Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Артёмовой Г.С.,
при секретаре Горбуновой Я.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, указав, что она в 1997 году зарегистрировала ответчика временно, а затем в 1998 году постоянно на принадлежащую ей на праве собственности ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, так как он был выселен с ранее занимаемой им площади по адресу: <адрес>. Членом её семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними нет. Ею было предложено ФИО1 выкупить данное жилое помещение у неё или сняться с регистрационного учета добровольно в срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик до настоящего времени не принял никакого решения, но из дома выехал, вывез все вещи и в настоящее время проживает по адресу: <адрес>.
Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснив, что в 1994 году после смерти матери она получила в наследство по завещанию ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Вторая половина доли принадлежит ФИО2 Спорный дом имеет две части, разделенные перегородкой, и два отдельных входа. Порядок пользования домом между ними сложился давно. ФИО2 пользуется одной частью дома, она - другой. Ответчик является её родным братом. Членом её семьи он не является и никогда не являлся. Совместно с ним с момента приобретения ею в собственность спорного жилого помещения они никогда не проживали, общего хозяйства не вели. Он попросил её прописать его в спорном доме, что она и сделала, пожалев его, поскольку без прописки он не мог устроиться на работу. Какой-либо договоренности об условиях проживания в спорном доме у неё с ним не было. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает с 2011 года, ей приходится за него их оплачивать. Его вещей в доме не осталось. Живет ответчик в настоящее время у своей сожительницы по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО1 исковые требования не признал, в судебном заседании пояснил, что в собственности у него своего жилья не имеется, есть только земельный участок, на котором он хочет построить дом. Уже полгода он не живет в спорном доме, а живет у своей сожительницы по адресу: <адрес>. Периодически приходит в спорный дом, когда поругается со своей сожительницей. Свои вещи, которые ему были необходимы, он из дома забрал, но там остались его теплые вещи, посуда, постельное белье. Членом семьи истицы он не является, общего хозяйства с ней он не ведет и не вел.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены ФИО2, ФИО3 по <адрес> в <адрес>.
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, возражений по существу иска не направил.
ФИО3 по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания.
Суд, выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, заслушав, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО4 является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.
Из выписки из домовой книги по дому № <адрес> следует, что ФИО1 зарегистрирован в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ.Согласно ст. 31 ч.2 ЖК РФ право пользования жилым помещением возникает у лиц, которые могут быть отнесены к членам семьи собственника жилого помещения (ст. 31 ч.1 ЖК РФ), проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
В силу положений ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из объяснений ФИО6 следует, что он уехал из спорного жилого помещения полгода назад, забрав с собой необходимые ему вещи.
Судом установлено и не оспаривалось ответчиком, что ответчик коммунальные платежи за спорное жилое помещение не производит на протяжении одного года до настоящего времени, членом семьи истицы не являлся и не является.
Из показаний свидетеля ФИО7, допрошенного в судебном заседании, следует, что он проживает совместно с ФИО4, брак между ними расторгнут. Когда он приезжал несколько раз, начиная с сентября 2011 года, в спорный дом, ни ФИО6, ни его вещей в доме он не увидел.
Свидетель ФИО8, допрошенный в судебном заседании, показал, что он является родным братом истца и ответчика. Приезжал вместе с истцом в данный дом в 2012 году три раза. Когда он туда приезжал, то видел, что около дома всё заросло травой, забор поломан, решеток на окнах нет, хотя раньше они были, в доме никто не живёт, каких-либо вещей ответчика в доме нет.
В силу ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Сам по себе факт регистрации проживания не влечет за собой возникновения права на жилую площадь. Как следует из пояснений ответчика в судебном заседании, в спорном доме ответчик не проживает на протяжении полугода, а только зарегистрирован в нём.
Согласно п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, с изменениями и дополнениями местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма или на других основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
В судебном заседании установлено, что <адрес> в настоящее время не является местом жительства ответчика.
Доказательств, подтверждающих право ответчика пользоваться спорным домом, в том числе в качестве сособственника, члена семьи собственника жилого помещения, суду не представлено.
Согласно п. 31 (а) « Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных Постановлением Правительства РФ № от 17.июля 1995 года - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае изменения места жительства.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что сам по себе факт регистрации проживания не влечет за собой возникновения права на жилую площадь, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, выехал из него на другое место жительства, и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, оснований для его выселения не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить частично.
Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО1 подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий подпись Г.С. Артёмова
Копия верна. Судья Г.С.Артёмова