Дело № 2-540/2012 копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Малоярославец 13 июня 2012 года
Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Мартыновой Н.Н.,
при секретаре Сырбу Ю.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФГКЭУ «217 КЭЧ района» о приватизации жилого помещения,
Установил:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд к ФГКЭУ «217 КЭЧ района» с иском о передаче в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения (квартиру), находящуюся по адресу: <адрес> – 5, <адрес>, указывая, что на основании ордера на занятие жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ он является нанимателем указанного жилья. Квартира, предоставленная ему ФГКЭУ «217 КЭЧ района», состоит из двух изолированных жилых комнат, имеет жилую площадь 27,7 кв.м., общую – 41,1 кв.м. В квартире истец проживает один и в настоящее время намерен приватизировать занимаемое им жилое помещение.
В связи с тем, что ответчик ФГКЭУ «217 КЭЧ района» было реорганизовано, определением суда к участию в деле в качестве надлежащего ответчика с согласия истца привлечен его правопреемник - Министерство обороны РФ.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнил, просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> – 5, <адрес>, а также пояснил, что ордер на занятие жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ у него имеется только в виде копии, поскольку оригиналы хранятся в ФГКЭУ «217 КЭЧ района». Проживавшая с ним на момент вселения сестра ФИО3 в настоящее время в квартире не проживает, поскольку вышла замуж и переехала.
Представитель ответчика Министерство обороны РФ, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил.
Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица МР «<адрес>», по доверенности ФИО4, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, возражений по существу иска не представила, просила исключить администрацию МР «<адрес>» из числа третьих лиц по делу.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца.
В соответствии ст. 2 ч. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, а на основании ст. 6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, организациями, в чье ведение передан жилой фонд.
Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратится в суд.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с семьей из двух человек (сестра ФИО3, 1974 г.р.) предоставлено жилое помещение – двухкомнатная квартира, площадью 27,7 кв.м, по адресу: Малоярославец – 5, <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается имеющейся у истца светокопией ордера, однако, в совокупности с другими доказательствами по делу, оцененным судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, служит доказательством возникновения у истца права на занимаемое им жилое помещение.
Так, согласно отметке в паспорте гражданина РФ 2997 №, выданном ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, истец зарегистрирован по месту жительства в <адрес> – <адрес>.
Указанное обстоятельство подтверждается также копией лицевого счета указанной квартиры, в котором имеется ссылка на ордер 39/90 от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ФГКЭУ «217 КЭЧ» № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из домовой книги №.
Как следует из кадастрового паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта квартиры инв. № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, Малоярославец – 5, состоит из двух жилых комнат и имеет жилую площадь 27,7 кв.м, общую – 41,1 кв.м.
Уведомлением об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о зарегистрированных правах на занимаемое истцом жилое помещение не имеется.
Как следует из ответа Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ на обращение ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан не решен.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что, являясь нанимателем жилого помещения по договору социального найма, ФИО1, имеет право на бесплатную приватизацию занимаемого им жилого помещения. Препятствием для реализации прав истцов является бездействие уполномоченного собственника жилых помещений. Иных ограничений для приватизации истцами занимаемого ими помещения, предусмотренных законом, не выявлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес> – 5, <адрес>, общей площадью41,1 кв.м, в том числе жилой 27,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца.
Председательствующий подпись Н.Н. Мартынова
Копия верна. Судья Н.Н. Мартынова