Дело № 2-1010/2012 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 августа 2012 года г. Малоярославец
Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Сафоновой И.В., при секретаре Крючковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась ДД.ММ.ГГГГ ода с иском в Малоярославецкий районный суд <адрес> к ответчику, указав о том, что она с 2000 года является нанимателем жилого помещения комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>. Как указывает ФИО2 в иске в 2004 году по её заявлению ей и её семье дополнительно была предоставлена комната № в вышеуказанном доме. На момент предоставления комнаты в ней был зарегистрирован ответчик, который взял на себя обязательство сняться с регистрационного учета по данному адресу в течении одного года, однако до настоящего времени зарегистрирован по нему. Также в указанном жилом помещении зарегистрированы муж и дочь истицы – ФИО4 и ФИО5 Как указывает истица, с 2004 года ФИО1 не проживает и не пользуется комнатой №, все свои вещи забрал из комнаты, коммунальные платежи оплачивает истица. Где находится ответчик истице не известно. ФИО2 просила суд, с учетом уточнения исковых требований, признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ком. 14, 16 и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора привлечены ФИО4 и ФИО5
В судебном заседании истица ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, и представитель ФИО2 по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО6, исковые требования поддержали полностью.
Ответчик – ФИО1, извещавшийся судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседание по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, относительно предмета спора – ФИО4, Отделение УФМС по <адрес> в <адрес>, администрация муниципального образования городского поселения «<адрес>», муниципальное унитарное предприятие «Управление энергетики и ЖКХ», извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд своих представителей не направили.
Суд, с учетом мнения истицы и её представителя, счел возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, в порядке, предусмотренном ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ, и представителей третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав истицу и её представителя, свидетелей и изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительства, договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Аналогичные положения содержались в ст. 89 ЖК РСФСР, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно договору найма жилого помещения маневренного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Управление и энергетики и ЖКХ», действующее от имени администрации МО ГП «<адрес>», на основании постановления администрации ГП «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ передало ФИО2 (нанимателю) и членам её семьи за плату во владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес>, комнаты 14,16 для временного проживания в нем.
В пункте 1.4 вышеназванного договора указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: ФИО4, ФИО5 и ФИО1
В судебном заседании установлено, что ФИО1 в комнатах №,16 расположенных по адресу: <адрес>, не проживает с 2004 года. Его личных вещей в комнатах не имеется, оплату за коммунальные услуги он не вносит, членом семьи ФИО2 не является.
Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами:
- объяснениями истицы из которых следует, что в комнате №,16 <адрес> в <адрес> зарегистрирован ФИО1, который в комнатах не проживает с 2004 года, последний членом её семьи не является. ФИО1 был указан в договоре найма жилого помещения, так как был зарегистрирован в комнате № вышеуказанного дома;
- показаниями свидетеля ФИО7, из которых следует, что ФИО1 лет 8-9 не проживает в комнатах №, 16, расположенных по адресу: <адрес>. Его личных вещей в комнатах не имеется. В комнатах проживает ФИО2 с мужем и дочерью;
- показаниями свидетеля ФИО8, из которых следует, что в комнатах №, 16, расположенных по адресу: <адрес> проживает ФИО2 с мужем и дочерью. Больше в комнатах никто не проживает;
- заявлением ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, в котором имеется отметка о том, что ФИО1 отсутствует в комнате № с октября 2004 года, его место нахождение не известно;
- представленными истицей квитанциями об оплате коммунальных услуг за комнаты № и 16.
Закон Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства, как способ учета граждан» указывает на регистрацию по месту жительства, как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства. Данным Законом установлено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. При этом обязанность информировать регистрирующие органы о фактическом изменении места жительства возложена на гражданина.
Таким образом, на основании вышеприведенных согласующихся между собой доказательств, суд приходит к выводу, что ФИО1 добровольно выехал из комнат №,16 расположенных по адресу: <адрес> на другое постоянное место жительства, не вносил оплату за жилье и коммунальные услуги, тем самым не исполнял прав и обязанностей нанимателя, никаких личных вещей в комнатах не имеется, в связи с чем ФИО1 утратил право пользования жилым помещением, договор найма жилого помещения с ним по указанному адресу надлежит считать расторгнутым.
Поскольку в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах Российской Федерации, вступившее в законную силу решение суда, является основанием для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства, ФИО1 следует считать подлежащим снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО1 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ком. 14,16 и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд, через Малоярославецкий районный суд <адрес>, в течение месяца.
Судья подпись
Копия верна: Судья Малоярославецкого районного суда И.В. Сафонова