Дело № 2-955/2012 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 сентября 2012 года г. Малоярославец
Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Сафоновой И.В., при секретаре Сырбу Ю.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, через своего представителя, обратилась с иском в суд к ответчику, указав о том, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> ей было предоставлено в пользование изолированное жилое помещение в многоквартирном доме в виде отдельной квартиры, общей площадью 44,5 кв.м. по адресу: <адрес>. Как указано в иске, в настоящее время между МУП «Управление энергетики и ЖКХ» и истицей заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ней в данной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и её несовершеннолетний сын – ФИО4 без её письменного согласия. Истица не давала письменного согласия на вселение ответчицы и её сына в квартиру. ФИО1 указывает в иске о том, что ответчица имеет уже в собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, которое она приобрела в собственность по жилищному сертификату, при этом ответчица была вынуждена сняться с регистрационного учета, а потом без согласия истицы вновь зарегистрироваться. Истица, ссылаясь на то, что ответчица препятствует ей в приватизации квартиры, просила суд признать её не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> аннулировать регистрационный учет.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация городского поселения «<адрес>».
В судебное заседание истица – ФИО1 не явилась, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд направила своего представителя.
Представитель истицы по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО5 исковые требования поддержал полностью.
Ответчица – ФИО2 и её представитель по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО6 исковые требования не признали.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора – администрация городского поселения «<адрес>», извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила.
Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотрение дела в отсутствие истицы и представителя третьего лица, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав ответчицу, представителей сторон, исследовав письменные материалы, а также материалы гражданского дела №, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР (действующей на момент возникновения спорных правоотношений), члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В силу статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Аналогичные положения содержатся в статье 31 Жилищного кодекса РФ.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 - внучка истицы, вселилась в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> 1991 году и проживает в ней до настоящего времени. ФИО2 никогда не снималась с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
ФИО1 не проживает в квартире с 2010 года, так как нуждается в постоянном уходе со стороны близких родственников.
Таким образом, судом установлено, что ФИО2 была членом семьи нанимателя – ФИО1, так как она с момента фактического вселения, а именно с 1991 года проживала совместно с нанимателем и вела с ним общее хозяйство, а так же до сих пор проживает в спорном жилом помещении.
Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами:
- объяснениями представителя ответчика, из которых следует, что ФИО2 - внучка ФИО1 Последняя с 2010 года не проживает по адресу: <адрес>, а проживает у своих дочерей, так как нуждается в постоянном уходе со стороны близких родственников. ФИО2 постоянно проживает в спорном жилом помещении и с регистрационного учета не снималась;
- объяснениями ответчицы, из которых следует, что она с 1991 года проживает по адресу: <адрес>. Из указанной квартиры не выезжала и не снималась с регистрационного учета;
- выпиской из домовой книги по дому № <адрес>, выданной ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО1 и ФИО2;
- корешком ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому он выдан ФИО1 на квартиру по адресу: <адрес> семьей в составе: ФИО7 (сын), ФИО8 (сноха) и ФИО2 (внучка).
В силу ст. 17 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Согласно частям 2 и 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ (до ДД.ММ.ГГГГ – статья 53 Жилищного кодекса РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.
Таким образом, суд не находит оснований предусмотренных законом для удовлетворения исковых требований истицы.
Доводы представителя истицы о незаконном получении ответчицей жилищного сертификата, не относятся к существу рассматриваемого дела и не могут являться основанием для удовлетворения заявленных требований о признании ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением и аннулировании регистрационного учета.
В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Таким образом, не основаны на законе доводы представителя ответчика о злоупотреблении ответчицей своими правами при приватизации жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В исковых требованиях ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать.
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд, через Малоярославецкий районный суд <адрес>, в течение месяца.
Судья подпись
Копия верна: Судья Малоярославецкого районного суда И.В.Сафонова