Дело № 2-651/2012
Решение
Именем Российской Федерации
г. Малоярославец Калужской области 17 июля 2012 года
Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Кольченковой Н.Ю.,
при секретаре Петровой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и по встречному иску ФИО3 к ФИО1 и ФИО2 об обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой,
установил:
ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в обосновании иска указав, что они являются собственниками указанной квартиры, в которой они проживают с 1994 года, ответчица также зарегистрирована в указанной квартире с 1994 года, кроме них и ответчицы в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают сын ФИО2 и внук – сын ответчицы ФИО6, в отношении которого ответчица лишена родительских прав, с августа 2011 года ФИО3 не проживает в указанной квартире, свои вещи забрала.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1 и ФИО2 об обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой по адресу: <адрес> обязании передать ключ от верхнего замка входной двери в квартиру в обосновании иска указав, что она является членом семьи собственников указанной квартиры - ФИО1 и ФИО2, несет бремя содержания указанной квартиры, в августе 2011 года ответчики поменяли личинку верхнего замка в квартире, лишив тем самым ее доступа в нее, в результате чего она вынуждена проживать на съемной квартире. При этом некоторые принадлежащие ей вещи остались в квартире. Соглашения о порядке пользования квартирой не имеется. Просит обязать ФИО1 и ФИО2 не чинить препятствия в пользовании квартирой по адресу: <адрес>, передать ей ключ от верхнего замка входной двери в эту квартиру.
Истцы по первоначальному иску и ответчики по встречному иску ФИО1 и ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, возражений по существу заявленных встречных исковых требований не представили, ходатайств не заявляли.
ФИО3 – ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску в суд не явилась, в письменном заявлении в суд просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ФИО3 по доверенности ФИО7 в судебном заседании против исковых требований ФИО1 и ФИО2 возражал по основаниям, изложенным в письменных возражениях, исковые требования ФИО3 поддержал по основаниям, изложенным во встречном исковом заявлении, дополнительно пояснив, что ФИО3 не имеет в собственности какого-либо жилого помещения, является членом семьи – дочерью собственников указанной квартиры - ФИО1 и ФИО2, несет бремя содержания указанной квартиры, ее отсутствие в квартире является временным и вынужденным. Просит отказать ФИО1 и ФИО2 в удовлетворении исковых требований, исковое требование ФИО3 – удовлетворить.
Представители третьих лиц: УФМС РФ по <адрес> в <адрес> и органа опеки и попечительства МО МР «<адрес>» в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о месте и дате судебного разбирательства.
Выслушав представителя ФИО3 по доверенности ФИО7, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно его лишен.
В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.
На основании части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены указанным Кодексом, другими федеральными законами.
В силу статьи 1 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 и ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.
Согласно выписке из домовой книги на <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ, муж ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ, внук ФИО6 – с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельства о рождении ФИО3 является дочерью ФИО2 и ФИО1
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № у ФИО3 отсутствуют права на объекты недвижимого имущества.
ФИО3 оплачивает коммунальные услуги по вышеуказанной квартире, что подтверждается квитанциями, имеющимися в материалах дела.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил суду, что в августе 2011 года к нему обратилась ФИО3 с просьбой подыскать временное жилье, он помог ей, а именно с разрешения своей матери вселил ее в квартиру, принадлежащую матери. Со слов ФИО3 ему известно, что у нее конфликтные отношения с родителями, в связи с чем она вынуждена была временно съехать из квартиры, в которой зарегистрирована, также со слов ФИО3 ему известно, что в квартире по адресу: <адрес>, у нее находятся личные вещи. Весной 2012 года, точную дату он не помнит, по просьбе ФИО3 он поехал с ней по вышеуказанному адресу с тем, чтобы забрать ее личные вещи, однако родители не открыли дверь, а ключ от двери, имеющийся у ФИО3, к замку не подошел.
В соответствии с ч.1 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражает.
На основании вышеизложенного и руководствуясь приведенными выше нормами права, суд приходит к выводу, что иск ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, поскольку ФИО3 является членом семьи собственников жилого помещения, выезд из жилого помещения носит вынужденный характер по причине конфликтных отношений в семье, право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства ФИО3 не приобрела, ФИО3 исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах встречные исковые требования ФИО3 к ФИО1 и ФИО2 об обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой и обязании передать ключ от верхнего замка входной двери в квартиру подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
В удовлетворении иска ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.
Встречные исковые требования ФИО3 к ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.
Обязать ФИО1 и ФИО2 не чинить ФИО3 препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и обязать ФИО1 и ФИО2 передать ФИО3 ключ от верхнего замка входной двери в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Н.Ю. Кольченкова