Дело № 2-886/2012 копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Малоярославец Калужской области 19 сентября 2012 года
Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Артёмовой Г.С.,
при секретаре Горбуновой Я.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> о признании права собственности на ? долю квартиры в силу приобретательной давности,
установил:
Истец ФИО6 обратилась в суд с иском о признании права собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности, указав, что она с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и постоянно проживает в указанной квартире общей площадью 46,9 кв.м. Данная квартира была предоставлена ДД.ММ.ГГГГ её деду – ФИО4 в пользование для проживания. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан указанная квартира была передана в собственность ей и её бабушке ФИО1, о чем было выдано свидетельство о праве собственности на квартиру. ДД.ММ.ГГГГ её бабушка ФИО1, которая совместно с ней проживала в данной квартире, умерла. Завещания бабушка не оставила Она продолжила проживать в данной квартире и пользовалась ей как совей собственной, оплачивая все расходы по её содержанию. На протяжении 19 лет она оплачивала расходы по коммунальным услугам, налогу на имущество, несла бремя по содержанию и ремонту квартиры. На протяжении этого времени никто не заявлял требований на ? долю квартиры.
В судебном заседании истец ФИО6 и её представитель по ордеру адвокат ФИО8 исковые требования поддержали по указанным в иске основаниям.
Представитель Территориального управления Федерального Агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес>, будучи надлежаще извещенным судом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по делу была привлечена администрация муниципального образования городского поселения «<адрес>».
Представитель администрации городского поселения «<адрес>» по доверенности ФИО9 не возражала против удовлетворения исковых требований.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц к участию в деле были привлечены ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13
Третье лицо ФИО10, будучи надлежаще извещенной судом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.
Третье лицо ФИО13 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания.
Третье лицо ФИО11, будучи надлежаще извещенным судом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
Третье лицо ФИО12, будучи надлежаще извещенным судом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
В пункте 59 указанного Постановления разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, администрацией <адрес> спорная квартира была передана в собственность ФИО5 и ФИО1. Указанный договор зарегистрирован в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о заключении брака, выданному ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО2 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО15.
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о её смерти.
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
Из письма нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО14 наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировано.
Согласно справке МУП «Управление энергетики и ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на день смерти была зарегистрирована и проживала в квартире по адресу: <адрес>. Совместно с ней проживала и была зарегистрирована её внучка - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно справке ООО УК «ЖЭУ-1» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, проживающая по адресу: <адрес>, задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ не имеет.
Согласно справке МУП «Управление энергетики и ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 проживает и зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.
Согласно справке МИФНС № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 задолженности по налоговым платежам по спорной квартире не имеет.
Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 46,9 кв.м.
Согласно паспорту ФИО6 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
При указанных обстоятельствах, имеются основания для признания права собственности за ФИО6 на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по основаниям, предусмотренным ст. 234 ГК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО6 удовлетворить.
Признать за ФИО6 право собственности на ? долю квартиры, общей площадью 46,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий подпись Г.С. Артёмова
Копия верна. Судья Г.С.Артёмова