Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                        <адрес>

    <данные изъяты> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи       ФИО5

при секретаре                                     ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <данные изъяты> сельсовета, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> <данные изъяты> отдел о признании права собственности на жилое помещение с надворными постройками, суд

                                                  У С Т А Н О В И Л:

       Истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру и надворные постройки, расположенные по адресу: с<адрес> общей площадью 76,5 кв.м., в том числе жилой 60,5 кв. м., с двумя сараями, баней и штакетным забором, а также на земельный участок площадью 550 кв.м..

     В судебным заседании истец уточнил свои исковые требования и просит суд признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 70 кв.м., в том числе жилой 57 кв. м., с двумя сараями и штакетным забором, а также на земельный участок площадью 550 кв. м., расположенных по <адрес>

     Свои исковые требования истец мотивирует тем, что согласно договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом, между ним и бывшим собственником данной квартиры ФИО1 произвели обмен принадлежащего им недвижимого имущества, а именно он передал в собственность ФИО1 принадлежащий ему дом с надворными постройками и земельным участком, расположенными в <адрес>, а она в свою очередь передала ему квартиру общей площадью 70 кв. м., в том числе 57 кв.м. жилой, с надворными постройками в виде двух сараев и штакетным забором, а также земельный участок площадью 550 кв.м. Так как обмен был не равноценным он доплатил ФИО1 по договору мены 20 000 рублей.

      ФИО1 в ноябре 2001 года скончалась и в настоящее время он не может зарегистрировать свои права на данную квартиру и поэтому просит суд его исковые требования удовлетворить.

      Представитель ответчика, будучи надлежаще извещенным в судебное заседание не явился. В своем письменном заявлении просит суд рассмотреть иск в отсутствие его представителя, против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражает.          

    Третье лицо на стороне ответчика, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, ФИО4, действующий на основании доверенности не возражает против удовлетворения иска в рамках договора мены заключенного между ФИО2 и ФИО1 в 2000 году.

      Выслушав стороны допросив, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

      Согласно договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес>, ФИО2 и ФИО1произвели обмен принадлежащими им по праву собственности объектами недвижимости, а именно ФИО2 передал в собственность ФИО1 принадлежащий ему дом с надворными постройками и земельным участком, расположенными в с<адрес> а она в свою очередь передала ему квартиру, общей площадью 70 кв. м., в том числе 57 кв.м. жилой, с надворными постройками в виде двух сараев и штакетным забором, а также земельный участок площадью 550 кв.м.

       Согласно акта приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес>, ФИО1 сдала ФИО2 квартиру и земельный участок, находящийся по адресу <адрес> и передала ему документы, ключи от квартиры и квитанционные книжки по оплате коммунальных услуг. Претензий друг к другу у сторон нет.

      В материалах дела имеются свидетельства о государственной регистрации права собственности ФИО1 на квартиру состоящую из четырех жилых комнат, общей площадью 70 кв. м, жилой площадью 57 кв. м. и земельный участок площадью 550 кв.м. расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно справки о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, территориального отдела ЗАГС <адрес>, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

В соответствии с ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

       Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 был произведен обмен недвижимого имущества, принадлежащего им на праве личной собственности, в результате которого по договору мены в собственность истца передана квартира с надворными постройками и земельный участок.      

      При таких обстоятельствах, суд считает необходимым иск ФИО2. удовлетворить.                                        

      Руководствуясь ст.ст. 209, 218 ГК РФ, ст.ст. 194 -198 ГПК РФ суд

                                                     Р Е Ш И Л:

      Иск Воробьёва ФИО2 удовлетворить.

      Признать за Воробьёвым ФИО2 право собственности на квартиру общей площадью 70 кв.м., в том числе жилой 57 кв.м., с хозяйственными постройками в виде двух сараев, штакетным забором и земельным участком размером 550 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

      Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> районный суд в течении 10 дней с дня его оглашения.