Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <данные изъяты> районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО5, при секретаре ФИО2, с участием прокурора <адрес> ФИО3, главы администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> <адрес> ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании заявление прокурора <адрес> в защиту интересов неопределенного круга лиц о признании незаконным бездействия администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес>, выразившегося в несоблюдении требований законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л: Прокурор <адрес> обратился в суд с заявлением, в котором просит признать незаконным бездействие администрации <данные изъяты> сельсовета, выразившееся в несоблюдении требований законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, администрация <данные изъяты> сельсовета сдает в аренду <данные изъяты> часть здания, расположенного по адресу: <адрес>, однако, в нарушение действующего законодательства, права на земельный участок, находящийся под названным зданием, за администрацией не зарегистрированы. В судебном заседании прокурор <адрес> ФИО3 свое заявление, а также его обоснование поддержал и просит требование прокуратуры удовлетворить и установить администрации Малосердобинского сельсовета срок для исполнения решения суда - до ДД.ММ.ГГГГ. Глава администрации <данные изъяты> сельсовета ФИО4 требование прокурора считает законным и обоснованным. Суду пояснила, что в бюджет администрации 2012 года будут заложены средства, необходимые для регистрации прав администрации на принадлежащее ей недвижимое имущество. Выслушав прокурора <адрес>, главу администрации <данные изъяты> сельсовета, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные настоящим Кодексом, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В соответствии с п. 1 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997г. (ред.от 08.11.2007) № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. В соответствии с п. 1. ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом. Согласно ч. 1 ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из зе мель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. В судебном заседании установлено, что по договору аренды недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ администрацией <данные изъяты> сельсовета была передана <данные изъяты> в аренду сроком на 11 месяцев часть здания общей площадью 295,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, для использования выработки тепловой энергии. Кроме того, по указанному выше договору, в аренду была передана и часть земельного участка, занимаемого указанным выше зданием, без выдела в натуре и пропорционально арендуемой части здания. Однако земельный участок был передан администрацией <данные изъяты> сельсовета в аренду <данные изъяты> с нарушением действующего законодательства, так как право собственности на указанный земельный участок администрацией сельсовета в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Свидетельства о государственной регистрации прав на земельный участок у администрации сельсовета не имеется При таких обстоятельствах суд считает требования прокурора <адрес> законными и обоснованными, а заявление - подлежащим удовлетворению. В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются прокуроры по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов РФ, субъектов РФ и муниципальных образований. Пункт 7 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ устанавливает, что по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается при подаче заявления об оспаривании решения или действия (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, нарушивших права и свободы граждан или организаций, в размере 200 рублей. Согласно ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. Таким образом, суд считает необходимым взыскать с администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> в доход государства государственную пошлину, от которой освобожден прокурор. На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Заявление прокурора <адрес> в защиту интересов неопределенного круга лиц о признании незаконным бездействия администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес>, выразившегося в несоблюдении требований законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, удовлетворить. Признать незаконным бездействие администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес>, выразившееся в несоблюдении требований законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Обязать администрацию <данные изъяты> сельсовета зарегистрировать свои права на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, в трехмесячный срок Администрации <данные изъяты> сельсовета сообщить в <данные изъяты> районный суд и в прокуратуру <адрес> об исполнении решения. Взыскать с администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> государственную пошлину в размере 200 рублей в доход бюджета <данные изъяты> муниципального района <адрес>. Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> районный суд в течение 10 дней со дня его принятия. Судья: