Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <данные изъяты> районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО11 при секретаре ФИО5 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о возложении обязанности убрать канализационную трубу с фасадной части здания, приведение квартиры в прежнее состояние, взыскании расходов, понесенных в связи с обращением в различные инстанции и взыскании компенсации морального вреда, суд У С Т А Н О В И Л: ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и просит суд обязать ее демонтировать канализационную трубу, проходящую по фасадной части дома <адрес>, ликвидировать выгребную яму, привести квартиру <адрес> в прежнее состояние, взыскать расходы по переписке в сумме 521 руб.25 коп., взыскать с ответчика в счет компенсации морального вреда 10 000 рублей, а также судебные расходы в сумме 200 рублей. Будучи надлежаще извещенной, ФИО2 в судебное заседание не явилась. Представитель истца ФИО10, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, пояснила суду, что она проживает в квартире своей дочери, расположенной в <адрес>. Исковые требования своей доверительницы ФИО10 мотивирует тем, что над квартирой <адрес> в квартире № проживает ФИО1. В данной квартире была сделана самовольная перепланировка, был оборудован санузел и сделана канализация, которая не соответствуют санитарным нормам. Канализационная труба из данной квартиры проходит по фасадной части их дома в непосредственной близости от окна квартиры истицы, что доставляет ей неудобства. В палисаднике дома находится выгребная яма, от которой идет запах. На её неоднократные обращения к ФИО3 с просьбой убрать канализационную трубу с фасадной части дома, ликвидировать выгребную яму и привести квартиру в прежнее состояние ответчица не реагирует. В связи с чем, на протяжении ДД.ММ.ГГГГ г. и ДД.ММ.ГГГГ г. ей неоднократно приходилось обращаться за помощью в различные инстанции с жалобами, в связи с чем, она истратила на почтовые расходы 521 руб.25 копеек, которые просит взыскать с ответчицы. Не реагирование ответчицы на её просьбы по вышеуказанному поводу привели к неоднократному заливу квартиры и вынудили её неоднократно обращаться в различные инстанции. Так как от канализационной трубы и выгребной ямы идет неприятный запах, она не может открыть форточку или окно в квартире. Невозможность нормально пользоваться своей квартирой, неоднократные заливы квартиры причинили ей нравственные страдания, и поэтому просит суд исковые требования её доверительницы удовлетворить. Ответчик по делу ФИО1 иск ФИО2 не признала и пояснила суду, что в сентябре ДД.ММ.ГГГГ года она купила квартиру № в д. <адрес> у ФИО6. В квартире уже имелась канализация и санузел, сама она никаких перепланировок квартиры не делала, так как является инвалидом второй группы. Канализационная труба действительно проходит по фасадной части дома, но она её не устанавливала. По поводу приведения квартиры в прежнее состояние истец к ней никогда не обращалась, она с ней вообще не знакома и поэтому считает иск ФИО2 к ней необоснованным и просит суд отказать ей в удовлетворении её исковых требований. Представитель третьего лица на стороне ответчика, глава администрации <данные изъяты> сельсовета ФИО7, пояснила суду, что ФИО10 неоднократно обращалась с жалобами в администрацию сельсовета по поводу самовольной перепланировки квартиры № её прежним хозяином ФИО8, которая представила в администрацию техническое заключение ООО «Облкоммунпроект» от 2009 года, из которого следует, что перепланировка квартиры выполнена с соблюдением правил производства работ и СНиП, и поэтому она считает претензии ФИО2 необоснованными. Представитель третьего лица на стороне ответчика главный специалист-эксперт <данные изъяты> отдела Управления Росреестра по <адрес> ФИО9, действующий на основании доверенности, пояснил суду, что в деле о правоустанавливающих документах Росреестра на квартиру №, д. <адрес> с момента её регистрации и по настоящее время никаких сведений о перепланировке данной квартиры не имеется. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: В соответствии со ст. 25 ЖК РФ - переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ст. 26 переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения. Согласно правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 г., п. 1.7.1 -переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения. Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров. П - 1.7.2. переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются. П -1.7.3. перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается. Судом установлено, что при перепланировки собственником квартиры не были соблюдены вышеуказанные требования ЖК РФ, что подтверждается заключением эксперта № 195/16 от 09.03.2010 г. Так из заключения эксперта следует, что при перепланировке квартиры № д. <адрес> произведены разборка ненесущей перегородки, разделяющей помещение кухни и прихожей. Слом печи и устройство АОГВ, выделение из помещения кухни помещения санузла габаритными размерами 1,8х2,35м., установка дополнительного сантехнического оборудования - душевой кабины, унитаза, умывальника и прокладка системы канализации с устройством выгребной ямы. Работы по перепланировке не затронули конструкций и элементов соседних квартир. Размещение выгребной ямы квартиры № расположенной на расстоянии 8,8 м от стены жилого дома соответствует санитарно-гигиеническим требованиям. В то же время помещение санузла квартиры № размером 1,8х0,45 м оказалось над помещением кухни нижерасположенной квартиры, что не соответствует санитарно-гигиеническим требованиям п. 9.22 СНиП 31-01-2003. Прокладка наружной системы канализации квартиры № по фасаду жилого дома не соответствует требованиям п.4.4 СНиП 2.04.03-85. Таким образом, суд приходит к выводу, что перепланировка в части обустройства санузла размером 1,8х0,45 м. и канализационная труба, проложенная по фасаду дома, не соответствует СНиП. Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика в счет компенсации морального вреда 10 000 рублей. Согласно ст.151 ГК РФ - если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. Согласно материалов дела, истица зарегистрирована и постоянно проживает с 1990 года по адресу: <адрес> Самовольная перепланировка квартиры № нарушила право истца на нормальное пользование своей квартирой, то есть имуществом, а отказ ответчика о добровольном устранении нарушений правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда не нарушил его личных неимущественных прав. Кроме этого истец постоянно проживает и работает в <адрес>, в судебное заседание не явилась, никаких доказательств суду о том, что ей действиями ответчика причинены нравственные страдания суду не представила, а поэтому суд считает необходимым в удовлетворении иска в части компенсации морального вреда отказать. Истец также просит суд взыскать с ответчика его затраты на переписку с различными инстанциями в сумме 521 рубль 25 копеек. Как следует из представленной представителем истца переписки, с различными инстанциями, данная переписка велась ФИО10 по поводу переоборудования жильцами квартир №, то есть не истцом по настоящему делу и поэтому в данной части иск не подлежит удовлетворению. На основании вышеизложенного суд считает необходимым исковые требования удовлетворить частично. Согласно ст.98 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Руководствуясь ст. 1 ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично. Обязать ФИО1 демонтировать канализационную трубу, проходящую по фасадной части дома <адрес>, уменьшить размер санузла на площадь размером 1,8х0,45 м., в остальной части иска отказать. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы в сумме 200 рублей. Решение может быть обжаловано сторонами, в апелляционном порядке, в <данные изъяты> областной суд, через <данные изъяты> районный суд, в течении месяца со дня его вынесения. Судья: