Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ с. <адрес> <адрес> районный суд <адрес> области в составе председательствующего судьи ФИО6 при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на нежилое здание, У С Т А Н О В И Л: Истец ФИО2 просит установить за ним право собственности на здание тракторного гаража, находящееся по адресу: <адрес>, село <адрес>, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ он и СПК им. <данные изъяты> заключили договор купли-продажи названного выше здания, однако сделка не была зарегистрирована в установленном законом порядке по вине продавца, в настоящее время СПК им. <данные изъяты>, как юридическое лицо, не существует, и он не может зарегистрировать свои права на приобретенный им объект. В судебном заседании истец свои требования и их обоснование поддержал, пояснил, что сделка купли-продажи тракторного гаража была оформлена в 2002 году, он оплатил в кассу СПК причитающиеся с него по договору 5 000 рублей, руководство СПК обещало зарегистрировать договор, однако впоследствии СПК прекратил свое существование. В настоящее время он желает использовать спорное нежилое здание для ведения личного подсобного хозяйства, решил оформить здание на свое имя, однако в регистрационной палате ему отказали в регистрации его прав, поскольку второй стороны договора в настоящее время не существует. Представитель ответчика, и.о. главы администрации <адрес> сельсовета <адрес>, ФИО4 исковые требования ФИО2 признал и пояснил, что никаких претензий у администрации по поводу спорного здания к ФИО2 не имеется. Какие-либо иные физические и юридические лица на здание тракторного гаража не претендовали. Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Из договора купли-продажи и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 купил у СПК им. <данные изъяты> здание тракторного гаража, находящееся в с. <адрес> <адрес>, бригада №, за 5 000 рублей. Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру, накладной, счету-фактуре от ДД.ММ.ГГГГ от ФИО2 в уплату за проданный гараж принято 5 000 рублей. Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорное имущество, находящееся по адресу: <адрес>, село <адрес>, <адрес>, представляет собой нежилое здание площадью 580,8 кв.м, 1977 года постройки. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц СПК им. <данные изъяты> в настоящее время, как юридическое лицо, не существует. При таких обстоятельствах суд считает исковые требования истца законными и обоснованными и принимает признание иска ответчиком, поскольку это признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО2 удовлетворить. Признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание площадью 580,8 кв.м, 1977 года постройки, находящееся по адресу: <адрес>, село <адрес>. <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в <адрес> областной суд в течение 10 дней со дня его принятия через <адрес> районный суд <адрес>.