Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> районный суд <адрес> области в составе председательствующего судьи ФИО5 при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <адрес> областному союзу потребительских обществ о признании права собственности на нежилое здание, У С Т А Н О В И Л: Истец ФИО1 просит установить за ним право собственности на здание магазина, находящееся по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ он и Облпотребсоюз заключили договор купли-продажи названного выше здания, однако сделка не была зарегистрирована в установленном законом порядке по вине продавца, и он не может зарегистрировать свои права на приобретенный им объект. В судебном заседании истец свои требования и их обоснование поддержал, пояснил, что сделка купли-продажи здания магазина была оформлена в ДД.ММ.ГГГГ году, он оплатил в кассу облпотребсоюза причитающиеся с него по договору <данные изъяты> рублей, руководство ответчика обещало зарегистрировать договор, однако впоследствии уклонилось от регистрации сделки. В настоящее время он желает использовать спорное нежилое здание по назначению, решил оформить здание на свое имя, однако в регистрационной палате ему отказали в регистрации его прав, поскольку вторая сторона договора не является. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, ответчик о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен, в отзыве на исковое заявление ответчик сообщил, что с иском ФИО1 согласен, против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя. Выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Из договора купли-продажи и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 купил у Облпотребсоюза здание магазина в <адрес> за <данные изъяты> рублей. Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру и чеку от ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1 в уплату за проданный магазин принято 45 000 рублей. Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорное имущество, находящееся по адресу: <адрес>, представляет собой нежилое строение (магазин) площадью <данные изъяты> кв.м, состоящее из основного строения и основного пристроя. Год постройки здания - ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним какие-либо права на спорное имущество не зарегистрированы. Свидетель ФИО3 пояснила, что кроме ФИО1 никто на здание магазина претензий не предъявлял. При таких обстоятельствах суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание магазина площадью <данные изъяты> кв.м, состоящее из основного строения и основного пристроя, находящееся по адресу: <адрес>. Год постройки здания - <адрес> Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в <адрес> областной суд в течение 10 дней со дня его принятия через <адрес> районный суд <адрес> области.