РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № 2-134(10)
19 апреля 2010 года с. Малая Пурга Удмуртская Республика
Малопургинский районный суд УР в составе:
председательствующего судьи Прохоровой Т.В.
с участием заместителя прокурора Малопургинского района УР Савиной А.В.
при секретаре Шалагиной Л.С.
а также истца Абрамовой С.А., ответчика Романова С.И.
рассмотрев гражданское дело по иску Абрамовой С.А. к Романову С.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
Установил
Абрамова С.А. обратилась с иском к Романову С.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Иск мотивирован тем, что истец является собственником жилого дома и земельного участка в .... С 7 декабря 2006г. по данному адресу был зарегистрирован ответчик, которого истец неоднократно просила оплачивать электроэнергию, воду, коммунальные платежи. Ответчик указанных платежей не вносил. Истцу стало известно, что в настоящее время ответчик выехал из данного жилого помещения, проживает у сожительницы в ..., куда он куда он перевез мотоцикл, мотоблок, электроинструменты, улья с пчелами и личные вещи. В настоящее время ответчик заключил брак с сожительницей и проживает в её доме.
В соответствии со ст. 22, 24, 28 ГПК РФ рассмотрение настоящего дела подсудно Малопургинскому районному суду УР. Мировое соглашение между сторонами не достигнуто.
В судебном заседании:
Истец Абрамова С.А. иск поддержала, подтвердила обстоятельства, указанные в исковом заявлении, объяснила, что по вине ответчика образовались задолженности по оплате электроэнергии и коммунальных услуг. Дом в д. Абдульмененво покупали для ведения садово-огородного хозяйства. Поместу регистрации не проживает с октября 2009г. Со слов соседей знает, что он заключил брак с Гафаровой
Ответчик Романов О.И. не согласен с тем, что истица на свои деньги приобрела дом, он был согласен на заключение брака с истицей, она сама была против. Ушёл жить к Гафаровой в октябре 2009г., так как Абрамова не давала ему жить. Он думал, что хозяйство будет оформлено на него. Согласен уйти из этого дома.
Выслушав стороны, заключение прокурора Савиной А.В., считающей заявление подлежащим удовлетворению, всесторонне, полно, объективно и непосредственно исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Свидетельство о государственной регистрации права и договор купли-продажи земельного участка и жилого дома от 9 марта 2006г. подтверждают право собственности Абрамовой С.А. на жилой дом с постройками в д. Абдульменево, ул. Янгалиф, д. 32.
Справка администрации МО «Малопургинское» от 26 февраля 2010г. № 909 подтверждает принадлежность Абрамовой С.А. домовладения по адресу: ....
Выписка из домовой книги указывает на регистрацию Романова С.И. в ....
Добытые доказательства необходимо оценивать следующим образом.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права возникают вследствие действий участников жилищных правоотношений. Предметом спора является право на проживание Романова С.И. в указанном доме и одновременное правомочие собственника - Абрамовой С.А. по свободному владению, пользованию и распоряжению квартирой, их имущественные интересы, связанные с оплатой коммунальных услуг.
В судебном заседании установлено, что Романов С.И. фактически не проживает по месту регистрации с октября 2009г. в жилом доме по адресу: .... Судом установлено, что данное жилое помещение истцу необходимо для проживания. Продолжая быть зарегистрированным по данному адресу, не являясь членом семьи собственника, и не проживая в жилом доме, не внося плату за коммунальные платежи, ответчик нарушает права истца по использованию жилого помещения, находящегося в частной собственности. Данных обязанностей ответчик не исполняет в течение всего времени своей регистрации, так как иное не установлено в судебном заседании, не проживает в жилом помещении.
Согласно п. 5 ч.3 ст. 11 СК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Ответчик не является членом семьи собственника, следовательно, имеются все основания для прекращения его права пользования указанным жилым помещением.
Результат оценки исследованных доказательств подтверждает законность и обоснованность искового заявления, подлежащего удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Иск Абрамовой С.А. удовлетворить.
Признать Романова С.И. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: УР... со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение 10 дней со дня принятия.
Судья: Т.В. Прохорова