РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № 2-45 /2010/
19 февраля 2010 года с. Малая Пурга УР
Малопургинский районный суд УР в составе:
председательствующего судьи Горбушина Б.Н.
при секретаре Ивановой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демидова ФИО5, Демидовой ФИО6 ФИО7 к СПК (колхоз) «Рассвет», администрации ФИО8» о признании права собственности на жилое помещение,
Установил:
Супруги Демидов С.Н., Демидова Н.Н. обратились в суд с иском к СПК «Рассвет», администрации МО «Малопургинский район» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: УР, <адрес>, д. Средние Юри, <адрес>. Иск мотивирован следующим.
Демидов С.Н. ДД.ММ.ГГГГ заключил с бывшим колхозом «Рассвет» <адрес> договор купли - продажи занимаемого им жилого помещения в двухквартирном доме, расположенном по адресу: УР, <адрес>, д. средние Юрии, <адрес> по остаточной стоимости квартиры в размере 10800 рублей. Истец уплатил в кассу колхоза «Рассвет» 9000 рублей, остальная часть стоимости квартиры удержана колхозом «Рассвет» с его заработной платы. Истцы пользуются спорной квартирой как своей собственной, выплачивают налоги. Поводом для обращения в суд с заявлением послужил отказ регистрационной палаты зарегистрировать право собственности на спорную квартиру в связи с ненадлежащей регистрацией договора купли - продажи спорной квартиры.
В судебном заседании:
Истец Демидов С.Н. иск поддержал, подтвердил обстоятельства, указанные в иске и дополнительно пояснил, что он в настоящее время проживает в этой же квартире и пользуется ею как своей собственной. Проживает с семьей, спора по поводу
Истец Демидова Н.Н. обратилась в суд с заявлением об отказе от исковых требований, согласна оформить право собственности на спорную квартиру на мужа - Демидова С.Н. Отказ от иска Демидовой Н.Н. судом принят, о чем вынесено отдельное определение.
Ответчики явку своих представителей на судебное заседание не обеспечили, о месте и времени судебного заседания извещены должным образом. От ответчика СПК (колхоз) «Рассвет» поступило заявление, в котором указано, что СПК (колхоз) «Рассвет» с исковым требованием согласен, просит о рассмотрении иска без участия своего представителя.
Выслушав истца, согласно ст. 67 ГПК РФ всесторонне, полно, объективно и непосредственно исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу.
В соответствии с договором купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истец заключил с колхозом «Рассвет» договор купли - продажи жилого помещения в двухквартирном доме, расположенном по адресу: УР, <адрес>, д. средние Юрии, <адрес> по остаточной стоимости квартиры в размере 10800 рублей.
Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, в кассу колхоза «Рассвет» принято от Демидова С.Н. 10800 рублей, основание для уплаты - за квартиру.
Согласно справке, выданной Администрацией МО «Нижнеюринское», истцы проживают вместе с детьми по адресу: УР, <адрес>, д. Средние Юри, <адрес>.
Согласно выписке из технического паспорта Малопургинского филиала ГУП УР «Удмуртский республиканский центр технической инвентаризации», домовладению по адресу: УР, <адрес>, д. Средние Юри, <адрес> присвоен инвентарный №, в разделе «регистрация права собственности» указан Демидов ФИО9.
Согласно справке, выданной администрацией МО «Малопургинский район», спорная квартира в разделе «Казна» Реестра объектов муниципального имущества не числится.
Суд оценивает добытые доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на их исследовании.
Согласно п. 3 ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Таким образом, в случае удовлетворения иска настоящее решение суда будет являться правоустанавливающим документом.
Согласно ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права. По настоящему делу истец просит признать за ней право собственности.
Действительно, по спорной квартире был заключен договор купли - продажи. Согласно ч.3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Ответчик СПК (колхоз) «Рассвет», исковые требования признал полностью, согласно ст. 39 ГПК РФ признание иска в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд принимает признание иска.
Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поэтому исковое заявление является законным и обоснованным, подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ и ст. 8, 11,12, 165 ГК РФ
РЕШИЛ:
Исковое заявление Демидова С.Н. удовлетворить.
Признать право собственности Демидова ФИО10 на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> д. Средние Юри, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение 10 дней со дня принятия.
Председательствующий: Б.Н. Горбушин