РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № 2-13 /2010/
12 января 2010 года с. Малая Пурга УР
Малопургинский районный суд УР в составе:
председательствующего судьи Горбушина Б.Н.
при секретаре Ивановой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рысова Г.М. к ОНО ОПХ «Уромское» о признании права собственности на жилое помещение,
Установил:
Рысов Г.И. обратился в суд с иском к ОНО ОПХ «Уромское» <адрес> УР о признании права собственности на жилое помещение и надворные постройки по адресу: УР, <адрес>.
Иск мотивирован тем, что в октябре 2000г. истец заключил с ответчиком договор купли-продажи квартиры. Сделка купли-продажи фактически состоялась, стоимость квартиры в размере 30 000 рублей истцом выплачена. Договор купли-продажи при этом не оформлен надлежаще: не указана дата заключения договора, цена квартиры, договор не заверен печатью продавца. Договор так же не зарегистрирован в Уромском сельском Совете и в БТИ. В последствии ОПХ «Уромское» реорганизовано в ОНО ОПХ «Уромское».
В судебном заседании:
Истец Рысов Г.И. иск поддержал, подтвердил обстоятельства, указанные в иске и дополнительно пояснил, что он в настоящее время проживает в этой же квартире и пользуется ею как своей собственной.
Представитель ответчика - директор ОНО ОПХ «Уромское» Л. исковые требования признал, показав следующее. ОНО ОПХ «Уромское» является правопреемником ОПХ «Уромское». Л.., являясь директором ОПХ «Уромское», действительно подписывал договор купли - продажи истцу спорной квартиры. Не может объяснить, почему договор не закреплен печатью ОПХ «Уромское». Договор был оформлен в октябре 2000 года.
Выслушав истца, представителя ответчика, допросив явившихся на судебное заседание свидетелей, согласно ст. 67 ГПК РФ всесторонне, полно, объективно и непосредственно исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу.
В соответствии с договором купли- продажи, Рысов Г.И. приобрел квартиру по адресу: УР, <адрес>. у ОПХ «Уромское» <адрес>.
Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией МО «Уромское», в связи с изменением нумерации домов и улиц в <адрес> адрес <адрес>. изменен на <адрес>.
Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией МО «Уромское», по адресу: <адрес>. проживают ответчик и члены его семьи.
Согласно выписке из технического паспорта Малопургинского филиала ГУП УР «Удмуртский республиканский центр технической инвентаризации», домовладению по <адрес> УР присвоен инвентарный №, в разделе «регистрация права собственности» паспорта записи не внесены.
Согласно справке, выданной ОНО ОПХ «Уромское», <адрес> на балансе ОНО ОПХ «Уромское» не числится.
ФИО15), показал, что его <данные изъяты> Рысов Г.М., получил квартиру в ОПХ «Уромское», адрес которой сейчас <адрес>. Он сам отдавал отцу деньги в сумме 30000 рублей, которые заработал в командировке в Чечню, сейчас он проживает в этой квартире, согласен, чтобы квартиру оформили на отца.
ФИО16 показала, что ее <данные изъяты>. Рысов Г.М. получил квартиру в ОПХ «Уромское», адрес которой сейчас <адрес>. Их сын Алексей для приобретения квартиры отдавал деньги в сумме 30000 рублей, которые заработал в командировке в Чечню. Она согласна, чтобы право собственности было установлено только в отношении ее <данные изъяты> - Рысова Г.М. Договор был оформлен в октябре 2000- года. Сначала они приватизировали квартиру свою по ул. 50 лет октября в <адрес>, где раньше жили, а затем обменяли с В. на квартиру в <адрес> на квартиру по ул юбилейной 10-1, которая сейчас считается Юбилейная 3-2 с доплатой 30 000 рублей.
Суд оценивает добытые доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на их исследовании.
Согласно п. 3 ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Таким образом, в случае удовлетворения иска настоящее решение суда будет являться правоустанавливающим документом.
Согласно ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права. По настоящему делу истец просит признать за ней право собственности.
Действительно, по спорному жилому дому был заключен договор купли - продажи. Согласно ч.3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Ответчик исковые требования признал полностью, согласно ст. 39 ГПК РФ признание иска в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд принимает признание иска.
Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поэтому исковое заявление является законным и обоснованным, подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ и ст. 8, 11,12, 165 ГК РФ
РЕШИЛ:
Исковое заявление Рысова Г.М. о признании права собственности на трехкомнатную квартиру и надворные строения, расположенные по адресу: УР, <адрес> - удовлетворить.
Признать право собственности Рысова Григория Михайловича на трехкомнатную квартиру и надворные строения, расположенные по адресу: УР, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение 10 дней со дня принятия.
Председательствующий: Б.Н. Горбушин