РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № 2-460(10)
28 сентября 2010г. с. Малая Пурга Удмуртская Республика
Малопургинский районный суд УР в составе:
председательствующего судьи Прохоровой Т.В.
при секретаре Санниковой Е.В.
с участием истцов Яковлева О.П., Яковлевой Н.Н., их представителя адвоката Меркушевой Н.В. по ордеру № № от 22 сентября 2010г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева ФИО4, ФИО5, действующих за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру и надворные постройки по адресу: УР, <адрес>, д. Старая Монья, <адрес>ёжная, <адрес> по 1/5 доле за каждым
Установил
Яковлевы обратились с иском к администрации МО «Малопургинский район» о признании права собственности на жилое помещение и надворные постройки по 1/5 за каждым по адресу: УР, <адрес>, д. Старая Монья, <адрес>, <адрес>. Иск мотивирован тем, что решением заседания Старомоньинского сельсовета квартира передана ФИО4 <данные изъяты>, было указано, что квартира принадлежит <данные изъяты>». Однако в настоящее время <данные изъяты>» не существует, квартира не принята в муниципальную собственность. Действиями ответчика нарушаются их права на приватизацию данного жилого помещения, другого приватизированного жилья они не имеет.
В судебном заседании:
Истец Яковлев О.П. иск поддержал, объяснил, что обращались с заявлением о приватизации, но им было отказано, так как квартира на балансе СПК «Итешево» не состоит, оплату квартплаты не производят.
Истец Яковлева Н.Н. иск поддержала, дала объяснения, аналогичные объяснениям истца Яковлева О.П.
Представитель ответчика <данные изъяты>» в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что возражений по иску не имеет.
В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика администрации МО «Малопургинский район».
Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу.
Справка администрации МО «Старомоньинское» от ДД.ММ.ГГГГ № указывает, что Яковлевы с детьми проживают в д. Старая Монья, <адрес>, <адрес>.
Справка Управления имущественных отношений администрации МО «Малопургинский район» от ДД.ММ.ГГГГ № указывает, что спорная квартира не состоит в разделе «Казна» реестра муниципального имущества МО «Малопургинский район».
Выписка из протокола заседания координационного Совета Старомоньинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает предоставление квартиры ФИО4
Выписка из технического паспорта на квартиру в д. Старая Монья, <адрес>, <адрес> подтверждает наличие квартиры и её базовые характеристики.
Справка архивного отдела администрации <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №-т указывает, что акты передачи жилого фонда колхоза <данные изъяты>» не выявлены. Отсутствует возможность подтверждения принадлежности квартир к указанным кооперативам.
Копии паспортов и свидетельства о рождении детей подтверждают родственные отношения истцов и их детей как членов одной семьи.
Архивная выписка от ДД.ММ.ГГГГ 07/07/119-т из копии определения Арбитражного Суда УР от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А71-4251/2006 Г2 и определение Арбитражного Суда УР от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № подтверждают завершение конкурсных производств, открытых в отношении <данные изъяты>», указанные юридические лица ликвидированы.
Суд оценивает добытые доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на их исследовании.
Согласно п. 3 ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права. По настоящему делу истцы просят признать за ними право собственности.
Бесспорно установлено и подтверждается исследованными доказательствами - справкой администрации МО «Старомньинское» факт того, что истцы с детьми проживают в указанной квартире. В судебном заседании представленные доказательства - объяснения представителя истца, справки администрации <данные изъяты> архивная справка подтверждают отсутствие в отношении данной квартиры частной собственности и отсутствие ее в реестре объектов муниципальной собственности.
В соответствии со ст. 18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности, либо их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственной ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений).
Квартира по указанному адресу муниципальным образованием «Малопургинский район» не была принята в муниципальную собственность.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 2005 г. (по гражданским делам) (утв. постановлением Президиума Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ) в ответе на вопрос № указывает, что в том случае, если жилые помещения должны быть переданы в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», необходимо признавать за ними право собственности.
Согласно ст. 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до ДД.ММ.ГГГГ, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения. Квартира предоставлена истцу по договору социального найма до ДД.ММ.ГГГГ
Истцы право на приватизацию не реализовали, ответчиком данный факт не оспаривается. Поэтому в данном случае суд использует правовое средство защиты гражданских прав истцов в виде признания за ними права собственности на квартиру по указанному адресу.
Поэтому исковое заявление является обоснованным, подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ
Иск Яковлева ФИО4, Яковлевой ФИО5 удовлетворить.
Признать право собственности ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру и надворные постройки по адресу: УР, <адрес>, д. Старая Монья, <адрес>ёжная, <адрес> по 1/5 доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение 10 дней со дня принятия.
Судья: Т.В. Прохорова