РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № 2-459(10)
24 сентября 2010 года с. Малая Пурга Удмуртская Республика
Малопургинский районный суд УР в составе:
председательствующего судьи Прохоровой Т.В.
с участием помощника прокурора Малопургинского района УР Юргова М.В.
при секретаре Санниковой Е.В.,
а также истца Аранкуловой Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аранкуловой Н.Н., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Аранкуловой В.И. к Гуменникову Г.П., Татаркину А.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
Установил
Аранкулова Н.Н. обратилась с иском к Гуменникову Г.П., Татаркину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Иск мотивирован тем, что истец и её несовершеннолетняя дочь Аранкулова В.И. являются собственниками по 1/2 доле жилого дома по адресу: <адрес> и с 2001г. проживает в <адрес> РТ. Весной 2002г. к ней обратился незнакомый мужчина и предложил вселить и зарегистрировать в квартиру ответчиков. Письменный договор не заключался. Она согласилась вселить ответчиков, посредник выплатил ей в счёт возмещения 19000 руб. При вселении ответчики обязались оплачивать коммунальные платежи. Однако в настоящее время ответчики по указанному адресу не проживают, выехали в неизвестном направлении, жилым помещением не пользуются. Коммунальные услуги в период проживания не оплачивали. Настоящее место жительства ответчиков истцу не известно. Ответчики фактически не проживают по указанному адресу, то есть прекратили своё право на проживание в квартире. Также регистрация ответчиков нарушает имущественные права истца.
В соответствии со ст. 22, 24, 28 ГПК РФ рассмотрение настоящего дела подсудно Малопургинскому районному суду УР.
В судебном заседании:
Истец Аранкулова Н.Н. иск поддержала, подтвердила обстоятельства, указанные в иске, объяснила, что её квартира пустовала. За деньги она зарегистрировала ответчиков по данному адресу в 2001г. и с тех пор их не видела. Все платежи погасила за них. Соседи сказали, что ответчики в данном доме не живут - многие окна разбиты, с 2002г. отключена подача электроэнергии за неуплату. Куда уехали ответчики ей не известно.
Ответчики Гуменников Г.П., Татаркин А.А. в судебное заседание не явились, почтовая корреспонденция, направленная по адресу: <адрес> вернулась с отметками - «адресат по указанному адресу не проживает».
Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора Юргова М.В., считающего иск подлежащим удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Свидетель <...> показала, что истца знает, проживает в <адрес> с 2000г. Ответчиков последний раз видела в <адрес> в июне 2007г., с тех пор больше не видела, куда они уехали - не знает.
Свидетель <...> показала, что ответчики не проживают в <адрес> около трёх с половиной лет. Во время проживания ответчики злоупотребляли спиртными напитками. В настоящее время в доме никто не проживает, вид у квартиры нежилой, нет многих стекол в окнах, отключена подача электроэнергии. Отопление в доме печное, но дров никаких нет.
В паспорте гражданина РФ серии № место регистрации Аранкуловой Н.Н. указано <адрес>.
Справка администрации <данные изъяты> от 4 мая 2010г. № 340 указывает на регистрацию по адресу: <адрес> Гуменникова Г.П., Татаркина А.А., Аранкуловой Н.Н.
Свидетельство о рождении Аранкуловой В.И. в качестве матери указывает Аранкулову Н.Н.
Свидетельства о государственной регистрации права от 20 февраля 2006г. подтверждают право собственности истца и её несовершеннолетней дочери на квартиру по адресу: <адрес>.
Добытые доказательства необходимо оценивать следующим образом.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права возникают вследствие действий участников жилищных правоотношений. Предметом спора является право пользования Гуменникова Г.П., Татаркина А.А. указанным домом и одновременное правомочие собственников - Аранкуловой Н.Н., Аранкуловой В.И. по свободному владению и пользованию жилым домом, их имущественные интересы, связанные с пользованием данным домом.
В судебном заседании установлено, что Гуменников Г.П., Татаркин А.А. фактически не проживает по месту регистрации в квартире по адресу: УР, <адрес>. Продолжая быть зарегистрированными по данному адресу, не являясь членами семьи собственника, и не проживая в квартире, не уплачивая обязательных платежей за коммунальные услуги, ответчики нарушают имущественные права истцов по использованию личного жилого помещения.
Из объяснений истца видно, что с весны 2002г. ответчики в жилом помещении по месту регистрации проживали, момент их отъезда истцу не известен, вещи ответчиков отсутствуют в доме, своих обязанностей по уплате коммунальных платежей они не выполняли, поэтому жилой дом по адресу: <адрес> соответствии с п. 3 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» не является местом пребывания и местом жительства ответчиков, так как они ни постоянно, ни преимущественно, ни временно длительное время не проживают по указанному адресу, выехали в другое место жительства.
В свете изложенного видно, что ответчики не претендует на проживание в жилом помещении, из чего суд делает вывод, что они имеют другое постоянное место жительства, в связи с чем, прекратили право проживания в указанном доме, поскольку факт регистрации лица на жилой площади является лишь административным актом.
Исходя из изложенного, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Ответчики должен быть признаны прекратившими право пользования жилым помещением в доме по адресу: УР, <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ
Иск Аранкуловой Н.Н. удовлетворить.
Признать Гуменникова Г.П., Татаркина А.А. прекратившими право пользования жилым помещением в доме, расположенном по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение 10 дней со дня принятия.
Судья Т.В. Прохорова