ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № 2-494(10)
18 октября 2010 года с. Малая Пурга Удмуртская Республика
Малопургинский районный суд УР в составе:
председательствующего судьи Прохоровой Т.В.
при секретаре Санниковой Е.В.
с участием помощника прокурора Малопургинского района УР Юргова М.В.
представителя истца ФГКЭУ Фаст Е.В. по доверенности от 13.07.2010г. №57
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКЭУ к Рязанову С.А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учёта и взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам
Установил
ФГКЭУ обратилось с иском к Рязанову С.А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, снятии с регистрационного учёта и взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Иск мотивирован тем, что истец имеет на праве оперативного управления дом <адрес>. По договору социального найма № 24 от 17 марта 2009г. в <адрес> указанного дома проживает ответчик Рязанов С.А. Жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Решением Малопургинского районного суда УР от 13 апреля 2010г. с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по жилищно-коммунальным платежам 12802 руб. 73 коп. Задолженность ответчиком не погашена. По состоянию на июль 2010г. задолженность составляет 18662 руб. 84 коп. Таким образом, ответчик не уплачивает коммунальные платежи более 6 месяцев. Следовательно, в настоящее время имеются предусмотренные ст. 84 ЖК РФ основания для выселения ответчика с предоставлением другого жилого помещения. Также просит взыскать с ответчика задолженность по коммунальным платежам 18662 руб. 84 коп.
В судебном заседании:
Представитель истца Фаст Е.В. исковые требования в части взыскания задолженности по жилищно-коммунальным услугам уменьшила, просит взыскать, задолженность за период с 01.04.2009г. до 01.07.2010г. в размере 17510 руб. 53 коп., пени в размере 55 руб. 05 коп., подтвердила обстоятельства, указанные в исковом заявлении.
Ответчик Рязанов С.А. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о дне и времени судебного заседания (почтовое уведомление № 102088 получено ответчиком 12.10.2010г.), поэтому с учетом мнения представителя истца суд на основании ст. 233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства
Выслушав представителя истца, свидетеля, мнение прокурора Юргова М.В., считающего иск подлежащим удовлетворению, суд согласно ст. 67 ГПК РФ всесторонне, полно, объективно и непосредственно исследовав представленные доказательства, пришел к следующему выводу.
Свидетель <...> суду показал, что является начальником домоуправления <данные изъяты>. Рязанов С.А. с 01 апреля 2009 г. по настоящий день не произвел погашений по квартплате. Предоставляемая ему жилплощадь является комнатой площадью 13,0 кв.м. в коммунальной квартире на 3-х квартиросъемщиков, в квартире имеется центральное отопление, канализация, вода.
Квартира по адресу: <адрес> в которой зарегистрирован Рязанов С.А., принадлежит домоуправлению <данные изъяты>. Данные факты подтверждаются так же выпиской из реестра Объектов Федерального имущества, закрепленного на праве оперативного управления от 01.09.2010г. №2919.
Жилая площадь в квартире по адресу: <адрес>, в которую истец просит переселить ответчика, принадлежит домоуправлению <данные изъяты>, согласно справке от 08.09.2010г. имеет следующие технические характеристики: 1 комната жилой площадью 13,0 кв.м., общая площадь 19,5 кв.м., квартира на 3-х квартиросъемщиков, кухня, санузел – общие, центральное отопление, канализация, центральная подача газа, централизованная подача холодной воды.
Наличие задолженности Рязанова С.А. и ее размер подтверждается расчетом Д/У <данные изъяты> от 19.07.2010г. №127 и составляет по состоянию на 01.07.2010г. 17510 рублей 53 коп., пени 55 руб. 05 коп.
В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ Рязанов С.А. как наниматель жилого помещения обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данные обязанности им выполнены не были. Истец утверждает, что данные нарушения являются основанием к расторжению договора найма жилого помещения. Согласно ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. Согласно ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Согласно ст. 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
Ответчик не вносил плату за жилое помещение и коммунальные платежи более 6 месяцев подряд, предоставляемое жилое помещение соответствует требованиям ст. 90, 105 ЖК РФ - 1 комната жилой площадью 13,0 кв.м., общая площадь 19,5 кв.м., квартира на 3-х квартиросъемщиков, кухня, санузел – общие, центральное отопление, канализация, центральная подача газа, централизованная подача холодной воды, жилое помещение расположено также в п/о Пугачево.
Также необходимо согласно ст. 98 ГПК РФ взыскать с ответчика Рязанова С.А. возврат госпошлины в сумме 4000 руб. в пользу истца и взыскать госпошлину в бюджет МО «Малопургинский район» в размере 702 руб. 62 коп., поскольку истцом не произведена уплата госпошлины по исковым требованиям о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам.
С учетом указанных положений жилищного законодательства суд принимает решение об удовлетворении исковых требований истца.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 90 ЖК РФ
РЕШИЛ
Иск ФГКЭУ удовлетворить.
Выселить Рязанова С.А. из жилого помещения по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма по адресу: УР<адрес>, комната площадью 13,0 кв.м.
Взыскать с Рязанова С.А. в пользу ФГКЭУ задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.04.2009г. до 01.07.2010г. в размере 17510 руб. 53 коп., пени в размере 55 руб. 05 коп.
Взыскать с Рязанова С.А. в пользу ФГКЭУ возврат госпошлины в сумме 4000 рублей.
Взыскать с Рязанова С.А. госпошлину в бюджет МО «Малопургинский район» в размере 702 руб. 62 коп.
Ответчик Рязанов С.А. вправе подать в Малопургинский районный суд УР заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение 10 дней со дня вынесения путем подачи жалобы через Малопургинский районный суд УР.
Председательствующий: Т.В. Прохорова