РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № 2- 277 /2010 г./
7 декабря 2010 года с. Малая Пурга Удмуртской Республики
Малопургинский районный суд УР в составе:
председательствующего судьи Горбушина Б.Н.
с участием помощника прокурора Малопургинского района УР Бишева А. В.
при секретаре Ивановой А. Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Пономаревой К.Ф. к Лякишевой ( бывшей П. ) Е.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
Установил:
Пономарева К.Ф. обратилась в суд с иском к Лякишевой ( бывшей П. ) Е.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу дер. <адрес> <адрес> УР, <адрес> -5( бывшая <адрес>) мотивируя свое заявление следующим.
В соответствии с договором купли - продажи от 2. 11. 20001 года истец Пономарева К. Ф. является собственником дома с надворными постройками и земельным участком по адресу дер. <адрес> <адрес> -5. Ответчица приходится истцу внучкой. Она проживала в вышеуказанном доме с осени 2002 по осень 2003 год, зарегистрирована в этом доме. Осенью 2003 года она уехала, вывезла все свои вещи и больше не появлялась. О ней никаких сведений нет.
Истец считает, что внучка прекратила право пользования жилого помещения и она должна быть снята с регистрационного учета.
Свои требования Пономарева К. Ф. в суде поддержала и суду пояснила, что она внучку не видела несколько лет. О ней никаких сведений нет. Во время подготовки дела к слушанию она обратилась в ОВД по <адрес> и ей дали ответ, что она сменила фамилию на «Лякишеву» и она проживает в <адрес> -19. Никаких сообщений после получения повестки внучка не посылала. Она вынуждена обратиться в суд из - за того, что она платит за нее коммунальные услуги.Пенсия у нее не большая и ей едва хватает на проживание. Кроме того, она платит кредит за дом. Считает, что внучка утратила право пользования жилым помещением. Перед тем как она уехала из деревни. Она познакомилась с парнем по фамилии «Соболев» и с ним она хотела выехать в Германию на постоянное место жительства.
Ответчик Л.. в суд не явилась, извещена о дне судебного заседания заранее. Проживает в настоящее время по адресу <адрес>, <данные изъяты>. Просьб об отложении дела не представила. Каких- либо возражений по иску не представила.
Выслушав истца Пономареву К.Ф., исследовав представленные материалы дела, заключение прокурора Бишева А. В., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующему выводу.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права( <адрес>3 и <адрес>4) от ДД.ММ.ГГГГ П. является собственником жилого помещения и земельного участка по адресу : дер. <адрес> <адрес> -5 ( бывшая <адрес>). Дом находится в залоге в силу ипотеки.
Согласно копии паспорта Пономарева К.Ф., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована по адресу : дер. Малая <адрес>УР, <адрес>-5
Согласно справки Администрации МО « Постольское» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> <адрес> -5, кроме истца, зарегистрированы Пономарев А. А.- сын истца и П., 16. 06. 1984 г. рождения - внучка истца. Имеется в справке отметка, что со слов истца П. не проживает по месту регистрации с 2003 года.
Согласно справки Администрации МО « Постольское» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу дер. М. Бодья <адрес> -5 П. не проживает.
Свидетели П. (сын истца) и Ш. ( односельчанин проживающий по соседству) показали суду, П. давно по месту прописки не проживает, а Пономарев А. А. уточнил, что с 2003 года о ней нет никаких известий о месте ее пребывания.
Согласно ответа судьи Темкинского районного суда <адрес> С. по вызовам для опроса в качестве ответчика по отдельному поручению Малопургинского районного суда Лякишева ( Пономарева)Е. А. не явилась.
Согласно адресной справки ТП в <адрес> МО УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Л. ( П., она же С., ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрирована по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу : <адрес>, дер. <адрес>, <адрес>2.
Добытые доказательства необходимо оценивать следующим образом.
В ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Таким образом, Пономарева К. Ф., будучи собственником дома по адресу :дер. М. <адрес> УР <адрес> -5, вправе была предоставить жилое помещение для безвозмездного проживания ответчице Л.
В судебном заседании истцом не отрицается факт безвозмездного проживания ответчицы в вышеуказанном доме. Таким образом, между сторонами фактически был заключен договор безвозмездного пользования имуществом, т.е. домом, который Пономарева К. Ф. в соответствии со ст. 30 ЖК РФ имела право заключить.
Согласно ст.ст. 689-690, 695 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) по договору безвозмездного пользования одна сторона обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа. Право передачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику и иным лицам, управомоченным на то законом или собственником. Сторона, получившая вещь, обязана поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание.
Согласно ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, в связи с чем Пономарева К. Ф. вправе отказаться от дальнейшего предоставления дома для проживания ответчице, так как срок проживания между сторонами не определен.
Кроме того, в соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права возникают вследствие действий участников жилищных правоотношений. Предметом спора является право на проживания внучки Л. в указанном доме и одновременное правомочие собственника Пономаревой К. Ф. по свободному владению, пользованию и распоряжению домом.
В судебном заседании установлено, что Л.фактически не проживает по месту с регистрации с 2003 г., поэтому дом по адресу: УР, <адрес>, д. <адрес>, <адрес> -5 в соответствии с п. 3 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» не является ее местом пребывания и местом жительства, так как ответчик ни постоянно, ни преимущественно, ни временно длительное время не проживает по указанному адресу.
Судом установлено, что данное жилое помещение истице необходимо для личного проживания и ее семьи. Продолжая быть зарегистрированным по данному адресу, уже не являясь членом семьи собственника, и не проживая в жилом доме, не уплачивая обязательных платежей за коммунальные услуги, ответчик нарушает имущественные права истицы по свободному пользованию своим недвижимым имуществом. Данных обязанностей ответчик не исполняет в течение всего времени своей регистрации, так как иное не установлено в судебном заседании, длительное время не проживает в жилом помещении, чем нарушает ч.4 ст. 31 ЖК РФ, согласно которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Соглашение между сторонами по данному иску о проживании ответчика в жилом помещении истицы отсутствует. В смысле изложенного, ответчик не претендует на проживание в жилом помещении, из чего суд делает вывод, что он имеет другое постоянное место жительства, в связи с чем утратил право проживания в указанном доме, поскольку факт регистрации лица на жилой площади является лишь административным актом.
Исходя из изложенного, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Л. должна быть признана прекратившим право пользования жилым помещением в доме по адресу: УР, <адрес>, <адрес>, <адрес>-5
На основании изложенного и руководствуясь РФ ст. 194-199 ГПК РФ, ст.689, 690, 699,695 ГК РФ, ст. 10,30,31ЖК РФ
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Пономаревой К.Ф. к Л. ( бывшей П. ) Е.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Л. ( бывшую П. ) Е.А. ДД.ММ.ГГГГ г. рождения прекратившим право пользования жилым помещением по адресу : дер. Малая <адрес> УР, <адрес> ( бывшая <адрес> и снять ее с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий: Б.Н. Горбушин