РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № 2-608(10)
08 декабря 2010г. с. Малая Пурга Удмуртская Республика
Малопургинский районный суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Прохоровой Т.В.
при секретаре Ажгихиной Н.В.
с участием истца Иванова Ф.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Ф.Н. к СПК и третьему лицу администрации МО о признании права собственности на квартиру
Установил
Иванов Ф.Н. обратился с иском к СПК о признании права собственности на трехкомнатную квартиру и надворные постройки по адресу: <адрес>
Иск мотивирован тем, что правлением колхоза СПК 18.12.1992 г. принято решение о продаже истцу квартиры в двухкомнатном доме: <адрес> по цене 97500 рублей. Данную сумму он уплатил в кассу колхоза в три приема в течение 1993 года, квитанции об оплате не сохранились. Договор купли-продажи своевременно оформлен не был, право собственности в установленном порядке не зарегистрировано. Истец фактически пользуется имуществом, проживает в квартире с семьей как собственник, ежегодно оплачивает налоги на имущество и на землю. Однако же до настоящего времени договор купли-продажи не оформлен, право собственности не зарегистрировано в установленном порядке, в связи с чем просит признать право собственности на квартиру.
В судебном заседании:
Истец Иванов Ф.Н. иск поддержал, подтвердил обстоятельства, указанные в иске.
Представитель ответчика СПК в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, представил отзыв, в котором указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражает, факт оплаты стоимости квартиры не оспаривает. Представитель третьего лица администрации МО в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, представил отзыв, в котором указал, что возражений по иску не имеет, просит рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия ответчика.
Выслушав истца, суд, исследовав представленные доказательства, пришел к следующему выводу.
Согласно выписки из решения заседания правления колхоза СПК от 18.12.1992 г. протокол № 12 - решили продать квартиру Иванову Ф. Н.
Согласно справки СПК квартира по адресу: <адрес> на балансе хозяйства не числится, задолженности по оплате стоимости квартиры не имеется.
Согласно справки администрации МО 1 Иванов Ф.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес> (основание выдачи справки похозяйственная книга № 1о, лицевой счет № 120).
Согласно техническому паспорту на квартиру по адресу: <адрес>, данные о собственнике отсутствуют.
Согласно кадастровому паспорту от 12.02.2010 г. № на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №, зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования на имя Иванова Ф. Н.
Согласно п. 3 ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В судебном заседании бесспорно установлено, подтверждается представленными письменными правоустанавливающими документами, что согласно решению правления колхоза СПК от 18.12.1992г. решено продать колхозную квартиру Иванову Ф. Н. Факт отсутствия задолженности по оплате стоимости квартиры истцом подтверждается имеющимися в деле доказательствами. Истец Иванов Ф.Н. и члены его семьи зарегистрированы и проживают по указанному адресу. В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. Между сторонами продавцом - колхозом СПК и покупателем Ивановым Ф. Н. фактически исполнены условия договора купли-продажи, он исполнен, продавец передал квартиру в собственность Иванова, а Иванов принял квартиру и уплатил за нее денежные средства.
Поэтому исковое заявление является законным и обоснованным, подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ
Исковое заявление Иванова Ф.Н. удовлетворить.
Признать право собственности Иванова Ф.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. на квартиру и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья: Т.В. Прохорова