РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № 2-612(10)
15 декабря 2010г. с. Малая Пурга Удмуртская Республика
Малопургинский районный суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Прохоровой Т.В.
при секретаре Ажгихиной Н.В.
с участием истца Якимова Я. А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якимова Я.А. к СПК о признании права собственности на жилое помещение - квартиру с пристройками и постройками по адресу: <адрес>
Установил
Якимов Я. А. обратился с иском к СПК о признании права собственности на жилое помещение и надворные постройки по адресу: <адрес>
Иск мотивирован тем, что 22.11.2010г. между ним и ответчиком заключен договор купли-продажи квартиры с пристройками по адресу: <адрес> по цене 180000 рублей. Данную сумму он уплатил в кассу СПК 22.11.2010г. Истец проживает с семьей в указанной квартире, фактически пользуется имуществом по договору, в связи с чем считает, что фактически действиями сторон был исполнен договор, в соответствии с которым продавец обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму. Однако же до настоящего времени договор не зарегистрирован в установленном порядке, в связи с чем просит признать право собственности на квартиру
В судебном заседании:
Истец Якимов Я.А. иск поддержал, подтвердил обстоятельства, указанные в иске.
Представитель ответчика СПК в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, представил отзыв, в котором указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия ответчика.
Выслушав истца, суд, исследовав представленные доказательства, пришел к следующему выводу.
Договор купли-продажи квартиры с постройками от 22.11.1010г., из которого следует, что СПК продало Якимову Я.А. квартиру с пристройками и постройками по вышеуказанному адресу.
Акт приема передачи квартиры с пристройками и постройками от 22.11.2010г., согласно которому продавец передал, а покупатель Якимов Я.А. принял квартиру с пристройками и постройками по договору продажи от 22.11.2010г.
Выписка из похозяйственной книги № 1о от 27.10.2010г. и справка администрации МО № 980 от 16.09.2010 г. подтверждают, что земельный участок по вышеуказанному адресу, принадлежит Якимову Я. А. на праве пользования.
Справка администрации МО, из которой следует, что Якимов Я. А. проживает и зарегистрирован по адресу <адрес>
Квитанция к приходному кассовому ордеру № 236 от 22.11.2010г. и чек-ордер на сумму 180000 рублей подтверждают внесение Якимовым Я. А. платы за квартиру в кассу СПК
Суд оценивает добытые доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на их исследовании.
Согласно ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права. По настоящему делу истец просит признать за ним право собственности.
В судебном заседании бесспорно установлено, подтверждается представленными письменными документами, что согласно договора купли- продажи продавец СПК передал, а покупатель Якимов Я. А. принял квартиру по адресу <адрес>
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. Сторонами сделки: продавцом - СПК и покупателем Якимовым Я. А. совершены действия, направленные на заключение договора купли-продажи, то есть стороны выразили свою волю на заключение договора купли-продажи указанной квартиры и фактически сторонами выполнены условия сделки по продаже квартиры, покупатель передал деньги за квартиру - 180000 руб., а продавец СПК передал ему квартиру, в которой истец проживает в настоящее время со своей семьей.
Поэтому исковое заявление является законным и обоснованным, подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ
Исковое заявление Якимова Я.А. удовлетворить.
Признать право собственности Якимова Я.А. на квартиру с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение 10 дней со дня принятия.
Судья: Т.В. Прохорова