ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дело № 2-256 (11) 23 июня 2011г. с. Малая Пурга Удмуртская Республика Малопургинский районный суд УР в составе: председательствующего судьи Прохоровой Т.В. при секретаре Санниковой Е.В. с участием представителя истца Никитина Ю.М. по доверенности от 21.10.2010г., представителя заинтересованного лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» по УР Давлятшиной Н.С. по доверенности № 01-24/50 от 31.12.2010г., представителя Управления Ростреестра по УР Аитовой И.В. рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Д.А. к кооперативу «Надежда», СПК «Искра» об обязании прекратить право собственности за правообладателем Васильевым Д.А., признании права собственности на земельный участок, обязании прекратить запись Установил: Васильев Д.А. обратился в суд с иском к кооперативу «Надежда», СПК «Искра» об обязании прекратить право собственности за истцом, признании права собственности на земельный участок, обязании прекратить запись. Требования мотивирует тем, что решением общего собрания уполномоченных членов ТОО «Искра» от 20.02.1997г. ТОО «Искра» было реорганизовано путем разделения. В последующем были зарегистрированы юридические лица: СПК «Старая Монья», СПК «Итешево», ООО «Буро-Жикья» и СПК «Надежда». В соответствии с материалами землеустроительного дела из земель общедолевой собственности ТОО «Искра» кооперативу «Надежда» было выделено 390 га пашни из общей площади 3878 га (в т.ч. сельхозугодий 3500 га, из них пашни 3261 га). После проведения в 2006 году землеустроительных работ площадь пашни составила: кооператив «Надежда» - 389,97 га, СПК «Старая Монья» - 1172,78 га, СПК «Итешево» - 1068,52 га, ООО «Буро-Жикья» - 436,01 га. 08.02.2006г. истцом получено свидетельство № о регистрации права, в котором указано в разделе «объект права» - земельный участок (назначение: земли сельскохозяйственного назначения; площадь 3878 га), в разделе «адрес объекта» указано: УР, Малопургинский район, СПК «Искра»; в разделе «кадастровый (или условный) номер объекта»: №. 02.03.2007 года общим собранием СПК «Надежда» было принято решение об уменьшении доли в пашне с 3,2га до 3,12 га. Фактически собственники земельных долей сдали правоустанавливающие документы и передали земельные доли СПК «Надежда», который обрабатывает поля общей площадью около 390 га. Специалисты территориального (межрайонного) отдела Малопургинского района Управления Роснедвижимости ошибочно указали землепользователя по земельному участку с кадастровым номером № как СПК «Искра» вместо ТОО «Искра», поскольку площадь 3878 га - площадь земель ТОО «Искра», как и кадастровый номер объекта №. Согласно материалам землеустроительного дела в свидетельстве о регистрации права № неправильно указана площадь земельного участка в разделе «объект права»: земельный участок (назначение: земли сельскохозяйственного назначения; площадь 3878 га), поскольку согласно проекта площадь пашни кооператива «Надежда» составила 389,97 га. Также в разделе «кадастровый (или условный) номер объекта»: № допущена ошибка, поскольку согласно выписки от 27.03.2007г кадастровый номер указан 18:16:0:0275, а площадь 390 га. Фактически истец передал земельную долю и документы администрации кооператива «Надежда», который обрабатывает поля. Постановлением главы МО «Малопургинский район» УР от 03.03.2008г. № 112 утверждены границы земельного участка СПК «Надежда». В 2010 году в ходе рассмотрения иска Васильева Д.А., ему стало известно из объяснений представителя третьего лица ФГУ «Кадастровая палата УР», что по заявкам уполномоченного представителя собственников земельных долей поля реорганизованного ТОО «Искра», кадастровый номер № были разделены на 5 частей с кадастровыми номерами №, №, №, №, №. Земельный участок с кадастровым номером № фактически используется кооперативом «Надежда», но списка владельцев земельных долей в кадастровом деле не оказалось. Согласно выписки из ЕГРП Малопургинского отдела Управления Росреестра по УР истец безосновательно внесен в ЕГРП как собственник земельного участка с кадастровым номером №, поскольку согласно объяснений представителя третьего лица ФГУ «Кадастровая палата УР» земельный участок с кадастровым номером № - это остатки земель ТОО «Искра», оставшиеся после разделения ТОО «Искра». Никаких заявлений истец не оформлял, местоположение земель ему не известно. Полагает, что необоснованное внесение записи в ЕГРП о его правах на земельную долю, нарушает его права. Просит признать недействительным свидетельство о регистрации права №, обязать прекратить право собственности за ним на земельную долю в праве общедолевой собственности собственников земельных долей, кадастровый номер №, признать за ним право собственности на земельную долю 1/3 от 3,12 га в праве общедолевой собственности земельных долей, фактически используемых СПК «Надежда», обязать Малопургинский отдел Управления Росреестра по УР аннулировать записи в ЕГРП и внести новую запись в ЕГРП. В судебном заседании: Представитель истца Никитин Ю.М. исковые требования уточнил, просит обязать Малопургинский отдел Управления Росреестра по УР прекратить право собственности за правообладателем Васильевым Д.А. на земельную долю в праве общедолевой собственности собственников земельных долей, адрес (местоположение) объекта: УР, Малопургинский район, СПК «Искра», кадастровый (условный) номер объекта № (предыдущий номер №), площадь 3878 га. Признать право собственности Васильева Д.А. на земельный участок (1/3 долю от 3,12 га) в праве общедолевой собственности собственников земельных долей, общей площадью 390 га (подлежит уточнению при межевании), кадастровый номер №, местоположение объекта: в центральной части кадастрового квартала, граница которого проходит по административной границе Малопургинского района (прилегающий к свинокомплексу и граничащий с землями Республики Татарстан, СПК «Красная звезда», фактически используемых СПК «Надежда». Обязать Малопургинский отдел Управления Росреестра по УР прекратить запись в ЕГРП. Представитель ответчика СПК «Надежда» на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Также представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что исковые требования Васильева Д.А. признает в полном объеме. Представитель ответчика СПК «Искра» на судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что исковые требования Васильева Д.А. признает в полном объеме. Представитель заинтересованного лица Управление Росреестра по УР Аитова И.В. суду пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований. Представитель заинтересованного лица ФГУ «Земельная кадастровая палата УР» Давлятшина Н.С. суду пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований. Заинтересованные лица - собственники земельных долей - в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Полагают, что требования истца являются обоснованными и законными. Судом было вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу. Свидетельство № выдано 08.02.2006г. Васильеву Д.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Согласно свидетельству в разделе «объект права» зарегистрирован земельный участок (назначение: земли сельскохозяйственного назначения; площадь 3878 га). Адрес (местоположение) объекта указан: УР, Малопургинский район, СПК «Искра». Кадастровый (или условный) номер объекта: №. Согласно кадастровому плану земельного участка от 27.03.2007г. № 16/07-594 земельный участок с кадастровым номером № (предыдущий номер №) расположен в центральной части кадастрового квартала, граница которого проходит по административной границе Малопургинского района (прилегающий к свинокомплексу и граничащий с землями Республики Татарстан, СПК «Красная звезда»). Разрешенное использование (назначение) земель - для сельскохозяйственного производства, площадь земель - 390 га. Номер ликвидируемых участков - №, номера образованных участков - №, №. В соответствии с письмом Управления Росреестра по УР от 19.08.2010г. № 12-31/2143 подраздел на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 3878 га в разделе «Земельные участки» государственного реестра земель кадастрового района открыт 07.02.2005г. В строках формы Ф.1.1 указан почтовый адрес: Малопургинский район, д.Старая Монья, ТОО «Искра». Специалисты территориального (межрайонного) отдела Малопургинского района Управления Роснедвижимости по УР ошибочно указывали землепользователя по земельному участку с кадастровым номером № как СПК «Искра». В соответствии с постановлением главы местного самоуправления Малопургинского района УР от 24.04.1997г. № 185 было постановлено зарегистрировать СХ ПК «Надежда» в связи с реорганизацией ТОО «Искра» в форме разделения (л.д.44 гражданского дела № 2-12/11). В соответствии со свидетельством на право собственности на землю серии № от 14.10.1994г. ТОО «Искра» приобрело право общедолевой собственности на землю по адресу: д.Старая Монья, общей площадью 3878 га, в т.ч. с/х угодий 3500 га, из них пашни 3261 га, кадастровый номер № (л.д.45-46 гражданского дела № 2-12/11). Постановлением главы администрации МО «Малопургинский район» от 03.03.2008г. № 112 утверждены границы земельного участка СПК «Надежда» общей площадью 389,97 га из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства (л.д.57 гражданского дела № 2-12/11). В соответствии с выпиской из ЕГРП от 22.03.2011г. № 15/002/2011-052 за Васильевым Д.А. зарегистрировано право общей долевой собственности, земельная доля 1/3 от 3,8 га в праве на земельный участок с кадастровым номером № (л.д.125-126 гражданского дела № 2-12/11). В соответствии с протоколом собрания собственников земельных долей, доверивших свои паи СПК «Надежда» от 02.03.2007г. было принято решение согласовать уменьшение площади пашни в земельной доле с 3,2 га до 3,13 га (л.д.55 гражданского дела № 2-12/11). Суд оценивает добытые доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на их исследовании. В соответствии со ст. 22.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации прав собственности и иных вещных прав на земельные участки, образуемые при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, является: 1) решение о разделе или об объединении находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков; 2) соглашение о разделе, об объединении, о перераспределении земельных участков или о выделе из земельных участков; 3) иной документ, на основании которого в соответствии с настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами осуществляется образование земельных участков. Государственная регистрация права на земельный участок, образуемый при выделе его в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности более чем пяти лиц (далее - земельная доля), может быть осуществлена на основании заявления, поданного лицом, уполномоченным общим собранием участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, установленном Федеральным закономот 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Полномочия этого уполномоченного лица подтверждаются выпиской из протокола данного общего собрания, заверенной уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления. В судебном заседании установлено, подтверждается представленными письменными доказательствами, что при регистрации Васильевым Д.А. права собственности на 1/3 долю от 3,12 га в праве общедолевой собственности собственников земельных долей, общей площадью 390 га, кадастровый номер №, адрес (местоположение) объекта: в центральной части кадастрового квартала, граница которого проходит по административной границе Малопургинского района (прилегающий к свинокомплексу и граничащий с землями Республики Татарстан, СПК «Красная звезда», фактически используемых СПК «Надежда», специалистами территориального (межрайонного) отдела Малопургинского района Управления Роснедвижимости по УР были ошибочно указаны данные, что подтверждается письмом Управления Росреестра по УР от 19.08.2010г. № 12-31/2143, поэтому исковое заявление подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 1112 ГК РФ РЕШИЛ Исковые требования Васильева Д.А. удовлетворить. Обязать Малопургинский отдел Управления Росреестра по УР прекратить право собственности за правообладателем Васильевым Д.А. на земельную долю в праве общей долевой собственности собственников земельных долей, адрес (местоположение) объекта: УР, Малопургинский район, СПК «Искра», кадастровый (условный) номер объекта № (предыдущий номер №), площадь 3878 га. Признать право собственности Васильева Д.А. на земельный участок (1/3 долю от 3,12 га) в праве общей долевой собственности собственников земельных долей, общей площадью 390 га (подлежит уточнению при межевании), кадастровый номер №, местоположение объекта: земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала, граница которого проходит по административной границе Малопургинского района (прилегающий к свинокомплексу и граничащий с землями Республики Татарстан, СПК «Красная звезда»), фактически используемых СПК «Надежда». Обязать Малопургинский отдел Управления Росреестра по УР прекратить запись № № в ЕГРП. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: Т.В. Прохорова