РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дело № 2-454(11) 7 октября 2011г. с. Малая Пурга Удмуртская Республика Малопургинский районный суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Прохоровой Т.В. при секретаре Самариной Т.В. с участием представителя истцов Качёлкина Р.В. по ордеру № 422 от 05.09.2011г., удостоверение 200 от 01.10.2002г., представителя ответчика ООО «Газпром трансгаз Чайковский» Боброва А.А. по доверенности № 23д-0149 от 25.05.2009г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русских С.В., Русских А.С., Русских Л.С., Шишкиной А.О. к ответчикам ООО «Газпром трансгаз Чайковский» Воткинское линейное производственное Управление магистральных газопроводов», администрации МО «Малопургинский район» о признании права собственности на жилое помещение и постройки Установил Русских С.В., Русских А.С., Русских Л.С., Шишкина А.О. обратились с иском к ООО «Газпром трансгаз Чайковский» Воткинское линейное производственное Управление магистральных газопроводов», администрации МО «Малопургинский район» о признании права собственности на жилое помещение и надворные постройки. Иск мотивирован тем, что Русских С.В. в 1978г. была выделена квартира в связи с работой оператором на газораспределительной станции «Юськи». До настоящего времени истцы проживают в данной квартире. До 1991г. ООО «Газпром трансгаз Чайковский» являлась государственной организацией. При приватизации предприятия в соответствии с распоряжением Президента РФ от 18.03.1992г № 114-рп жилищный фонд предприятия должны были передать в жилищный фонд муниципального органа. Бездействие муниципального органа лишило истцов возможности приватизировать спорное домовладение. Занимаемая квартира является единственным местом постоянного проживания, ранее истцы правом на приватизацию не пользовались. В судебном заседании: Представитель истцов Качелкин Р.В. представил ходатайство истцов Русских С.В., Русских А.С., Русских Л.С., Шишкина А.О. об уточнении исковых требований: - просят признать жилым помещением квартиру № в доме № по <адрес>; - обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР прекратить право собственности за правообладателем ООО «Пермтрансгаз» на объект недвижимости, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>; -признать право общей долевой собственности за истцами по 1/4 доле на каждого на спорную квартиру. Представитель истцов Качёлкин Р.В. просит удовлетворить уточненные исковые требования. Пояснил, что квартира является благоустроенной - имеется газоснабжение, вода, канализация. Помещение согласно технического паспорта отвечает всем требованиям благоустроенного жилого помещения. Представитель ответчика ООО «Газпром трансгаз Чайковский» Бобров А.А. возражает против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что помещение по адресу: <адрес> зарегистрировано как нежилое помещение - дом оператора ГРС Юськи. Право собственности зарегистрировано 18.12.2007г. Малопургинским отделом УФРС по УР за ООО «Газпром трансгаз Чайковский». Представитель ответчика МО «Малопургинский район» на судебное заседание не явился, просят рассмотреть без их участия. Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу. Согласно свидетельству о государственной регистрации права № подтверждает, что объект недвижимости по адресу: УР<адрес>, принадлежит на праве собственности ООО «Пермтрансгаз». Документом-основанием для регистрации послужило решение учредителя о создании ООО «Пермтрансгаз» № 1 от 30.06.1999г., акт приемки-передачи имущества в уставный капитал от 30.06.1999г. Решение учредителя № 1 от 30.06.1999г. подтверждает создание ООО «Пермтрансгаз» путем преобразования. В соответствии с решением участника ООО «Пермтрансгаз» от 14.01.2008г. № 22 фирменное наименование ООО «Пермтрансгаз» изменено на ООО «Газпром трансгаз Чайковский». В соответствии с трудовым договором от 01.07.1999г. № 159 с учетом внесенных в него соглашением изменений <данные изъяты> ООО «Пермтрансгаз» предоставил работнику Русских С.В. работу в должности <данные изъяты>. Согласно трудовому договору срок начала работы определен с 31.08.1993г. Согласно справке администрации МО «Пугачевское» от ДД.ММ.ГГГГ. истцы зарегистрированы по адресу: <адрес> Согласно выписке из технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, квартира состоит трех жилых комнат и подсобных помещений/ Расположена в двухкомнатном жилом доме. Суд, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. Согласно ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права. По настоящему делу истцы просят признать жилым помещением квартиру <адрес>; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР прекратить право собственности за правообладателем ООО «Пермтрансгаз» на объект недвижимости, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> признать право общей долевой собственности за истцами по 1/4 доле на каждого на спорную квартиру. В соответствии со ст.15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). В судебном заседании установлено, что спорное жилище соответствует требованиям, установленным постановлением Правительства РФ № 47 от 28.01.2006г. - жилое помещение обеспечено инженерными системами, располагается в доме, расположенном в жилой зоне, а также иным требованиям, установленным данным постановлением. В судебном заседании установлено, что Русских С.В. проработал в ООО «Газпром трансгаз Чайковский» (ранее - ООО «Пермтрансгаз») более 10 лет. Русских С.В. была выделена квартира в связи с наличием трудовых правоотношений. В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения - по месту бронирования жилых помещений. Также в судебном заседании установлено, что в нарушение требований распоряжения Президента РФ от 18.03.1992г. № 114-рп «Об утверждении положения об определении подобъектного состава федеральной государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности» ответчиками не были приняты меры по передаче спорного объекта недвижимости в жилищный фонд муниципального органа. Указанное нарушение повлекло за собой последствия в виде того, что спорная квартира не была переведена в жилищный фонд муниципального органа, в связи с чем истцы не имели возможности осуществить свои права, установленные Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 2005 г. (по гражданским делам) (утв. постановлением Президиума Верховного Суда РФ 10.08.2005 г.) в ответе на вопрос № 22 указывает, что в том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданами в судебном порядке». Согласно статьям 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам для проживания, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения. Истцами право на приватизацию не реализовано, ответчиками данный факт не оспаривается. Поэтому в данном случае суд использует правовое средство защиты гражданских прав граждан в виде признания их права собственности на квартиру по указанному адресу в равных долях. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ РЕШИЛ Исковое заявление удовлетворить. Признать жилым помещением объект недвижимости по адресу: <адрес> Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР прекратить право собственности за правообладателем ООО «Пермтрансгаз» на объект недвижимости кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> Признать право общей долевой собственности Русских С.В., Русских А.С., Русских Л.С., Шишкиной А.О. по 1/4 доле за каждым на квартиру с постройками по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение 10 дней со дня принятия. Судья: Т.В. Прохорова