РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-452(11)

14 сентября 2011г.                                       с. Малая Пурга Удмуртская Республика

Малопургинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Прохоровой Т.В.

при секретаре Санниковой Е.В.

с участием истца Нилова В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нилова В.С. к Малопургинскому РайПО о признании права собственности на жилое помещение - квартиру с постройками по адресу: <адрес>

Установил

           Нилов В.С. обратился с иском к Малопургинскому РайПО о признании права собственности на жилое помещение и надворные постройки по адресу: <адрес>

Иск мотивирован тем, что по указанному адресу проживает с 1982г. Квартира была предоставлено по договору найма Малопургинским РайПО в связи с тем, что истец с супругой работали у ответчика. В период проживания за счет собственных средств до настоящего времени увеличил площадь жилого помещения и вспомогательных помещений за счет строительства пристроя к дому, построил гараж, баню, навес, 2 конюшни. В декабре 1994г. на основании договора купли-продажи истец приобрел занимаемую квартиру в собственность, в течение 6 месяцев уплатил в кассу Малопургинского РайПО 60000 руб. Однако договор купли-продажи не был зарегистрирован надлежащим образом. После заключения сделки истец продолжал проживать в квартире как собственник жилого помещения. В 2002г. в результате удара молнии в квартире произошел пожар, в огне сгорело все имущество истца, в т.ч. договор купли-продажи квартиры, квитанции об уплате стоимости квартиры и другие личные документы. После пожара истец восстановил поврежденную огнем квартиру, в целях надлежащего оформления своих прав на квартиру вновь заключил с Малопургинским РайПО договор купли-продажи. Однако договор не зарегистрировал в установленном порядке, переход права собственности на квартиру не произошел.

В судебном заседании:

Истец Нилов В.С. иск поддержал, подтвердил обстоятельства, указанные в иске.

Представитель ответчика Малопургинское РайПО в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, представил отзыв, в котором указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковым заявлением согласны. В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия ответчика.

Выслушав истца, суд, исследовав представленные доказательства, пришел к следующему выводу.

Договор купли-продажи объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., из которого следует, что Малопургинское РайПО продало Нилову В.С. объекты недвижимости (двухквартирный жилой дом, веранда, гараж, баня, предбанник, конюшня навес, ворота, забор) по вышеуказанному адресу.

Выписка из похозяйственной книги № № от ДД.ММ.ГГГГ. и справка администрации МО «Малопургинское» от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждают регистрацию Нилова В.С. по адресу: <адрес>

Справка Малопургинского РайПО от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждает, что дом, находящийся по адресу: <адрес>, был продан Нилову В.С. в декабре 1994 года за 60000 руб.

Справка Малопургинского РайПО подтверждает, что дом, находящийся по адресу: <адрес>, на балансе Малопургинского РайПО не состоит с 1995г.

Суд оценивает добытые доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на их исследовании.

Согласно ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права. По настоящему делу истец просит признать за ним право собственности.

В судебном заседании установлено, подтверждается представленными письменными документами, что согласно договора купли- продажи продавец Малопургинское РайПО продало Нилову В.С. квартиру с постройками по адресу: <адрес>

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. Сторонами сделки: продавцом - Малопургинским РайПО и покупателем Ниловым В.С. совершены действия, направленные на заключение договора купли-продажи, то есть стороны выразили свою волю на заключение договора купли-продажи указанной квартиры и фактически сторонами выполнены условия сделки по продаже квартиры, покупатель передал деньги за квартиру - 60000 руб., а продавец Малопургинское РайПО передало ему квартиру, в которой истец проживает в настоящее время со своей семьей.

Поэтому исковое заявление является законным и обоснованным, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ

Исковое заявление Нилова В.С. удовлетворить.

Признать право собственности Нилова В.С. на квартиру с постройками, расположенными по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение 10 дней со дня принятия.

Судья:                            Т.В. Прохорова