дело № 2-526(2011) Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с.Малая Пурга УР 10 октября 2011г. Малопургинский районный суд УР в составе: председательствующего судьи Уржумова Б.А., истца Петровой Е.А., при секретаре Самариной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Е.А. к Малопургинскому районному потребительскому обществу о признании права собственности на квартиру и надворные постройки, Установил: Петрова Е.А. обратилась в суд с иском к Малопургинскому районному потребительскому обществу (Малопургинское РайПО) о признании права собственности на квартиру и надворные постройки, мотивировав следующим. Правлением Малопургинского РайПО 18 декабря 1992 года рассмотрено заявление и постановлено продать по остаточной стоимости 1 310 рублей, <адрес> Петровой Е.А., работающей в потребкооперации которую истец оплатил путём внесения 1310 рублей в кассу ответчика. Истец считает, что исполнил обязательства по оплате стоимости квартиры, но ответчик уклоняется от государственной регистрации договора купли-продажи, а государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора. Истец просит признать право собственности на основании ст. 165 ГК РФ. В судебном заседании Петрова Е.А. иск поддержала. Ответчик в суд не явился, извещен надлежаще, представил отзыв, просит рассмотреть дело без участия представителя ответчика. Выслушав истца, изучив материалы дела, необходимо сделать следующий вывод. Согласно п.1 Постановления правления Малопургинского РайПО от 18.12.1992 г. Правлением Малопургинского РайПО постановлено продать квартиру квартиросъёмщице Петровой Е.А. квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Петровой Е.А., <адрес> по остаточной балансовой стоимости 1 310 руб. Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру№3619 от 23.12.1992г. Малопургинского РайПО Петрова Е.А. внесла в кассу Малопургинского РайПО сумму 1310руб. за дом. В соответствии с п. 3 ст. 165 ГК РФ в случае, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. Таким образом, между сторонами совершена сделка в надлежащей форме в соответствии со ст. 550 ГК РФ с содержанием всех существенных условий договора, исполнена обеими сторонами. В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции Федерального закона от 30.11.2010 №328-ФЗ) государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. В соответствии с п.2 ст. 558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. В соответствии с п.1 ст. 551 ГК РФ исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами. На основании изложенного, суд установил, следующее. В связи с тем, что переход права собственности подлежит государственной регистрации в соответствии со ст. 551 ГК РФ, которая возможна на основании заявления правообладателя, необходимо иск удовлетворить. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд, Решил: Иск Петровой Е.А. удовлетворить. Признать право собственности за Петровой Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, <адрес>, УАССР, на квартиру с пристройками и постройками, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, д. <адрес> Петровой Е.А., <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий: Б.А. Уржумов
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия представителя ответчика.