РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-756 (2011г.)

27 декабря 2011г.                                с.Малая Пурга Удмуртской Республики

Малопургинский районный суд УР в составе:

председательствующего судьи Прохоровой Т.В.,

при секретаре Санниковой Е.В.,

с участием истца Баксанина Н.В.

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баксанина Н.В. к СПК «Новый Мир» о признании права собственности на квартиру

Установил:

Баксанин Н.В. обратился в суд с иском к СПК «Новый Мир» о признании права собственности на квартиру и надворные строения, расположенные по адресу: <адрес>

Иск мотивирован следующим. С августа 1992 года истец вместе с членами своей семьи постоянно проживает по указанному адресу. Квартира была предоставлена истцу колхозом «Мир». В период работы истца в колхозе и проживания в квартире истец заключил договор купли-продажи квартиры. Продажная цена квартиры была удержана колхозом с заработной платы за период с февраля 1994г. по май 1995г. Из-за незнания законодательства истец не зарегистрировал своевременно договор купли-продажи в сельском совете или в БТИ. В период проживания и до настоящего времени на приусадебном земельном участке за счет собственных денежных средств построил баню, 2 сарая, 2 конюшни, навес и другие строения. Также как собственник ежегодно платил налоги. Впоследствии колхоз был преобразован в СПК «Мир», затем в СПК «Новый Мир».

В судебном заседании.

Истец Баксанин Н.В. исковые требования поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что квартира выделялась ему в период работы в колхозе. За квартиру заплатил 11287 руб.. В квартире ремонтировал крышу, менял пол и печь.

Представитель ответчика СПК «Новый Мир» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил.

В связи с надлежащим извещением ответчиков дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд находит заявление истца подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Свидетель Ю. суду показал, что истец приходится ему дядей. Квартира была выделена Баксанину Н.В. от СПК «Мир». Он в этой квартире проживает уже давно с женой и тремя сыновьями. Видел у Баксанина Н.В. ордер и квитанцию на 11-12 тысяч рублей. Баксанин Н.В. заплатил эту сумму.

Ордер на жилое помещение от 11.08.1992г. выдан Баксанину Н.В. на семью из 4 человек по адресу: <адрес> в двухквартирном доме.

Договор купли-продажи от 27.09.1993г. заключен между СПК «Мир» и Баксаниным Н.В. Предметом договора является квартира по адресу: <адрес>

Согласно выписке из протокола № 11 от 17.09.1993г. разрешена продажа квартиры Баксанину Н.В.

Согласно справке СПК «Новый Мир» от 01.12.2011г. квартира, расположенная по адресу: д<адрес>, не состоит на балансе СПК «Новый Мир».

Согласно справке правления СПК «Мир» с февраля 1994г. по май 1995 года из заработной платы Баксанина Н.В. удержании деньги в сумме 11287 руб. за квартиру.

Согласно справке администрации МО «Кечевское» от 02.12.2011г. № 980 Баксанин Н.В. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Регистрация Баксанина Н.В. по указанному адресу подтверждается также выпиской из похозяйственной книги № 1 администрации МО «Кечевское».

Согласно кадастровому паспорту земельного участка право собственности на земельный участок по адресу: УР<адрес> зарегистрировано за Баксаниным Н.В.

Суд оценивает добытые доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на их исследовании.

Согласно ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права. По настоящему делу истец просит признать за ним право собственности.

В судебном заседании установлено, подтверждается представленными письменными документами, что согласно договора купли- продажи продавец СПК «Мир» продал Баксанину Н.В. квартиру по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. Сторонами сделки совершены действия, направленные на заключение договора купли-продажи, то есть стороны выразили свою волю на заключение договора купли-продажи указанной квартиры и фактически сторонами выполнены условия сделки по продаже квартиры, покупатель передал деньги за квартиру - 11287 руб., а продавец передал ему квартиру, в которой истец проживает в настоящее время со своей семьей.

Поэтому исковое заявление является законным и обоснованным, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковое заявление Баксанина Н.В. удовлетворить.

Признать право собственности Баксанина Н.В. на квартиру с пристройками, расположенными по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение 10 дней со дня принятия.

Судья:                            Т.В. Прохорова